Vill du bo lantligt med närhet till havet endast ca 30 min från Stockholm?

Beskrivning

Vill du bo lantligt med närhet till havet med båtplats och bad och endast ca 30 min från Stockholm? Välkommen till Situna Byväg 18.

Allmänt om området

Gångavstånd till buss för resa mot Ösmo/Nynäshamn eller Västerhaninge. Närmaste pendeltågs station är Segersäng I Ösmo finns vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan, fina Körunda med golf, hotell & restaurang. .

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd till busshpl för resa mot Ösmo/Nynäshamn eller Västerhaninge.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Entréhall med kapprum/plats kläder och skor. Inre hall med två inbyggda garderober med skjutdörrar. Kök med matplats, gott om arbetsytor. Ljust gula skåpluckor, vitrindel, ljusgrått kakel, ny bänkskiva 2019, spishäll-induktion, fläkt, kylskåp, diskmaskin. Ljust laminatgolv, väggarna i ljus grått.
Fint vardagsrum med murad öppen spis med insats, vitmålade väggar, träpanel i taket, flera fönster samt utgång till altanen mot baksidan. Sovrum med laminatgolv, här behöver det tapetseras om. WC/duschkabin, och tvättmaskin, (torktumlaren är ur funktion) plastmatta, fönster.
Via den vitmålade trappan kommer du till det övre planet med sobert ljusgrått enhetligt golv inlagt -2019, ljusa ytskikt.
Stort sovrum med 2 klädkammare, stjärnhimmel/fiberoptik i taket, utgång till balkongen i söder och utsikt över tomten.
Sovrum renoverat 2019, ljust målade väggar.

Fakta om bostaden

Hustyp

1-familjs friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Fastighetsbeteckning

Ekeby 1:39

Adress

Situna byväg 18

Postnummer

14891

Ort

Ösmo

Byggnad

Byggnadsår

1968, ombyggt 1990

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Boarea

106 kvm

Antal sovrum

Antal rum

Fasad

Trä

Fönster

3 + 2-glas isoler och kopplade 2.glas

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Utv. plåtarbete

Lackerad plåt

Tak

Plåt

Grund

Krypgrund fylld med isodränkulor

Uppvärmning

Direkt El/luftvärmepump/öppenspis med insats

Ventilation

Mekanisk

Övrigt om byggnaden

Taket ommålat 2014
Fasad och fönster målades 2014
Krypgrunden fylldes med isodränkulor/isolering 2015

Blå lättbetong förekommer i byggnaden, ej radonmätt.

Övriga byggnader

Gäststuga med vidbyggd carport. En mysig gäststuga med grått golv, vitmålad bröstpanel och,i övrigt vacker blommönstrad tapet, förberett för el och vatten, el indraget men ej inkopplat.
Friggebod /kall förråd. Fd hönshus idag vedbod.

Fastighet

Tomtarea

2251 kvm

Vatten och avlopp

Enskilt vatten året om, borrad brunn. Enskilt avlopp, gemensamt i området. Angående kommande kommunalt V/A se länkar https://www.nynashamn.se/Bygga-bo-och-miljo/Vatten-och-avlopp/VA-plan-for-Nynashamns-kommun/VA-plan-Ekeby.html https://webbkarta.nynashamn.se/webmaplinks/%C3%84dp805.pdf

Plan

Ändring Av Dp (2005-06-02) Byggnadsplan (1988-06-22) Avstyckningsplan (1944-03-31)

Rättigheter

Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Ekeby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Ekeby GA:2, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Kängsta GA:4, Samfällighet: Nynäshamn Ekeby FS:2

Taxering

Taxeringsår

2018

Typkod

220

Byggnadsvärde

1 479 000 kr

Markvärde

780 000 kr

Värdeår

1978

Totalt