Beskrivning

Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !

Välkommen till Klastorp 11, ett mysigt rött hus med vita knutar med vacker utsikt över åker och äng. Nära fridfull natur och sjön Styran. Öppen spis med insats, rart kök med bevarade 40-tals detaljer, 2 toaletter, dusch och badkar. Lada inredd med två varmbonade gästrum & "snickeboa", carport för två bilar. Underbar tomt med bär, buskar, perenner och drivbänkar för odling av kökskryddor och grönsaker.

Välkommen till Klastorp 11, ett mysigt rött hus med vita knutar och med vacker utsikt över åker och äng. Nära fridfull natur och sjön Styran.
Öppen spis med insats, rart kök med bevarade 40-tals detaljer, 2 toaletter, dusch och badkar. Inredd lada, carport. Underbar tomt!

Allmänt om området

Ca 4 km till Ösmo centrum med vårdcentral, frisörer, affärer, restauranger, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, ridskola. Nära till Körunda Golfbana.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

I Ösmo finns pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Välkommen in !
Entréplanet.
Hall med kapprum, trägolv.
Köket med liten matplats, köksinredning med detaljer från byggåret, spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin.
Vardagsrum med laminatgolv(trägolv under), ljus tapet, flera fönster med fint ljus insläpp och utsikt mot öppna landskap. (Fönster bytta 2005)
Sovrum med trägolv, ljus tapet.
Tillbyggnad utförd 1999 som rymmer stort badrum med wc, handfat i kommod, dusch. Plastmatta, kaklad duschhörna, träpanel i taket, fönster. .
Gästtoalett renoverad 2006, WC och handfat. Delvis kaklade väggar och i övrigt målad pärlspont, träpanel i taket.
Källarplanet:
Gillestuga idag sovrum med inbyggd garderob, bröstpanel målad i ljust blått, trägolv, klädkammare.
Fd pannrum idag rymligt förråd.
Möblerbar hall idag gästrum/kontor.
Rymlig tvättstuga med varmvattenberedare, tvättbänk, tvättmaskin och badkar.Klinkergolv, kaklade väggar, fönster.
Separat utgång till tomten via tillbyggd groventré med loft/förvaring ovanför

Luftvärmepump installerad 2010

Besikting och energideklaration 13/8 protokollen läggs ut på nätet till visningen 18/8

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Söderbygård 2:6
Adress
Klastorp 11
Postnummer
14892
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1943, Ombyggt 2001
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
49 kvm
Biarea
46 kvm
Antal sovrum
2
Antal rum
3
Fasad
Trä
Fönster
2- och 3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong, dränerat -95 /fuktisolerat med isodrän
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump, öppenspis med insats
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Lada med två varmbonade gästrum inredda 2004, "snickeboa" och vidbyggd carport byggd 2005 för 2 bilar.
Uterum - ligger utanför tomtgränsen, byggt 2011 med glasskjutdörrar och fönster, utgång på baksidan mot grillplatsen. Liten gammal stuga, ligger utanför tomtgräsen.

Fastighet

Tomtarea
987 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Lummig trädgård med granhäck formad runt uteplatsen och mysig inramad ingång med klippta granar.
Sammanställning uteplats
Lummig trädgård med granhäck formad runt uteplatsen och mysig inramad ingång med klippta granar.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Gemensamt avlopp och gemensamt vatten med grannen. Avloppsanläggningen är utförd 2016 och godkänd med minireningsverk.
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Söderbygård GA:1 Förmån: Officialservitut Avlopp, 0192-95/7.1 Last: Officialservitut Elledning, 0192-95/7.3 Last: Officialservitut Vattenledning, 0192-95/7.2

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
671 000 kr
Markvärde
700 000 kr
Värdeår
1943
Totalt
1 371 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
16 768 kr
Vatten och avlopp
2 795 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
1 788 kr
Försäkring
5 270 kr
Övriga kostnader
1 750 kr
Total driftkostnad
ca 28 871 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Nuvarande ägare betalar ca 500 :-/mån för Tv och bredband.

Pantbrev

Totalt
619 500 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
13 Augusti 2019
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 49kvm / 46kvm
  • Tomtarea 987 kvm
  • Byggnadsår 1943, Ombyggt 2001
ALLA BILDER
Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !Trivsamt hus vid skogens slut, liten hare tittar fram !
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se