Beskrivning

Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.

Liten välskött villa med fin lummig trädgård. Bergvärme.
Stort vardagsrum i vinkel med öppen spis och utgång till balkong med kvällssol. Bra läge med gångavstånd till pendel och affärer, dagis och skola, havet med bad i Nickstaviken och vackra strövområden.

Liten välskött villa med fin lummig trädgård. Bergvärme.
Stort vardagsrum i vinkel med öppen spis och utgång till balkong med kvällssol. Bra läge med gångavstånd till pendel och affärer, dagis och skola, havet med bad i Nickstaviken och vackra strövområden.

Allmänt om området

Kullsta. Mataffärer, närmast finns Willis men även nära till Lidl och Sjötelegrafen med Ica Maxi, Dollar Store och Friskis och Svettis, apotek mm Flera restauranger. Blomsteraffär. Flera dagis i området och gångavstånd till Viaskolan upp till årskurs 9

Kommunikation

Gångavstånd till buss och pendel

Övrigt

Gångavstånd till Nickstabadet. Fina promenadområden, Alhagens våtmarker, jogging/skidspår vid Kvarnängen med tennishall, ishall, innebandyhall, fotbollsplaner, Nynäshamns ridklubb

Interiörbeskrivning

Välkommen in!
Hall med kapprum.
Kök med liten matplats renoverat 1991, vita skåpsluckor, grå matta, bänkskiva i laminat
Sovrum med garderob, ljus matta och ljusa tapeter.
Stort vardagsrum i vinkel(delbart) med murad öppen spis samt utgång till balkong. Vackert parkettgolv, ljus tapet.
WC/handfat, klinkergolv, fönster.
Klädkammare.
Källarplanet i sutterräng. I trapphuset finns lucka till vinden.
Hall, delvis möblerbar samt med utgång till tomten mot baksidan, klinkergolv och målade väggar.
Sovrum med matta och målade väggar i blått, murad öppenspis.
Rymlig matkällare.
2 förråd idag klädkammare.
WC/duschhörna, renoverat i mitten på 1980-talet med wc, duschväggar, handfat, klinkergolv och kaklade väggar.
Separat rum med bubbelbadkar.
Tvättstuga, klinkergolv, målade väggar.
Pannrum, med bergvärmepanna IVT Greenline installerad 2004.

Övrigt. Yttertak omlagt papp, läkt och pannor i mitten av 80-talet. Vattenfyllda radiatorer bytta till dubbla. Ett element är direktverkande el och det sitter i WC/duschen. Öppna spisen i sovrummet på källarplanet är otät och behöver tätas. Öppna spisen i vardagsrummet är inte använd på länge och inte heller sotad på ca 15 år. V/A ledning bytt 2004. Mer info finns i besiktningsprotokollet.
Information från Comhem har kommit till ägaren angående ett erbjudande om att ansluta till fiber för en kostnad om fn 15.900 kr.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Undulatorn 16
Adress
Rosenvägen 11
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1946
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare i sutteräng
Boarea
62 kvm
Biarea
62 kvm
Antal sovrum
2 - 3
Antal rum
4
Fasad
Plåt
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Koppar
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Fin balkong i västerläge mot baksidan
Stenlagd uteplats mot baksidan

Fastighet

Tomtarea
704 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Lummig uppvuxen trädgård med bär, buskar, perenner
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Plan
Kulan, trehörningen Stadsplan, beslutad Datum: 1915-01-29 Undulatorn Tomtindelning, beslutad Datum: 1946-03-27

Taxering

Taxeringsår
2016
Typkod
220
Byggnadsvärde
447 000 kr
Markvärde
890 000 kr
Värdeår
1946
Totalt
1 337 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

Uppvärmning
17 344 kr
Vatten och avlopp
7 914 kr
Renhållning
2 139 kr
Försäkring
4 100 kr
Total driftkostnad
ca 31 497 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
El och uppvärmning ligger under samma post. Uppvärmning via bergvärme.

Pantbrev

Totalt
100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
05 Juli 2017
Energiförbrukning
70 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 2 - 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 62kvm / 62kvm
  • Tomtarea 704 kvm
ALLA BILDER
Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.Liten välskött villa med bra läge. Bergvärme. Fin tomt.
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se