Beskrivning

Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.

Välkommen till denna rymliga villa med högt och ljus läge i lugnt och barnvänligt område. 6 sovrum, kök med matplats samt även separat matrum, vardagsrum med utgång till ena altanen. Fint kök i lantlig stil, vitt med pärlsponts luckor, "mjölkrumskakel", praktiskt i anslutning till köket finns tvättstugan med groventré. Två stora kaklade badrum. Övre plan har öppet till nock vilket ger härlig rymd. Genomgående fina golv och ljusa ytskikt. Bergvärme. Flera altaner, en gjuten uteplats/pergola med kvällssol. Uppvuxen trädgård med flertalet fruktträd, bär, buskar , perenner, stenläggning , drivbänkar, stenmur.
Trädgården inbjuder till lek och odling. Garage.

Välkommen till denna rymliga villa med högt och ljust läge i lugnt och barnvänligt område! 6 sovrum, matrum och vardagsrum. Fint kök i lantlig stil, tvättstuga med groventré, två stora kaklade badrum. Fina golv, genomgående ljusa ytskikt. Flera altaner, gjuten uteplats/pergola, Uppvuxen trädgård med flertalet fruktträd, perenner.

Allmänt om området

Gångavstånd till: Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, stor ridskola med privathäst del, Körunda golfbana med hotell och restaurang, bad i sjön Muskan, havet - Rangsta brygga eller ut mot Muskö, bad med vattenruschbana & minigolv mm på Nicksta.

Närservice

Avnjut en god vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Precis utanför området finns busshållplats Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola årskurs F-3, Vansta skolan F- årskurs 9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Entré via farstukvist. Välkommen in !
Hall med plats för många skor och ytterkläder. Här sitter en luftvärmepump installerad 2014.
Öppet mot kök med matplats, vit skåpinredning i lantlig stil med pärlspontsluckor med porslinsknoppar, vitrindel med belysning, bänkskivor i trä, vitt "mjölkrumskakel", fönster vid diskbänken. Spis och fläkt -2019, kyl/frys -2016 , äldre diskmaskin.
Enhetligt golv i hall och kök där det ligger ett slittåligt alloc laminatgolv i sobert grått.
Övriga rum på entréplanet har fina kährs parkettgolv.
Praktiskt innanför köket finns tvättstugan med groventré, inredd med garderober i samma stil som i köket. tvättho, bergvärmepanna från Thermia installerad 2018, expansionskärl, torktumlare, äldre tvättmaskin.
Matrum/genomgångsrum till vardagsrummet. I matrummet finns plats för matgrupp mm
Vardagsrum med utgång till altan i söder läge. Det är grundförstärkt vid väggen mot matrummet för att ha möjlighet att sätta in en eldstad.
Nu lämnar vi sällskapsytorna och går in i den mer privata delen med 4 sovrum och stort badrum.
Hallen har en fondvägg med vitmålad liggande träspont.
Ett av sovrummen är större och har en egen klädkammare.
Ett av de mindre sovrummen är idag klädkammare/klädvårdsrum.
Badrum med WC, handfat i kommod, linneskåp, inbyggt bubbelbadkar, knappen för bubbel fungerar ej den har lossnat/ åkt ner, knappen för strålar fungerar, duschhörna med massagedusch och glasdörrar. Kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, stort frostat fönster .
Ljust trapphus med vitmålad trappa.
Välkommen upp. Delvis möblerbar hall.
Ljusa ytskikt, enhetligt laminatgolv i grått, öppet till nock och med vitmålade takbjälkar.
Stort sovrum med takkupa i söder och fantastisk utsikt med vackra solnedgångar i väster.
Intill detta sovrum finns badrum med WC, duschhörna med massagedusch och glasdörrar, högt placerat handfat i kommod, takkupa, kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (elslingor)
Stort allrum idag avdelat till två rum, det ena är i dag arbetsrum med takkupa i söder och detta rum är ett genomgångsrum till ett sovrum.
Kattvindar/förvaringsmöjligheter.
På övre planet finns det golvvärme via elslingor men det används inte mer än på badrummet. I samband med installationen av bergvärme drogs det vattenburna systemet upp till övre plan där det nu finns element som används (vilket sänker drift kostnaden)

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Metkroken 16
Adress
Tolls väg 17
Postnummer
14835
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
2004, Ombyggt 2006
Byggnadstyp
1½-plansvilla i vinkel
Boarea
211 kvm
Antal sovrum
6 - 7
Antal rum
8
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor och plåt
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Bergvärme , luftvärmepump, golvvärme-/elslingor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader
Garage med förråds del och vikport om ca 40 kvm, isolerade väggar men ej färdigställt och inga innerväggar.

Fastighet

Tomtarea
1101 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Fin uppvuxen trädgård med flertalet fruktträd, drivbänkar, bär buskar och perenner. Fläder, smultron, jordgubbar, björnbär, krusbär, vinbär, druvor, äpple, päron, tranbär,, sparrislist, rabarber, blåbär, plommon, körsbär. Poolen ingår inte.
Sammanställning uteplats
Fin uppvuxen trädgård med flertalet fruktträd, drivbänkar, bär buskar och perenner. Fläder, smultron, jordgubbar, björnbär, krusbär, vinbär, druvor, äpple, päron, tranbär,, sparrislist, rabarber, blåbär, plommon, körsbär. Poolen ingår inte.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Ändring Av Dp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Metkroken GA:1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
2 790 000 kr
Markvärde
828 000 kr
Värdeår
2005
Totalt
3 618 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
30 800 kr
Vatten och avlopp
11 703 kr
Vägavgifter
4 000 kr
Renhållning
2 973 kr
Försäkring
12 732 kr
Total driftkostnad
ca 62 208 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
20 047 kwh
Kommentar
Ansluten till fiber , avtal idag med telia
Larm via rapid, 1000 kr/år

Pantbrev

Totalt
3 230 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
13 Augusti 2019
Energiklass
C
Fakta
  • Antal rum 8 rum varav sovrum 6 - 7
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 211kvm
  • Tomtarea 1101 kvm
  • Byggnadsår 2004, Ombyggt 2006
ALLA BILDER
Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.Plats för många, hela 6 sovrum, bergvärme.
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se