Beskrivning

Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.

Nära havet vill jag bo, känna doften av havet, njuta av sköna promenader längs med vackra "ringvägen" ! Varmt välkommen till Lerviksgränd 8, välskött, renoverad och rymlig villa med bra läge. Fint kök med stor matplats, 2 påkostade badrum,
Entréplanet är även förträfflig för firman hemma, tonåringshäng etc

Interiörbeskrivning

Välkommen!
Kapprum med gott om utrymme för kläder och skor. Klinkergolv.
Inre hall /trapphus med förvaring under trappan.
Från hallen är det ingång till liten hall och sovrum som en egen liten avdelning.
Rakt fram i hallen finns ett utrymme med garderober.
Tvättstuga/klädvårdsrum delvis renoverad 2017 med gott om linneskåp, förvaring, arbetsbänk och ho, tvättmaskin och torktumlare i pelare, plastmatta från byggåret.
Innanför tvättstuga finns ett förråd med fönster idag tv-rum.
Förråd, här står varmvattenberedaren bytt 2018. Fd dusch. Groventré/dörr ut till tomten.
WC/dusch, ombyggt och renoverat 2017 med kaklade väggar i vitt och klinkergolv med golvvärme. Handfat i kommod, duschhörna, handdukstork.
Två sovrum/arbetsrum med fönster.
Ljust trapphus, här sitter luftvärmepumpen.
Härligt vardagsrum med öppenspis, utgång till altanen mot baksidan och öppet mot burspråk/matrum med utgång till balkongen mot framsidan
Kök med matplats för 6-8 personer, ombyggt och renoverat , vita släta luckor , kakel ovanför arbetsytorna,
Tre fina sovrum varav det ena är större och med utgång till altanen mot baksidan
WC/badkar, kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, fönster.

Övrigt.
Genomgående ljusa fina ytskikt, vit målade väggar och fina golv i rummen.
Fönster på övreplanet är bytta
Ny luftvärmepump 2017
El radiatorer är bytta
Ny el central med automatsäkringar, jordfelsbrytare.
Centraldammsugare installerad.
2 ytterdörrar bytta
Nya markiser och gardiner 2019
Nya altaner och trappor på baksidan 2010/2011
Murtrappa/sten på gaveln.
Staket runt hela tomten 2007.
Bärläktsstege uppsatt 2018
Installerat mekanisk till och frånluftsventilation 2014, radonsanering. Radonmätning utförd, 2014-03-07 - årsmedelvärde på 130 BQ/m3
Larm installerat

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lervik 5
Adress
Lerviksgränd 8
Postnummer
14934
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1974, Ombyggt 1988
Byggnadstyp
2-plansvilla i sutteräng
Boarea
139 kvm
Biarea
70 kvm
Antal sovrum
5 - 6
Antal rum
8
Fasad
Trä och kalksandsten
Fönster
2 och 3-glas isolerglaskasetter
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Lättbetong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El, luftvärrmepump, öppenspis
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Altan i soligt söder/västerläge med utsikt mot havet och bryggorna, här ser man båtarna och fina Nynäshamn havsbad -SPA
Altanen närmast huset i nivå med huset på baksidan är helt ombyggd och utbuggd 2017
Övriga byggnader
Lekstuga. Uthus/kajakbod 2010

Fastighet

Tomtarea
966 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Övrigt
Lättskött natur och trädgårdstomt med inslag av berg. Mysig uteplats på baksidan med trall i olika nivåer.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan (1994-03-10) Stadsplan (1982-04-02)
Rättigheter
Samfällighet: Nynäshamn Lervik S:1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
2 100 000 kr
Markvärde
1 191 000 kr
Värdeår
1975
Totalt
3 291 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
42 917 kr
Vatten och avlopp
9 705 kr
Sotning
600 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
1 900 kr
Försäkring
6 500 kr
Total driftkostnad
ca 63 622 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
30 224 kwh
Kommentar
Fiberanslutning finns, avtal tecknas efter eget val, nuvarande ägare betalar ca 300/m

Pantbrev

Totalt
1 802 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
01 Maj 2019
Energiförbrukning
146 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 8 rum varav sovrum 5 - 6
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 139kvm / 70kvm
  • Tomtarea 966 kvm
  • Byggnadsår 1974, Ombyggt 1988
ALLA BILDER
Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.Fin villa, många rum, välskött & renoverat. Ö-spis. Havsglimt.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se