Beskrivning

Välskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljö

Här finns det mesta du kan önska dig. Stilfull rymlig 1-plansvilla, fint med valmat tak, stort dubbelgarag på hörntomt inhägnat med en vacker gärdesgård. Praktiskt U-kök och stor matplats, gott om arbetsytor och förvaring. Braskamin för mysiga höst och vinterkvällar. Tre sovrum, ett med utgång till altanen och ett annat med utgång till den nybyggda inglasade uteplatsen/uterummet. Två badrum med WC. Mysigt härbre med sovloft är den perfekta gäststugan. Dubbelgaraget är inrett med arbetsbänkar och skåp, på golvet ligger ett fint klinkergolv, nyligen installerades även en luftvärmepump, en dröm för den som gillar att meka bil eller motorcykel. Framför garaget finns det plats för flera bilar och vid sidan om garaget kan du parkera tex husbilen eller kanske båten över vintern. Fin omgivning med skog och åker och äng, några minuters promenad till havsvik, busshållsplats precis utanför området, med bil är du snabbt ute på motorvägen, väg 73 och ca 40 min till Stockholm.

Här finns det mesta du kan önska dig. Stilfull rymlig 1-plansvilla, fint med valmat tak, stort dubbelgarag på hörntomt inhägnat med en vacker gärdesgård. Praktiskt U-kök och stor matplats, gott om arbetsytor och förvaring. Braskamin för mysiga höst och vinterkvällar. Tre sovrum varav ett med utgång till altanen och ett annat med utgång till den nybyggda inglasade uteplatsen. Två badrum med WC. Mysigt härbre med sovrum, en prefekt gäststuga.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Rymlig hall i vinkel med klinkergolv, spegelskjutdörra till stor klädkammare. Stort öppet U-kök från Ballingslöv och stor matplats i burspråk, köket har kyl och frys, diskmaskin, inbyggd ugn i arbetshöjd, spishäll i bänken som delar av köket mot matplatsen, spisfläkt, gott om arbetsytor. Ljust vardagsrum med utgång till altanen, braskamin för mysiga höst och vinterkvällar. Masterbedroom med garderobsvägg och utgång till altanen. Sovrum med utgång till den nybyggda inglasade uteplatsen. Sovrum med garedrob och linneskåp. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv, hörnbadkar, duschhörna, WC och handfat i kommod. Duschrum med kakel i vitt och blått, blå mosaik vid duschhörnan, klinkergolv, WC och handfat i kommod. Tvättstuga med groventré, klinkergolv, tvättpelare med TM och TT, Värmepanna IVT 490, tvättho, förvaringsutrymmen.

Huset har vattenburen golvvärme. Kök, hall och groventrè med klinkergolv. Badrum med klinkergolv i övrigt ljust parkettgolv.
Ett äldre besiktningsprotokoll från 2016 finns hos mäklaren.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Norsbol 1:40
Adress
Norsbol 208
Postnummer
14991
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
2003
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
138 kvm
Biarea
40 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen frånluftsvärmepump IVT 490
Ventilation
Mekanisk frånluftsvärmepump

Fastighet

Tomtarea
1497 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Plan fin trädgårdstomt med plats för lek. Tomten är inhängnad med vacker gärdesgård.
Sammanställning uteplats
Plan fin trädgårdstomt med plats för lek. Tomten är inhängnad med vacker gärdesgård.
Vatten och avlopp
Gemensamt vatten och avlopp i Norsbol samfällighetsförening. V/A Plan enligt kommunen jag citerar: Norsbol/Solsa-området planeras idagsläget att anslutas ca 2024, tidplan för VA-utbyggnad finns under dokument på VA-planens hemsida. Tidplanen är dock preliminär och kan förskjutas något framåt.
Plan
Detaljplan (2000-01-20)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Norsbol GA:3, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Norsbol GA:4

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
2 315 000 kr
Markvärde
582 000 kr
Värdeår
2003
Totalt
2 897 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
22 341 kr
Sotning
1 131 kr
Väg/samfällighetsavgift
21 840 kr
Renhållning
1 788 kr
Försäkring
7 000 kr
Total driftkostnad
ca 54 100 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
14 587 kwh
Kommentar
Vatten och avlopp ingår i samfällighetsavgiften. I samfälligheten ingår även väg och snörjning.

Pantbrev

Totalt
2 658 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
01 April 2016
Energiförbrukning
65 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 138kvm / 40kvm
  • Tomtarea 1497 kvm
ALLA BILDER
Välskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljöVälskött 1-plansvilla, braskamin, uterum, dubbelgarage nära havet, lantlig miljö
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se