Beskrivning

Trivsam villa med renoveringsbehov. Arbetskök med matrum intill. Stort vardagsrum med utgång till tomten. Inglasad altan/sommarrum med isolerat golv och väggar, skjutbara fönsterpartier. 4 sovrum. Vidbyggt garage. Uppvuxen trädgård mot allmänning. Nära havet, Fållnäsviken, badplats och småbåtshamn.

Trivsam villa med 4 sovrum. Arbetskök med matrum intill. Stort vardagsrum med utgång till tomten. Inglasad altan/sommarrum med isolerat golv och väggar, skjutbara fönsterpartier.
Vidbyggt garage. Uppvuxen trädgård mot allmänning.
Nära havet, Fållnäsviken, badplats och småbåtshamn.

Interiörbeskrivning

Entré/hall med kapprum, garderob. Här sitter luftvärmepumpen från 2009.
Stort arbetskök med gott om arbetsytor och förvaring, äldre skåps inredning och ytskikt, matta och tapeter, bänkskivor i trä och laminat.
Stort matrum med plats för kökssoffan och bord för 6-8 personer. Matta och ljus tapet.
Utgång till varmbonat uterum, isolerade väggar och golv, skjutbara fönsterpartier, matta och ljus tapet, skador på innertaket som behöver bytas.
Vardagsrum med plats för sittgrupp och matgrupp, parkettgolv, ljus tapet och utgång till tomten.
Sovrum med garderobsvägg, matta(trägolv under), tapet. (det finns en igensatt dörr mellan sovrummet och vardagsrummet, som går att ta fram igen)
Sovrum idag matrum, garderober, trägolv, ljus tapet.
Badrum, WC/badkar med äldre ytskikt. Delvis kakel, resten våtrumstapet samt plastmatta på golvet.
Inredd vind, trappa upp. Liten hall med takfönster, garderober, dörr till katt vindar med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum med takfönster, garderob
Sovrum med fönster.

Källarplanet.
Hall, här står frysboxen och här finns dörr till stor klädkammare.
Förråd med väggfasta hyllor.
Gillestuga med plastmatta och träpanel på väggarna. Utgång till liten hall med matkällare samt uppgång/trappa till garaget.
Pannrum med gamla oljetanken kvar som inte används. Varmvattenberedare 300 l från 2011.
Tvättstuga med tvättmaskin, gammal centrifug, tvättho, torkmöjligheter, WC/handfat samt dusch.

Vidbyggt garage med förvaringsmöjligheter.
Övrigt. Utvändigt ommålat 2010/2011 hängrännor bytta 2012

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Marsta 5:10
Adress
Täppvägen 7
Postnummer
14860
Ort
Stora Vika

Byggnad

Byggnadsår
1954, ombyggt 1994
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare i sutteräng
Boarea
83 kvm
Biarea
112 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El samt luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Vidbyggt kallgarage med plats för förvaring.

Fastighet

Tomtarea
1008 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Uppvuxen trädgård, 2 äppelträd, päron, plommon, krikon, hallon, jordgubbar, svartvinbär, krusbär. Förråd för redskap, utanför tomten.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Plan
Stora vika, marsta 4:1 Byggnadsplan, beslutad Datum: 1949-02-05
Rättigheter
Andel i samfällighet/GA: Marsta GA:2 Last, Avtalsservitut: Tillträde, 01-IM8-49/1419 Last, Avtalsservitut: Vattenledning mm, 01-IM8-49/1432 Last, Avtalsservitut: Tillträde, 01-IM8-53/2958 Last, Avtalsservitut: Förbud värmecentral, 01-IM8-53/2958A Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 01-IM8-53/2959 Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 48/3265 Fastigheten är ansluten till fiber 100/100 Bredband, tv samt ip-telefoni.

Taxering

Taxeringsår
2017
Typkod
220
Byggnadsvärde
720 000 kr
Markvärde
382 000 kr
Värdeår
1964
Totalt
1 102 000 kr
Skatt/Avgift
8265

Driftkostnader

El
22 048 kr
Vatten och avlopp
10 188 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 700 kr
Renhållning
1 700 kr
Försäkring
3 900 kr
Total driftkostnad
ca 40 536 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
17 500 kwh

Pantbrev

Totalt
726 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
09 Februari 2018
Energiförbrukning
56 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta
  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 83kvm / 112kvm
  • Tomtarea 1008 kvm
  • Byggnadsår 1954, ombyggt 1994
ALLA BILDER
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se