Trivsam villa med bra läge!

Beskrivning

Trivsam villa med bra läge. Fint kök från 2016. Vardagsrum med utgång till altan med pool. Gott om plats för umgänge, 4 sovrum, två toaletter. Luftvattenpanna. Fiber. Vidbyggt garage med fjärrport, förrådsdel/hobbyrum. Fin plan tomt med uppvuxen trädgård bekvämt nära centrum och några minuters promenad till pendeln.

Allmänt om området

Naturnära område, nära till milsvida strövområden och sjön Muskan. Många fritidsaktiviteter, bla Körunda golfbana, Sorunda Ridskola belägen vid Vansta i Ösmo, mycket aktiv fotbollsklubb, handboll, simhall, gym, Ösmo Dansskola mm.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Bankkontor. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats och pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Välkommen in, tillbyggd entré med kapprum.
Fint kök med matplats för 6-8 personer. Köket är ombyggt och renoverat 2016, även maskinparken är från 2016. Sobert och tidlöst kök med gråa luckor, en vitrindel, vitt kakel ovanför arbetsytorna. Nytt innertak med infällda spotar, belysning i lådorna.
Vardagsrum med fint burspråk, svagt mönstrad tapet, utgång till altanen med pool.
Altanen ligger med söderläge och med fin kvällssol i väster. Delvis under tak, nytt tak 2018. Insynsskydd/vindskydd.
Sovrum med ljust målade väggar.
Sovrum med ljus tapet, garderobsvägg.
WC/handfat med kakel och klinkergolv med golvvärme. Betongglas/fönster mot hallen för ljusinsläpp.
Genomgående ljusa fina ytskikt samt parkettgolv.
Källarplanet.
2 sovrum med ljusa ytskikt och fina golv och fönster.
WC/dusch med delvis kaklade väggar och klinkergolv, fönster.
Förråd/klädkammare och pannrum med en luftvattenpanna 2006.
Klädkammare.
Tvättstuga, stor praktisk tvättstuga/klädvårdsrum renoverat och ombyggt 2015, tvättho, lång arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
Förråd/matkällare
Dörr till garaget.
Övrigt.
Centraldammsugare. Fiberanslutning via telia.

Fakta om bostaden

Hustyp

1-familjs friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Marknadsplatsen 15

Adress

Egnahemsvägen 12

Postnummer

14830

Ort

Ösmo

Byggnad

Byggnadsår

1960, ombyggt 1984

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Boarea

80 kvm

Biarea

80 kvm

Antal sovrum

Antal rum

Fasad

Trä

Fönster

3-glas

Stomme

Trä, blåbetong

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Grundmur

Betongsten

Tak

Betongpannor

Grund

Betongplatta

Uppvärmning

Vattenburen värme

Övrigt om byggnaden

Stor härlig altan delvis under tak, nytt tak 2018, nerfälld pool 7,30 x 4,50 m byggd 2017 med uppvärmning via luftvärmepump. Pump rum och kloraggregat finns under altanen.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage om ca 35 kvm, fjärrstyrd rullport, i bakredelen av garaget finns en förrådsdel/hobbyrum om ca 15 kvm med separat utgång till tomten mot baksidan.

På tomten finns även ett kallförråd som idag används som redskapsbod.

Fastighet

Tomtarea

1208 kvm

Tomttyp

Trädgårdstomt

Övrigt

Uppvuxen trädgård, med 3 äppelträd, 1 körsbär, 1 päron. Kompost.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Plan

Vansta 5:50, 5:33 Byggnadsplan, beslutad Datum: 1949-11-10

Rättigheter

Andel i samfällighet/GA: Vansta GA:2

Taxering

Taxeringsår

2017

Typkod

220

Byggnadsvärde

730 000 kr

Markvärde

519 000 kr

Värdeår

1960

Totalt

1 249 000 kr

Skatt/Avgift

8349

Driftkostnader

25 684 kr

Vatten och avlopp

9 474 kr

Väg/samfällighetsavgift

1 210 kr

Renhållning

2 405 kr

Försäkring

6 190 kr

Övriga kostnader

5 010 kr

Total driftkostnad

ca 49 973 kr/år

Antal i hushållet

Årlig elförbrukning

21 524 kwh

Kommentar

Vatten 181 kbm. Elen är inkl uppvärmning av poolen. Posten med vatten är även inkl påfyllnad av poolen.
Övrigt posten avser fiber via telia kollektivavtal via Ösmo villaägareförening

Pantbrev

Totalt

2 322 800 kr

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

12 April 2018

Energiförbrukning

80 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Fakta