Beskrivning

Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.

Rymlig villa med bra läge. Arbetskök och matplats. Stort vardagsrum med utgång till balkong/altan i väster. 3-5 sovrum. Braskamin. Vattenburen värme. Fin gillestuga med utgång till framsidan. Fristående garage. Friggebod.
Bekvämt nära/gångavstånd till centrum, skolor, buss, pendel.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, Nära till Körunda Golfbana, konferenshotell, restaurang med massa aktivititer /terma helger.

Kommunikation

Nära till busstorget/busshållplats och pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Trappa upp till entrén med farstukvist och plats för sittgrupp.
Hall med kapprum, garderob med överskåp, grått klinkergolv, ljus tapet, vitlaserad träpanel i taket.
Stort vardagsrum med laminatgolv, tapeter, plats för sittgrupp och matgrupp, utgång till den stora balkongen i väster, härlig kvällssol.
Sovrum med plats för dubbelsäng, trägolv, ljus tapet.
Sovrum idag musikrum/bibliotek öppet mot matplatsen, vit braskamin från Contura, trägolv, ljus tapet.
Sovrum idag barnrum med laminatgolv och ljusa tapeter.
Matplats för 6-8 personer, laminatgolv och tapeter, vitlaserad träpanel i taket.
Praktiskt arbetskök, vitt kakel ovanför arbetsbänken, tapet i blått, med två fönster, laminatgolv.
WC/badrum, klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, handfat i kommod, badkar på tassar, fönster.
Källarplanet.
Mysig gillestuga med egen ingång från framsidan, laminatgolv, vitlaserad träpanel på väggarna, flera fönster.
Tvättstuga/klädvårdsrum med kaklade väggar, målat betonggolv, arbetsbänk, överskåp, tvättpelare med TM och TT, rostfri ho.
Gästrum/arbetsrum, träpanel på väggarna och i taket, här dörr till utrymmet för panna och varmvattenberedare. .
WC/badrum renoverat 2001, klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, handfat i kommodbadkar, .
Rymlig vin/matkällare.
Fd garage är idag avdelat till en förrådsdel med dubbeldörrar ut och den andra delen inrett som arbetsrum/kontor, filtmatta på betonggolv och målade väggar.

Övrigt.
Taket bytt 1999. Fönster bytta 2009
Radonmätning utförd 2019-01-17 till 2019-03-19 260 Bq/m3

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Tallbacken 17
Adress
Björkvägen 8
Postnummer
14831
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1964
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
91 kvm
Biarea
91 kvm
Antal sovrum
3 - 5
Antal rum
6
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen-elpanna. Direktverkande el. Braskamin
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Stor balkong/altan i soligt västerläge.
Övriga byggnader
Fristående garage med plats för förvaring och mek, takbalk/motorlyft.
Uthus om ca 20 kvm idag inrett som hobbyrum/gym.

Fastighet

Tomtarea
836 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Plan
Byggnadsplan (1960-10-03)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Vansta GA:2

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 127 000 kr
Markvärde
759 000 kr
Värdeår
1964
Totalt
1 886 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
48 335 kr
Vatten och avlopp
7 332 kr
Sotning
526 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 252 kr
Renhållning
2 574 kr
Försäkring
6 216 kr
Total driftkostnad
ca 66 235 kr/år
Årlig elförbrukning
27 085 kwh
Kommentar
Kabel-TV, bredband efter eget val.
Nuvarande ägare har comhem kabel-TV, viasat parabol och ADSL via Telia.

Pantbrev

Totalt
1 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
21 Mars 2019
Energiförbrukning
143 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 6 rum varav sovrum 3 - 5
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 91kvm / 91kvm
  • Tomtarea 836 kvm
ALLA BILDER
Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.Rymlig villa med bra läge på återvändsgata. Lättskött tomt. Garage.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se