Beskrivning

Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?

Vill du bo lantligt med närhet till havet med båtplats och bad och endast ca 30 min från Stockholm? Välkommen till Situna Byväg 18. Trivsamt hus med murad öppenspis med insats, 3 sovrum. Stor altan runt huset, delvis under tak och balkong med utgång från ena sovrummet i soligt söder/väserläge. Stor gårdsplan, lättskött trädgårds och naturtomt med inslag av berg. Flera uthus: gäststuga och frigga/förråd och fd hönshus idag vedbod.Egen båtplats och badmöjligheter inom promenadavstånd. Gå längs med grusvägen ner till havet som kantas av hästhagar och vacker natur för att ta en sväng med båten eller ett skönt dopp.

Vill du bo lantligt med närhet till havet med båtplats och bad och endast ca 30 min från Stockholm? Välkommen till Situna Byväg 18.

Allmänt om området

Gångavstånd till buss för resa mot Ösmo/Nynäshamn eller Västerhaninge. Närmaste pendeltågs station är Segersäng I Ösmo finns vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan, fina Körunda med golf, hotell & restaurang. .

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd till busshpl för resa mot Ösmo/Nynäshamn eller Västerhaninge.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Entréhall med kapprum/plats kläder och skor. Inre hall med två inbyggda garderober med skjutdörrar. Kök med matplats, gott om arbetsytor. Ljust gula skåpluckor, vitrindel, ljusgrått kakel, ny bänkskiva 2019, spishäll-induktion, fläkt, kylskåp, diskmaskin. Ljust laminatgolv, väggarna i ljus grått.
Fint vardagsrum med murad öppen spis med insats, vitmålade väggar, träpanel i taket, flera fönster samt utgång till altanen mot baksidan. Sovrum med laminatgolv, här behöver det tapetseras om. WC/duschkabin, och tvättmaskin, (torktumlaren är ur funktion) plastmatta, fönster.
Via den vitmålade trappan kommer du till det övre planet med sobert ljusgrått enhetligt golv inlagt -2019, ljusa ytskikt.
Stort sovrum med 2 klädkammare, stjärnhimmel/fiberoptik i taket, utgång till balkongen i söder och utsikt över tomten.
Sovrum renoverat 2019, ljust målade väggar.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ekeby 1:39
Adress
Situna byväg 18
Postnummer
14891
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1968, ombyggt 1990
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
106 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3 + 2-glas isoler och kopplade 2.glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grund
Krypgrund fylld med isodränkulor
Uppvärmning
Direkt El/luftvärmepump/öppenspis med insats
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Taket ommålat 2014
Fasad och fönster målades 2014
Krypgrunden fylldes med isodränkulor/isolering 2015

Blå lättbetong förekommer i byggnaden, ej radonmätt.
Övriga byggnader
Gäststuga med vidbyggd carport. En mysig gäststuga med grått golv, vitmålad bröstpanel och,i övrigt vacker blommönstrad tapet, förberett för el och vatten, el indraget men ej inkopplat.
Friggebod /kall förråd. Fd hönshus idag vedbod.

Fastighet

Tomtarea
2251 kvm
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, gemensamt i området. Angående kommande kommunalt V/A se länkar https://www.nynashamn.se/Bygga-bo-och-miljo/Vatten-och-avlopp/VA-plan-for-Nynashamns-kommun/VA-plan-Ekeby.html https://webbkarta.nynashamn.se/webmaplinks/%C3%84dp805.pdf
Plan
Ändring Av Dp (2005-06-02) Byggnadsplan (1988-06-22) Avstyckningsplan (1944-03-31)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Ekeby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Ekeby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Kängsta GA:4, Samfällighet: Nynäshamn Ekeby FS:2

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 479 000 kr
Markvärde
780 000 kr
Värdeår
1978
Totalt
2 259 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
19 584 kr
Sotning
350 kr
Vägavgifter
8 915 kr
Renhållning
1 788 kr
Försäkring
9 456 kr
Total driftkostnad
ca 40 093 kr/år
Antal i hushållet
5
Kommentar
Samfällighet gemensamt avlopp samt vägskötsel

Pantbrev

Totalt
2 030 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
04 Augusti 2013
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 106kvm
  • Tomtarea 2251 kvm
  • Byggnadsår 1968, ombyggt 1990
ALLA BILDER
Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se