Beskrivning

Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.

Varmt välkommen till ett mysigt och välskött hus i utkanten av St Vika och med närhet till havet. Ljust fint kök med gott om förvaring och arbetsytor, öppen planlösning mot matrum och vardagsrum med öppenspis. Fina sovrum med vackra trägolv. Flera rum i källaren varav ett sovrum. Yttertak omlagt 2008. Luft/vatten panna CTC från -09. Promenadavstånd till samfälld brygga och båtplats samt liten fin badplats.

Varmt välkommen till ett mysigt och välskött hus i utkanten av St Vika och med närhet till havet. Ljust fint kök med gott om förvaring och arbetsytor, öppen planlösning mot matrum och vardagsrum med öppenspis. Promenadavstånd till samfälld brygga och båtplats samt liten fin badplats.

Interiörbeskrivning

Välkommen till ett hemtrevligt och mysigt hus i utkanten av St Vika.
Entréplan
Hall med kapprum. Inre hallen med vackert trägolv, trappa till källarplan.
På entréplan finns två sovrum varav det ena lite större. Båda sovrummen har flera garderober och ett vackra trägolv.
Kök öppet mot matrum ombyggt och renoverat 2004, gott om förvaring och arbetsytor. Här finns kyl, frys, diskmaskin, spis samt ett skafferi.
Vardagsrummet är också ombyggt och renoverat 2004, laminatgolv, tapet och en öppen spis med insats samt utgång till altanen mot baksidan.
Badrummet på entréplan har WC och dusch, plastmatta och våtrumstapet.
Källarplan
I källaren finns ett fint sovrum med trägolv. Ett stort förrådsutrymme med flera garderober samt en luft/luft värmepump installerad 2015, här finns även en WC stol som fungerar men kanske bör byggas in till en liten separat WC. Hobbyrum/verkstad samt pannrum med en luft/vatten värmepanna från CTC installerad 2009. I pannrummet finns den gamla oljetanken kvar.
Bastu. Tvättstuga med tvättmaskin samt tvättho, här har det tidigare funnits en dusch.

Övrigt:
Tak omlagt med ny papp, läkt och betongpannor 2008.
Nya inne fönster på entréplan samt vissa i källaren bytta till isolerglas.
Omdränerat 1988.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Stora Vika 6:8
Adress
Torpängsvägen 16
Postnummer
14860
Ort
Stora Vika

Byggnad

Byggnadsår
1947
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
93 kvm
Biarea
93 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Puts
Fönster
2-glas (inneglas isoler)
Stomme
Betong
Bjälklag
Betong/trä
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburet via en luft/vatten värmepump, kamin med insats & luftvärmepump
Övrigt om byggnaden
Altan under tak i västerläge, utgång från vardagsrummet.

Fastighet

Tomtarea
2707 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Parkeringsplats på framsidan med elstolpe.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Gemensamt avlopp, samfällighet där det under 2018 kommer att anläggas ett nytt reningsverk för 8 fastigheter, bostäderna längs Torpängsvägen. Kostnaden för detta är inte klart. Ordförande i samfälligheten är Mikael Markne 073-347 8478 som kan svara på frågor. Del av denna tomten kommer att styckas av ca 10 m, hela bredden mot St Vika vägen, både de nya och de gamla tomtgränspinnarna går att se på plats. Lantmäteriförrättning ej färdigställt.
Rättigheter
Andel i samfällighet/GA: Stora Vika GA:3-GA:4 Last, Ledningsrätt: Starkström, 0192-92/42

Taxering

Taxeringsår
2016
Typkod
220
Byggnadsvärde
657 000 kr
Markvärde
508 000 kr
Värdeår
1947
Totalt
1 165 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
17 995 kr
Vatten och avlopp
2 139 kr
Sotning
192 kr
Väg/samfällighetsavgift
5 739 kr
Försäkring
5 088 kr
Total driftkostnad
ca 31 153 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
16 932 kwh
Kommentar
Samfällighetsavgiften gäller vatten, väg och slamtömning (2016)
Avgiften kommer att höjas i samband med byte av reningsverk. För mer info kontakta ordf i samfälligheten Mikael Markne 073-3478478

Pantbrev

Totalt
689 300 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
17 Januari 2018
Energiförbrukning
63 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 93kvm / 93kvm
  • Tomtarea 2707 kvm
ALLA BILDER
Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.Mysigt och välskött i St Vika. Närhet till båt & badplats.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se