Beskrivning

Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.

Superfin 3:a mitt i stan! Nytt kök 2018, vardagsrum med öppen spis, nya enhetliga golv 2018. Ljusa ytskikt, ommålat 2018, vackra detaljer, listverk mm. WC/dusch, tvättpelare, kakel, klinker och golvvärme som renoverades i samband med stambytet 2014. Balkong i västerläge, em/kvällssol!

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken för lek och bus. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm Några minuters promenad till skolor och dagis. Flera daghem runt Kullsta, Viaskolan från 6-års till åk 9

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad. Info: det är många byggnationer på gång i Nynäshamn, bla finns det byggplaner i detta område, se kommunens hemsida för mer info.

Interiörbeskrivning

Välkommen till denna nyrenoverad, fantastisk våning belägen mitt i centrala Nynäshamn.
Genomgående planlösning med fönster både i söder och väster och ett av sovrummen har fönster mot den lugna innergården.
Ljusa ytskikt, väggar och snickerier är målade av fackman 2018-2019. Vackra detaljer, fina listverk. Alla rum har enhetligt laminatgolv förutom hallen vid entrén
där det är svart klinker.

Hall med kapprum och garderober, platsbyggd hylla med ankarkrokar och skohylla.

Total renoverat kök 2018. Köksinredning från Bäcklunda, vita skåpsluckor, vitt "mjölkrumskakel ovanför arbetsytorna samt på del av väggen, svart bänkskiva i laminat.
Ny blandare Tapwell Evo -2019, nya fina beslag/handtag -2019

Vackert, ljust vardagsrum med en mysig öppenspis, vitputsad med marmor hylla, fint fönsterparti i burspråk samt utgång till balkongen, nya pardörrar i glas 2019 .

Sovrum 1 med ny målade väggar och snickerier 2018, garderober och överskåp.

Sovrum 2 med ny målade väggar och snickerier 2018, garderobsvägg.

Badrum renoverat i samband med stambytet 2014, tidlöst med vitkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, duschhörna med glasdörrar, tvättställ och handdukstork, och tvättpelare.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Fredsgatan 6
Förening
Brf Fyren 31
Lägenhetsnummer
45-2240-1-1-2
Postnummer
14930
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
6 273 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Fyren 31
Antal lägenheter
30
Varav hyresrätter
2
TV och bredband
Comhem är indraget i huset
Renoveringar utförda och planerade
- Stambyte och renovering av el utfördes 2014/2015.
- Säkerhetsdörrar installerades 2017.
-Renovering av balkonger på huset mot Fredsgatan planeras under året, ingen avgiftshöjning är planerad pga detta .
-Fönsterbyten/renovering planeras inom ett par år.
Parkering
Det finns 15 st parkeringsplatser.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fyren 31 i Nynäshamns kommun i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens tre byggnader uppfördes år 1938, 1952 och 1953.
Föreningen har en trevlig innergård med uteplats och möjlighet till grillmöjligheter. Varje år hålls höst- och vårstädning, samt uppskattade gårdsfester

- Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
- Tv och bredband från ComHem finns indraget i fastigheten och basutbudet debiteras bostadsrättsinnehavaren med 65 kr/mån via avgiftsavin.

Byggnad

Byggnadsår
1953, 1952 och 1953
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
89 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden
Rymligt vindsförråd samt ett mindre förråd i källaren.

Tvättstuga i samma trapphus, delvis renoverat, tvättmaskin, torktumlare, torkrum med torkskåp och mangel.

Cykelrum samt utrymme för barnvagn etc.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1

Driftkostnader

El
5 184 kr
Försäkring
2 064 kr
Total driftkostnad
ca 7 248 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
2 831 kwh
Kommentar
Kostnad för bredband tillkommer.
Nuvarande ägare har bredband via avtal comhem för 398:-/m

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
27 Februari 2009
Energiförbrukning
163 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 89kvm
  • Byggnadsår 1953, 1952 och 1953
  • Månadsavgift 6 273 kr inkl värme, VA, kabel-TV
ALLA BILDER
Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.Superfin, nyrenoverad 3;a mitt i stan ! Öppenspis. Balkong.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se