Beskrivning

Sjöutsikt!

Sjöutsikt i Landfjärden! Med ett lugnt läge vid gamla 73:an som idag i stort sett bara används av de boende i området ligger detta tvåplans hus. Stor härlig altan med vacker utsikt. Två eldstäder och två badrum.

Sjöutsikt i Landfjärden! Stor härlig altan med vacker utsikt. Hus i två plan med två eldstäder och två badrum.

Interiörbeskrivning

Välkommen in !
Entré/hall med plats för kläder.
Inre hall med parkettgolv och trappa till övre plan.
Praktiskt kök med plats för matbord och utgång till den stora altanen på framsidan av huset, i köket finns en öppen spis med insats.
På entréplan finns två sovrum med laminatgolv.
Badrum med dusch och WC, kaklade väggar och klinkergolv.
Övre plan.
Allrum med fin öppen spis med insats, parkettgolv, utgång till altan på framsidan med vacker utsikt mot viken.
Två sovrum med laminatgolv, ett av rummen har utgång till liten uteplats mot baksidan.
Gästrum/arbetsrum.
WC/dusch med kakel och klinker, wc och duschkabin.

Övrigt:
Båda planen har vattenburen golvvärme. Huset är tillbyggt troligtvis 2011, bygglovshandlingar, ritningar finns, dock är inte slutbeviset inskickat. Bostadsytan är ej uppmätt men är större än den angivna ytan..

Fastigheten har eget vatten och avlopp, några uppgifter på detta finns inte.

Huset värms troligtvis upp med bergvärme, några uppgifter på detta finns inte!

Säljare är ett dödsbo som är satt i konkurs och förvaltas av Advokat Ferdinand Hellers

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hammersta 6:29
Adress
Sjöbacken 1
Postnummer
14893
Ort
Landfjärden

Byggnad

Byggnadsår
1939, ombyggt 2000
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
107 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betongsten
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburen troligtvis Bergvärme
Övrigt om byggnaden
Stor altan med utgång från köket med vacker utsikt mot havsviken Landfjärden.

Fastighet

Tomtarea
1725 kvm
Tomttyp
Naturtomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Rättigheter
Last, Ledningsrätt: Tele, 0192-93/21 Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 59/2293

Taxering

Taxeringsår
2017
Typkod
220
Byggnadsvärde
655 000 kr
Markvärde
533 000 kr
Värdeår
1939
Totalt
1 188 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
25 000 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
2 000 kr
Försäkring
4 000 kr
Övriga kostnader
5 000 kr
Total driftkostnad
ca 36 500 kr/år
Kommentar
Alla kostnader är uppskattade av mäklaren!

Pantbrev

Totalt
1 900 000 kr

Energideklaration

Utförd
Fakta
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 107kvm
  • Tomtarea 1725 kvm
  • Byggnadsår 1939, ombyggt 2000
ALLA BILDER
Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!Sjöutsikt!
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se