Beskrivning

2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.

Välkommen till en bra planerad 2:a i klangen på markplan utan trappor. Inglasad balkongen i öster med morgonsol mot innergården. Mycket förvaringsutrymmen. Bredband ingår i avgiften liksom basutbud tv. Entrédörren till huset är med automastisk dörröppning. Tvättmaskin finns installerad i badrummet annars finns tvättstuga i samma hus. Lungt trevligt område. Kort promenad till pendeltåg.

Välkommen till en bra planerad 2:a i klangen på markplan utan trappor. Inglasad balkongen i öster med morgonsol mot innergården. Mycket förvaringsutrymmen. Bredband ingår i avgiften liksom basutbud tv. Entrédörren till huset är med automastisk dörröppning. Tvättmaskin finns installerad i badrummet annars finns tvättstuga i samma hus. Lungt trevligt område. Kort promenad till pendeltåg.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Hall med plats för kläder, flertalet garderober längs väggen i hallen. Stambytt badrum med kaklade väggar och klinker med golvvärme, tvättmaskin installerad. WC, handfat och duschhörna med vikbara glasdörrar som ger bra med plats. Praktiskt uformat arbetskök med spis, kyl och frys, fönster mot innergården. Matplats med utgång till den inglasade balkongen med morgonsol som vetter mot innergården. Vardagsrum med laminatgolv i anslutning till matplatsen. Sovrum med laminatgolv.

Kortfakta:
- Fönster bytta 2005.
- Stambytt 2014-2015.
- Trevlig innergård med uteplatser, grill, lekplatser, boulebana, cykelskjul mm
- Samlingslokal med övernattningsrum finns för uthyrning.
- Separat kö till P-plats samt garage, dock finns flertalet parkeringsmöjligheter i närområdet.
- Bekvämt läge nära, affärer, restauranger, buss och tåg.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Grönviksvägen 14A
Förening
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2217-3-34
Postnummer
14941
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
3 855 kr inkl värme, kallvatten, internet ip-telefoni och kabel-TV basutbud, BR-tillägg. Individuell mätning av varmvatten IMD, Obs! informationsöverföringsbelopp (bredband) , 125:-/mån är inräknad i månadsavgiften, framförhandlat via föreningen.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Antal lägenheter
114
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Bredband 125kr/mån från bredbandsbolaget via gruppavtal för föreningen.
250/100 MB
IP-telefoni ingår i bredbandet från bredbandsbolaget.
Kabel-TV basutbud via Comhem ingår i avgiften.
Renoveringar utförda och planerade
1988 Isolering av vindarna
1992 Nya plåttak
1992 Utbyte av stuprör och hängrännor
1994 Iordningsställande av soprum
2000-2001 Installation av Bredband
2002 Asfaltering av gångvägarna och parkering
2002 Nybyggnation av garage
2002 Byte av utomhusbelysning
2003 Utbyte av alla radiatorer förutom i kök och badrum.
2003 Nya ventiler för varm- och kallvatten samt värmeförsörjning
2004 Nybygge av cykelskjul
2004 Installation av Fjärrvärme
2005 Omlackering av entredörrar
2005 Byte av fönster
2005 Radon- och PCB-mätning
2008 Energideklaration
2008 Målning av tak
2010 Nya maskiner i tvättstugorna
2012 Installation av nya fläktar i samtliga byggnader
2013 Tvättning, lagning och målning av balkongsidor
2013 Ny styrenhet till värmeväxlaren, (DUC) i undercentralen
2013 Installation av "avgasare" för borttagning av syre i värmesystemet
2014-2015 Stambyte inklusive badrumsrenovering
2014-2015 Ny trådning av el samt införande av 3-fas i samtliga lägenheter
2014-2015 Asbets sanering
2014-2015 Ny belsning i samtliga trappuppgångar, rörelse detekterad LED
2014-2015 Slipning och lackning av samtliga entre trappor
2014-2015 Utbyte av mattor i Grönviksvägen 12 - 16
2015 Förberedelse för inviduell varmvattenmätning
2016 Oktober Start av inviduell varmvattenmätning
2019 Lägenhetsbesiktning/Installering av fuktmätare i samtliga lägenheter
2019 Byggt ny lekplats
2019 OVK besiktning
2018 Tillläggsisolering av samtliga vindar
2017-2018 Byte till säkerhetsdörrar
Parkering
Separat kö till p-platser och garage.
Det finns 37 p-platser och 36 garage
Allmänt om föreningen
Byggår 1970. 114 lägenheter.
Belägen i Norra delen av Nynäshamn med gångavstånd till pendel och bussar, närhet till daghem, skola, mataffärer och resturanger.
Trevlig innergård med lekplats, boulebana, grill, cykel skjul samt grönytor runt husen.

Samlingslokal med övernattningsrum finns för uthyrning.

Sophus med sopsortering.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector försäkringar ASA. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter.

Individuell varmvattenmätning, kostnad för att värma upp vattnet.

Byggnad

Byggnadsår
1970
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
55 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Förråd

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Kommentar Våningsplan
Bottenvåning utan trappor med automatisk dörröppning av entrédörren

Driftkostnader

El
3 000 kr
Försäkring
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 4 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 400 kwh

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
14 Januari 2019
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 55kvm
  • Månadsavgift 3 855 kr inkl värme, kallvatten, internet ip-telefoni och kabel-TV basutbud, BR-tillägg. Individuell mätning av varmvatten IMD, Obs! informationsöverföringsbelopp (bredband) , 125:-/mån är inräknad i månadsavgiften, framförhandlat via föreningen.
ALLA BILDER
2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.2:a på markplan i Klangen, inglasad balkong, stambytt.
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se