Beskrivning

Trivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterum

Trivsam villa med bra läge. Endast en ägare som 1972 valde tomten och att bygga ett Fågelforshus modell Ängsull.
Övreplanet har en planlösning som inbjuder till samvaro, lätt att samla alla nära och kära. Praktsikst arbetskök med utgång till altan, matrum med utgång till inglasat uterum, vardagsrum med stora fönster. Tre sovrum och renoverat påkostat badrum. Källarplanet har mysig gillestuga med öppen spis/kasett, sovrum, wc, dusch och bastu, flera förråd, matkällare, stor tvättstuga/klädvårdsrum med ett ännu större torkrum vilket gör jobbet med att tvätta och torka lite enklare , lite roligare. Dörr från källaren till garaget med förrådsutrymme och plats för snickarbänk. Fin uppvuxen trädgård med träd, bär, buskar och perenner. Bekvämt nära centrum, skola, dagis, vårdcentral, apotek, simhall, buss. Gångavstånd till pendel, badsjö. Flertalet promenadstråk och längre promenader om helgen på Sörmlandsleden. Nära populära sportanläggningar, ridskola, fotboll, dans, cross mm

Trivsam villa med bra läge. Övreplanet har en planlösning som inbjuder till samvaro, lätt att samla alla nära och kära. Praktsikst arbetskök med utgång till altan, matrum med utgång till inglasat uterum, vardagsrum med stora fönster. Tre sovrum och renoverat påkostat badrum. Källarplanet har mysig gillestuga med öppen spis/kasett, sovrum, wc, dusch och bastu, flera förråd, matkällare, stor tvättstuga/klädvårdsrum med ett ännu större torkrum vilket gör jobbet med att tvätta och torka lite enklare , lite roligare. Dörr från källaren till garaget med förrådsdel/snickarbänk.Fin uppvuxen trädgård med träd, bär, buskar och perenner. Bekvämt nära centrum, skola, dagis, vårdcentral, apotek, simhall, buss. Gångavstånd till pendel, badsjö, flertalet promenadstråk, och längre promenader om helgen på Sörmlandsleden. Nära populära sportanlägningar, ridskola, fotboll, dans, cross mm

Allmänt om området

Gångavstånd till: Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, stor ridskola med privathäst del, Körunda golfbana med hotell och restaurang, bad i sjön Muskan, havet - Rangsta brygga eller ut mot Muskö, bad med vattenruschbana & minigolf mm på Nicksta.

Närservice

Avnjut en god vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Precis utanför området finns busshållplats Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola årskurs F-3, Vansta skolan F- årskurs 9. Tallbacka skolan, används till viss del.

Interiörbeskrivning

Välkommen in via den nybyggda entrétrappan.
Hall med kapprum, ljust trapphus till källarplanet
Rakt fram finns praktiskt arbetskök med bytta luckor och handtag, maskinpark bestående av spis, fläkt, diskmaskin, kyl/frys
Utgång till altanen och tomten mot baksida.
Matplats för 4 personer
Matrum (tidigare sovrum) med utgång till inglasat uterum.
Från matrummet öppet mot vardagsrum med stora fönster.
I den mer privata delen finns 3 sovrum med garderober, Sovrum 1, ljus matta och tapet. Sovrum 2, ljus matta och tapet.
Sovrum 3, trägolv, ljus tapet.
WC/dusch, renoverat 2017 med påkostade fina materialval, helkaklade väggar, klinker med golvvärme, paxfläkt, stort fönster.

Källarplanet
Mysig gillestuga, öppenspis med kasett, trägolv, delvis träpanel på väggen. Sovrum med parkettgolv samt utgång till garaget.
Bastu/dusch
WC/handfat
Matkällare.
Förråd/klädkammare.
Tvättstuga med tvättmaskin, ho, kaklade väggar.
Torkrum med varmvattenberedare, centraldammsugare

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Rättaren 66
Adress
Beles väg 15
Postnummer
14833
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1972
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
101 kvm
Biarea
101 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
4
Fasad
Kalksandsten och träfasad
Fönster
Kopplade 2-glas , energiglas installerad 2014
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El, kamin med insats
Övriga byggnader
Vidbyggt garage.

Fastighet

Tomtarea
749 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 348 000 kr
Markvärde
850 000 kr
Värdeår
1972
Totalt
2 198 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
24 591 kr
Vatten och avlopp
6 799 kr
Sotning
531 kr
Renhållning
1 948 kr
Försäkring
6 406 kr
Övriga kostnader
10 416 kr
Total driftkostnad
ca 50 691 kr/år
Antal i hushållet
1

Pantbrev

Totalt
302 400 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
25 Mars 2020
Energiklass
D
Fakta
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 101kvm / 101kvm
  • Tomtarea 749 kvm
ALLA BILDER
Trivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterumTrivsam villa, bra läge. Öppen spis, renoverat påkostat badrum, härligt uterum
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se