Beskrivning

41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!

Välkommen till Klangen och hemtrevliga Kullsta! Välplanerad 1:a att renovera efter eget tycke och smak. En perfekt första lägenhet, kök med matplats, stort lättmöblerat rum, stambytt och renoverat badrum från år 2014-2015 med badkar, tvättmaskin och vädringsfönster, gott om förvaringsutrymmen, nya fönster 2005. Föreningen har en trevlig innergård med lekplats, boulebana, grill, cykelskjul samt stora grönytor runt husen. I området finns 36 p-platser varav 18 st har motorvärmaruttag samt 36 garageplatser. Här bor du med gångavstånd till pendeltåg och direktbussar till Stockholm, matbutiker, restauranger och mer därtill.

Välkommen till Klangen och hemtrevliga Kullsta! Stambytt och renoverat badrum från år 2014-2015, gott om förvaringsutrymmen, nya fönster 2005. Här bor du med gångavstånd till pendeltåg och direktbussar till Stockholm, matbutiker, restauranger och mer därtill.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Ni finner lägenheten endast en trappa upp, välkomnande och rymlig hall med vitmålade väggar och ett ljust laminatgolv som löper genom hall och kök. Hatthylla med plats att hänga av sig ytterkläder och sex stycken garderober med överskåp.

Direkt till vänster har Ni badrummet med helkaklade väggar och klinkergolv i stilrent svart/grått och vitt. Inrett med toalett, handfat i kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och spotlights, badkar, tvättmaskin, väggfast skåp för förvaring samt handdukstork och vädringsfönster.

Efter badrummet finner Ni köket med vita köksluckor på över och underskåp, köksbänk och diskho i rostfritt stål, spis/ugn, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys i vitt. Hyllplan för mikrovågsugn samt diverse förvaring, väggfast skåp med glasdörrar samt väggfast skåp ovan kyl/frys.

Allrummet, stort och lättmöblerat, här med vitmålade väggar och ekmönstrat laminatgolv. Stora fönster i österläge. Bra läge för att få en så sval lägenhet som möjligt kvällstid under högsommaren.

Lägenheten sälj delvis möblerad enligt överenskommelse och säljaren avser att lämna kvar följande utöver vad som redan nämnts i texten ovan:
- Köket: Fällbart bord samt barstolar, mikrovågsugn.
- Allrum: 3-sits soffa, två vita byråer, vit hylla
-Taklampor.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Grönviksvägen 14 B
Förening
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2217-3-46-4
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
3 068 kr inkl värme, 125 kr i överföringsbelopp , kallvatten , kabel-TV, bredband , iptelefoni , bostadsrättstillägg

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Antal lägenheter
114
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Bredband 125kr/mån från bredbandsbolaget via gruppavtal för föreningen.
250/100 MB
IP-telefoni ingår i bredbandet från bredbandsbolaget.
Kabel-TV basutbud via Comhem ingår i avgiften.
Renoveringar utförda och planerade
1988 Isolering av vindarna
1992 Nya plåttak
1992 Utbyte av stuprör och hängrännor
1994 Iordningsställande av soprum
2000-2001 Installation av Bredband
2002 Asfaltering av gångvägarna och parkering
2002 Nybyggnation av garage
2002 Byte av utomhusbelysning
2003 Utbyte av alla radiatorer förutom i kök och badrum.
2003 Nya ventiler för varm- och kallvatten samt värmeförsörjning
2004 Nybygge av cykelskjul
2004 Installation av Fjärrvärme
2005 Omlackering av entredörrar
2005 Byte av fönster
2005 Radon- och PCB-mätning
2008 Energideklaration
2008 Målning av tak
2010 Nya maskiner i tvättstugorna
2012 Installation av nya fläktar i samtliga byggnader
2013 Tvättning, lagning och målning av balkongsidor
2013 Ny styrenhet till värmeväxlaren, (DUC) i undercentralen
2013 Installation av "avgasare" för borttagning av syre i värmesystemet
2014-2015 Stambyte inklusive badrumsrenovering
2014-2015 Ny trådning av el samt införande av 3-fas i samtliga lägenheter
2014-2015 Asbets sanering
2014-2015 Ny belsning i samtliga trappuppgångar, rörelse detekterad LED
2014-2015 Slipning och lackning av samtliga entre trappor
2014-2015 Utbyte av mattor i Grönviksvägen 12 - 16
2015 Förberedelse för inviduell varmvattenmätning
2016 Oktober Start av inviduell varmvattenmätning
2019 Lägenhetsbesiktning/Installering av fuktmätare i samtliga lägenheter
2019 Byggt ny lekplats
2019 OVK besiktning
2018 Tillläggsisolering av samtliga vindar
2017-2018 Byte till säkerhetsdörrar
Parkering
Separat kö till p-platser och garage.
Det finns 37 p-platser och 36 garage
Allmänt om föreningen
Byggår 1970. 114 lägenheter.
Belägen i Norra delen av Nynäshamn med gångavstånd till pendel och bussar, närhet till daghem, skola, mataffärer och resturanger.
Trevlig innergård med lekplats, boulebana, grill, cykel skjul samt grönytor runt husen.

Samlingslokal med övernattningsrum finns för uthyrning.

Sophus med sopsortering.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector försäkringar ASA. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter.

Individuell varmvattenmätning, kostnad för att värma upp vattnet.

Byggnad

Byggnadsår
1970, ombyggt 2006
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
41 kvm
Antal rum
1
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1

Driftkostnader

El
2 000 kr
Vatten och avlopp
660 kr
Försäkring
2 342 kr
Övriga kostnader
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 6 502 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 036 kwh
Kommentar
Övrigt posten avser bredband

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
05 September 2008
Energiförbrukning
144 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 1 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 41kvm
  • Byggnadsår 1970, ombyggt 2006
  • Månadsavgift 3 068 kr inkl värme, 125 kr i överföringsbelopp , kallvatten , kabel-TV, bredband , iptelefoni , bostadsrättstillägg
ALLA BILDER
41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!41 härliga kvadratmeter att renovera i populär förening, säljes delvis möblerad!
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se