Beskrivning

Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!

Rymlig och trivsam villa med suveränt läge.
Här finns det plats för den stora familjen! Härliga ytor för umgänge, kök öppet mot matplats och vardagsrum med utgång till uterum i väster, 6-7 sovrum, två badrum & en gästtoalett. Hörntomt mot skogen och fina strövområden, gångavstånd till buss, pendel, centrum, dagis och skolor.

Rymlig och trivsam villa med suveränt läge.
Här finns det plats för den stora familjen! Härliga ytor för umgänge, kök öppet mot matplats och vardagsrum med utgång till uterum i väster, 6-7 sovrum, två badrum & en gästtoalett. Hörntomt mot skogen, gångavstånd till buss, pendel, centrum, dagis och skolor.

Allmänt om området

Gångavstånd till: Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, stor ridskola med privathäst del, Körunda golfbana med hotell och restaurang, bad i sjön Muskan, havet - Rangsta brygga eller ut mot Muskö, bad med vattenruschbana& minigolv mm på Nicksta.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Precis utanför området finns busshållplats Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola årskurs F-3, Vansta skolan åk F- årskurs 9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Farstukvist.
Hall med kapprum, öppet mot trapphus till överplanet.
Enhetlig matta i hela entréplanet.
Till höger finns umgängesdelen:
Stort kök öppet mot matplats och vardagsrum med utgång till uterummet.
Vit skåpsinredning, blått kakel ovanför arbetsytorna, skafferi, praktiskt innanför köket finns tvättstuga/klädvårdsrum, pannrum och groventré.
Tvättstuga/klädvårdsrum med plastmatta, skåp, arbetsbänk, rostfri ho, tvättpelare.
Öppet från kök till stor matplats med plats för kökssoffan och bord för 8-10 personer och vardagsrum med utgång till uterummet, baksidan och tomten.
Härliga ytor för att samla alla nära och kära.
Till vänster i hallen ligger den mer privat delen med tre sovrum, badrum och separat gästtoalett.
Två mindre sovrum och ett större med plats för dubbelsäng, klädkammare samt utgång till den stenlagda uteplatsen.
Badrum med wc, badkar, kommod, plastmatta och våtrumstapet, frostat fönster,
Separat gästtoalett med wc/handfat i kommod.
Övreplanet:
Enhetligt ljust laminatgolv.
Stort allrum med takkupa.
3 sovrum, tidigare 4 sovrum ( en vägg är borttagen men det går att återställa, dörren finns kvar)
Sovrummen har egna klädkammare och det finns flera kattvindar som ger bra med förvaringsytor.
WC/dusch är inrett 2007, med grått klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar, handfat i kommod.


Övrig info
Älvsbyhus "Torgrim"
Inglasning altan 2009
Stenläggning 2012
Ny kompressor i varmvattenberedaren 2012
Nibe panna från 2004, servad 2018 av Stockholm Pool och Värme AB -som är serviceombud till Nibe.
Enligt Niibe har pannan en beräknad livslängd på mellan 15 och 18 år - kommer att behöva bytas.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Håven 10
Adress
Polhems väg 7
Postnummer
14835
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
2004, ombyggt 2007
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
185 kvm
Antal sovrum
6 - 7
Antal rum
9
Fasad
Trä
Fönster
2+1 isolerglas
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Btg balkar på plintar
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via frånluftsvärmepump med värmeåtervinning Nibe Fighter 310
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
Inglasat uterum med öppningsbara skjutdörrar och stenlagt uteplats utanför i väster.
Växthus
Övriga byggnader
Kallgarage med förrådsdel samt vidbyggt carport.
El är framdragen men ej indragen i garaget.

Fastighet

Tomtarea
831 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Trädgård med goda odlingsmöjligheter. Äppelträd, körsbär, fågelbär, rabarber, björnbär, smultron, jordgubbar, hallonhäck, stenbär, upphöjda pallkragar/drivbänkar för tex kökskryddor. Flertalet perenner. Bara att gå ut i trädgården och plocka av allt det goda den har att erbjuda.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Plan
Ändring Av Dp (2001-08-23) Stadsplan (1986-03-20)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Metkroken GA:1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
2 708 000 kr
Markvärde
758 000 kr
Värdeår
2005
Totalt
3 466 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
24 692 kr
Vatten och avlopp
8 385 kr
Vägavgifter
4 000 kr
Renhållning
1 788 kr
Försäkring
9 262 kr
Övriga kostnader
4 920 kr
Total driftkostnad
ca 53 047 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
14 513 kwh
Kommentar
övrigt posten avser kostnad för fiber

Pantbrev

Totalt
2 198 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
04 September 2013
Energiförbrukning
55 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 9 rum varav sovrum 6 - 7
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 185kvm
  • Tomtarea 831 kvm
  • Byggnadsår 2004, ombyggt 2007
ALLA BILDER
Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!Rymlig villa, suveränt läge. Mysigt uterum. Garage/carport!
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se