Beskrivning

Trivsam villa med bra läge!

Trivsam villa med bra läge. Fint kök från 2016. Vardagsrum med utgång till härlig altan i söder med pool. Gott om plats för umgänge, 4 sovrum, två toaletter. Luftvattenpanna. Vidbyggt garage med fjärrport, förrådsdel/hobbyrum. Fin plan tomt med uppvuxen trädgård bekvämt nära centrum och några minuters promenad till buss och pendeln.

Trivsam villa med bra läge. Fint kök från 2016. Vardagsrum med utgång till altan med pool. Gott om plats för umgänge, 4 sovrum, två toaletter. Luftvattenpanna. Fiber. Vidbyggt garage med fjärrport, förrådsdel/hobbyrum. Fin plan tomt med uppvuxen trädgård bekvämt nära centrum och några minuters promenad till pendeln.

Allmänt om området

Naturnära område, nära till milsvida strövområden och sjön Muskan. Många fritidsaktiviteter, bla Körunda golfbana, Sorunda Ridskola belägen vid Vansta i Ösmo, mycket aktiv fotbollsklubb, handboll, simhall, gym, Ösmo Dansskola mm.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Bankkontor. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats och pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Välkommen in, tillbyggd entré med kapprum.
Fint kök med matplats för 6-8 personer. Köket är ombyggt och renoverat 2016, även maskinparken är från 2016. Sobert och tidlöst kök med gråa luckor, en vitrindel, vitt kakel ovanför arbetsytorna. Nytt innertak med infällda spotar, belysning i lådorna.
Vardagsrum med fint burspråk, svagt mönstrad tapet, utgång till altanen med pool.
Altanen ligger med söderläge och med fin kvällssol i väster. Delvis under tak, nytt tak 2018. Insynsskydd/vindskydd.
Sovrum med ljust målade väggar.
Sovrum med ljus tapet, garderobsvägg.
WC/handfat med kakel och klinkergolv med golvvärme. Betongglas/fönster mot hallen för ljusinsläpp.
Genomgående ljusa fina ytskikt samt parkettgolv.
Källarplanet.
2 sovrum med ljusa ytskikt och fina golv och fönster.
WC/dusch med delvis kaklade väggar och klinkergolv, fönster.
Förråd/klädkammare och pannrum med en luftvattenpanna 2006.
Klädkammare.
Tvättstuga, stor praktisk tvättstuga/klädvårdsrum renoverat och ombyggt 2015, tvättho, lång arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
Förråd/matkällare
Dörr till garaget.
Övrigt.
Centraldammsugare. Fiberanslutning via telia.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Marknadsplatsen 15
Adress
Egnahemsvägen 12
Postnummer
14830
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1960, ombyggt 1984
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
80 kvm
Biarea
80 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä, blåbetong
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betongsten
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen värme
Övrigt om byggnaden
Stor härlig altan delvis under tak, nytt tak 2018, nerfälld pool 7,30 x 4,50 m byggd 2017 med uppvärmning via luftvärmepump. Pump rum och kloraggregat finns under altanen.
Övriga byggnader
Vidbyggt garage om ca 35 kvm, fjärrstyrd rullport, i bakredelen av garaget finns en förrådsdel/hobbyrum om ca 15 kvm med separat utgång till tomten mot baksidan.

På tomten finns även ett kallförråd som idag används som redskapsbod.

Fastighet

Tomtarea
1208 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Uppvuxen trädgård, med 3 äppelträd, 1 körsbär, 1 päron. Kompost.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Plan
Vansta 5:50, 5:33 Byggnadsplan, beslutad Datum: 1949-11-10
Rättigheter
Andel i samfällighet/GA: Vansta GA:2

Taxering

Taxeringsår
2017
Typkod
220
Byggnadsvärde
730 000 kr
Markvärde
519 000 kr
Värdeår
1960
Totalt
1 249 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
25 684 kr
Vatten och avlopp
9 474 kr
Väg/samfällighetsavgift
1 210 kr
Renhållning
2 405 kr
Försäkring
6 190 kr
Övriga kostnader
5 010 kr
Total driftkostnad
ca 49 973 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
21 524 kwh
Kommentar
Vatten 181 kbm. Elen är inkl uppvärmning av poolen. Posten med vatten är även inkl påfyllnad av poolen.
Övrigt posten avser fiber via telia kollektivavtal via Ösmo villaägareförening

Pantbrev

Totalt
2 322 800 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
12 April 2018
Energiförbrukning
80 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 80kvm / 80kvm
  • Tomtarea 1208 kvm
  • Byggnadsår 1960, ombyggt 1984
ALLA BILDER
Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!Trivsam villa med bra läge!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se