Beskrivning

Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.

Välkommen till ett mycket välbeläget parhus i omtyckt område. Ombyggt och renoverat kök & badrum/tvättstuga, ljusa fina ytskikt, 4 sovrum. Stenlagd uteplats på framsidan och altan på baksidan. Plats att parkera flera bilar. Gångavstånd till buss och pendel, dagis, skolor, centrum med restauranger, affärer, sim och idrottshall. Hörntomt i söder och baksidan i väster mot allmänning. Omgivning som inbjuder till lek, litet berg som ger fin pulkabacke om vintern och några minuter till badsjö. Välkommen till ett mycket bekvämt och barnvänligt boende!

Välkommen till ett mycket välbeläget parhus i omtyckt område. Hörntomt i söder och baksidan i väster mot allmänning. Omgivning som inbjuder till lek, , litet berg som ger fin pulkabacke om vintern och några minuter till badsjö.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Välkommen in !
Entré via inbyggd farstukvist 2017 klinker med golvvärme, garderob med skjutdörrar, sittplats/bänk.
Öppet mot köket med matplats.
Köket är ombyggt och renoverat 2010, vit skåps inredning, kakel ovanför arbetsytorna, ledbelysning 2018 över diskbänken.
Vardagsrum med platsbyggd tv-bänk med inbyggda spotlights, utgång till altanen byggd 2018 som vetter mot den mysiga baksidan och mot allmänning.
Enhetligt fint ljus laminatgolv, inlagt 2017, vitmålade väggar, en svagt mönstrad fondvägg, ljus trapphus med fönster, vitmålad trappa med ek lister.
Sovrum idag lekrum, ljusa ytskikt, laminatgolv, fönster.
Stort badrum, ombyggt och renoverat 2010, WC/duschhörna, tvättpelare, tvättho, panna, helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, ledbelysning, "stjärnhimmel" i duschen,.
Övreplanet.
Ljus hall med spotlights, fönster och lucka till vinden.
Stort sovrum med helt. matta , garderobsvägg med skjutdörrar och belysning, praktisk inredning för kläd/förvaring, ljus tapet.
Sovrum, målade väggar i ljust grått, parkettgolv
Sovrum med mysigt krypin/sovalkov, vitmålade väggar, en fondvägg i ljusblått.
WC/badkar, plastmatta, kaklade väggar vid badkaret i övrigt våtrumstapet, fönster.

Övrigt.
Nya utsug i alla rum på övreplan för ventilation 2019, ventilationsrör på vinden kontrollerade 2019
Fiber är indraget 2018, kostnad för fiberanslutningen - avbetalning 329 kr/mån.
Huset är utvändigt ommålat 2018,
Boyta enligt taxeringsinfo är 97 kvm.
Blandarna bytta på badrummen och i köket.
Delar av taket renoverat med ny papp och läkt.
Stengrill 2020
Gungor med ruschkana 2019
Möjlighet att disponera samfälld mark bredvid huset mot en årsavgift fn om 700 kr.
"Kaminen" på väggen under trappan ingår ej.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Mjärden 15
Adress
Mjärdvägen 9
Postnummer
14835
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1983
Byggnadstyp
2-plans parhus
Boarea
117 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
2-glas isoler+ 1 ytterruta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen el, pannan bytt 2011, kompressorn bytt 2018.
Övrigt om byggnaden
Stenlagd uteplats på framsidan
Altan på baksidan, byggd 2018.

Vidbyggt förråd på baksidan.

Fastighet

Tomtarea
326 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Stor altan på baksidan mot allmänning. Lättskött trädgård, stenlagd uteplats på framsidan samt p-plats för 2 bilar. Lite buskar och perenner, ett äppelträd.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Ändring Av Dp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Mjärden GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Övrigt

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 268 000 kr
Markvärde
668 000 kr
Värdeår
1983
Totalt
1 936 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
21 134 kr
Vatten och avlopp
8 500 kr
Väg/samfällighetsavgift
5 600 kr
Renhållning
1 948 kr
Försäkring
4 800 kr
Total driftkostnad
ca 41 982 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
16 412 kwh
Kommentar
Tillkommer kostnad för fiber, avbetalning i 4 år 3.948 kr/år eller betala 15.500 kr

Pantbrev

Totalt
1 288 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
02 Juni 2014
Energiförbrukning
87 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 117kvm
  • Tomtarea 326 kvm
ALLA BILDER
Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.Bästa läget i området?! Hörntomt i söder. Måste ses.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se