Beskrivning

Ett stenkast från båtplatser och pendeltåg

På en av Nynäshamns mest populära gator ligger detta tidstypiska 60-talshus. 1-plans tegelhus med källare och garage i huset. Vattenburen värme. Inredningsbar vind. Öppen spis i vardagsrummet. Altan under tak på baksidan för mysiga grillkvällar. Fin trädgårdstomt med plats för lek. Ett stenkast från Gröndalsviken och pendeltågsstation.

På en av Nynäshamns mest populära gator ligger detta tidstypiska 60-talshus. 1-plans tegelhus med källare och garage i huset. Vattenburen värme. Inredningsbar vind. Öppen spis i vardagsrummet. Altan under tak på baksidan för mysiga grillkvällar. Fin trädgårdstomt med plats för lek.

Allmänt om området

Lugnt och trevligt område ett stenkast från Gröndalsviken med båtplatser och pendeltågsstation.

Närservice

Minilivs och restauranger.

Kommunikation

Pendeltåg och buss.

Övrigt

Kort promenad till Gröndalsskolan med f-3 Lilla Gröndal och klass 4-9.

Interiörbeskrivning

Hall kapprum. Till höger från hallen finns kök med matplats. Från köket når man matrummet som har en dörr till altanen på baksidan av huset. Mellan matrummet och vardagsrummet är det en större öppning med en vikvägg. I vardagsrummet finns en mysig öppen spis för kyliga vinterkvällar. På entréplanet finns två sovrum varav det ena är lite större. Båda sovrummen har praktiska inbyggda garderober. Här finns även ett badrum med WC och handfat. Från hallen når man källaren via en trappa. I källaren finns matkällare. Ett stort rum som har använts som sovrum. Tvättstuga med dusch, WC och bastu. Stort pannrum med en äldre kombipanna som idag bara går på el patron. Förrådsutrymme med flertalet garderober. Invändig dörr till garaget.
Vinden når man via en taklucka i hallen med monterad stege. Vinden är rymlig och inredningsbar.

Övrigt:
Huset är välskött men äldre standard. Uppvärmningen är vattenburen vilket gör att man har väldigt många uppvärmningsalternativ. Huset ligger på en mycket omtyckt och populär gata i Nynäshamn ett stenkast från både båtplatser och pendeltåg.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Hägern 3
Adress
Transtigen 9
Postnummer
14950
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1961
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
87 kvm
Biarea
87 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/betong
Utv. plåtarbete
Koppar
Grundmur
Betongsten
Tak
Tegel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen el
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Fin altan under tak i söder.

Fastighet

Tomtarea
757 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Fin trädgårds tomt med plats för lek.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Plan
Stadsplan, beslutad Datum: 1960-07-28 Hägern Tomtindelning, beslutad Datum: 1960-11-02
Rättigheter
Last, Avtalsservitut: Villa, 01-IM8-18/48

Taxering

Taxeringsår
2016
Typkod
220
Byggnadsvärde
745 000 kr
Markvärde
1 034 000 kr
Värdeår
1961
Totalt
1 779 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
35 000 kr
Vatten och avlopp
7 000 kr
Renhållning
1 635 kr
Försäkring
5 000 kr
Total driftkostnad
ca 48 635 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
30 000 kwh
Kommentar
Idag används bara el patron. Vattenburen el innebär många alternativa uppvärmningsmetoder som medför betydligt lägre drift.

Pantbrev

Totalt
80 100 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
13 Juli 2017
Energiförbrukning
157 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
G
Fakta
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 87kvm / 87kvm
  • Tomtarea 757 kvm
ALLA BILDER
Ett stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltågEtt stenkast från båtplatser och pendeltåg
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se