Beskrivning

Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!

Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a högst upp i huset med havsglimt. Stor inglasad balkong om ca 15kvm med "uterumskänsla" ombyggd och renoverad 2017. Här finns gott om plats för både stor matgrupp och loungehörna. En fröjd att avnjuta en varm sommarkväll med västerläge och vik- och skjutbara glaspartier. Två rejäla sovrum och stort helkaklat badrum med egen tvättmaskin.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Hall med fast garderob och plats att hänga av sig ytterkläderna. Två fina sovrum till höger, varav ena är större, och båda har fönster mot den lugna trädgården på baksidan. Fast garderob i lilla sovrummet. Walk-in-closet med bra förvaring samt ytterligare en fast garderob.

Helkaklat badrum med ljust kakel och klinker, renoverat i samband med stambytet 2004-2005. Vägghängd WC och dubbla handfat, varav ena med lös kommod och badrumsskåp med spegel och belysning. Dusch med vikdörrar i glas och handdukstork. Spotlights i taket och egen tvättmaskin.

Stort vardagsrum, tidigare med ingång även via köket, som nu är igensatt. Stora fönsterpartier mot den stora härliga balkongen. Parkettgolv och äldre tapet. Köket är ett rejält arbetskök med gott om förvaring och arbetsytor. Matplats vid fönstret samt utgång till den generösa balkongen, här med känslan av ett lyxigt uterum, med plats för både matgrupp och loungehörna, skjutbara uppvikbara glaspartier, fastmonterade rullgardiner och uttag för infravärme o. dyl. Havsglimt och solläge i väst!

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Centralgatan 46A
Förening
Hsb brf Björnen nr 17 Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2214-1-99-1
Postnummer
14932
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
5 390 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb brf Björnen nr 17 Nynäshamn
Antal lägenheter
112
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
2
TV och bredband
Telenor och comhem
Renoveringar utförda och planerade
Stambyte 2004
Säkerhetsdörrar, brevlådor i trapphusen, plomberade sopnedkast, nu finns det sophus på gården med källsortering
Ombyggnad av trädgården, lekplats, utbyte av asfalt,
Renovering av hissarna 2006
Nya lås och bokningssystem
Fönsterbyte 2010
Fjärrvärme 2014
Nya balkonger 2016
Sensorstyrd led belysning
Nya maskiner i tvättstugan med automatisk tvättdosering
Markarbeten framför huset och plantering av buskar 2019

Kommande renoveringar/planerade åtgärder - ska finansieras med egna medel:
målning 2019, golv & målning 2020 och 2021, lekplats 2022, tak höghus 2023
Parkering
Separat kö till 62 st p-platser och 45 garageplatser
Allmänt om föreningen
Övernattningslägenhet finns att boka det kostar 100 kr/natt

Byggnad

Byggnadsår
1965
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
76 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Till varje lägenhet hör förråd och matkällare.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
4 000 kr
Försäkring
2 000 kr
Total driftkostnad
ca 6 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Observera att angiven driftskostnad är ungefärlig med anledning av dödsbo.

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
20 September 2018
Energiklass
D
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 76kvm
  • Månadsavgift 5 390 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband
ALLA BILDER
Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!Välplanerad 3:a med stor inglasad balkong!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Sara Oxelmark

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

0704-562516

sara@hushemsodertorn.se