Beskrivning

Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!

Drömlägenhet med hög standard och havsutsikt. Ljus och öppen planlösning, skön golvvärme, två stora balkonger, en i väst och den andra i öst är inglasad och vetter mot havet och hamnen. Ta hissen till varmgaraget med fjärrstyrd port.
Centralt läge med det mesta du behöver " runt hörnet".
Välkommen till ett mycket trivsamt och bekvämt boende!

Drömlägenhet med hög standard och havsutsikt. Ljus och öppen planlösning, skön golvvärme, två stora balkonger, en av dem är inglasad. Ta hissen till varmgaraget med fjärrstyrd port.
Centralt läge med det mesta du behöver " runt hörnet".
Välkommen till ett mycket trivsamt och bekvämt boende!

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Synnerligen vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Kommunikation

Några minuters promenad till Nynäshamsstation för pendel mot Stockholm Direktbussar till Gullmarsplan.

Övrigt

Hamnen med mysiga hamnbodar, havstrappan, rökeriet, Restaurang Kroken, kanske ta färjan över till Gotland eller Gotska Sandön, och små turbåtar till öarna. Centrum med många fina butiker, klädbutiker: Märkesreturen, Pernillas och Åsas klädförmedling, Lindex, Dressman. Inredning: Fredsgatan 12, 400 kvadrat, Hemtex. Delikatesser: köttbod, Mullers bageri, Espressohouse, Chokladhuset. Restauranger för olika önskemål. Systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf, Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Team Sportia, Elon, 2 apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken. Nicksta badet med badplats, vattenrutschbana, hopptorn mm. Fina strövområden längs med havet. Ta en promenad längs populära, vackra "Ringvägen".

Interiörbeskrivning

Prydlig entré och trapphus! Ta hissen till plan 3 av 3.
Välkommen in!
Hall med kapprum, klinkergolv med golvvärme. Här finns elskåp, lucka till värmegolvet och inkommande fiberanslutning samt porttelefon. Städskåp.
Fint ek tarkettgolv, "epoque", plankgolv i kök/vardagsrum, vitmålade väggar.
Arbetskök med matplats som rymmer bord för 6-8 personer, släta skåpsluckor, kakel ovanför arbetsytorna, utgång från matplatsen/vardagsrum till den stora fina inglasade balkongen mot framsidan och mot havet och hamnen.
Från köket och matplatsen är det öppet mot vardagsrummet som har ett vackert burspråk som ger fint ljusinsläpp.
Stort sovrum, mönstrad fondvägg i övrigt vita väggar, ask tarkettgolv, "salsa" 3-stav, garderobsvägg med spegelskjutdörrar och utgång till andra balkongen, i väst, mot baksidan.
Sovrum, ask tarkettgolv, salsa 3-stav, vita väggar, garderob med skjutdörrar och även härifrån finns utgång till balkongen mot baksidan.
WC/dusch, med glasdörrar, spegelskåp, handdukstork, handfat i kommod, tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk för klädvård.

Övrigt: vita frihängande persienner i 8 fönster, solskyddande persienner i tyg i kök/vardagsrum- de fyra fönster som är mot den inglasade balkongen.
Klinkergolv på båda balkongerna. Markis på balkongen i väster. Entrédörren har galler/säkerhetsdörr.

Ett trivsamt hem i ett plan. I lägenheten kan du njuta av skön golvvärme från vackra golv. Kök och badrum utrustade med svenska kvalitetsprodukter.
Två sovrum med utgång till en av balkongerna. En social del med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum med utgång till stor inglasad balkong.
Mycket praktiskt med varmgarage i huset som tillhör lägenheten, hiss till eget förråd och garage med fjärrport så du behöver inte gå ut för att komma till bilen.
Gästerna parkerar direkt utanför entrén.

Byggherrens ledord när huset utvecklades var kvalitet, bekvämt och tryggt.

Centralt läge med gångavstånd till centrum, hamnen, restauranger, vårdcentral, apotek, biograf, bibliotek, flera gym, systembolag, trevliga butiker mm
5 minuters promenad till pendeln.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hamngatan 11
Förening
Bostadsrättsföreningen Fyren
Lägenhetsnummer
FYR 132
Postnummer
14931
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
5 408 kr inkl värme, kallvatten, varmgarage

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Fyren
Antal lägenheter
6
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Kabel-TV, internet via fiber efter eget val.
Parkering
Två gästparkeringar.
Allmänt om föreningen
Brf Fyren är belägen på Hamngatan i Nynäshamn. Föreningen äger fastigheten Nynäshamn Fyren 28, med 6 lägenheter och 6 varmgarage.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Kallvatten ingår i avgiften tillkommer kostnad för att värma upp vattnet.

Byggnad

Byggnadsår
2013
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
85 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Garage, fjärrstyrd port, bara att trycka på knappen, köra in i varmgaraget och sedan gå inomhus till hissen/trappan upp till lägenheten. Vid garaget finns ingången/dörren till det egna varmförrådet.
Övriga byggnader
Sophus på gården.

Våning/Hiss

Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
4 280 kr
Vatten och avlopp
1 833 kr
Försäkring
2 386 kr
Övriga kostnader
3 948 kr
Total driftkostnad
ca 12 447 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
2 900 kwh
Kommentar
Övrigt posten avser TV och Bredband via bahnhof.

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
29 Maj 2011
Energiförbrukning
48 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 85kvm
  • Månadsavgift 5 408 kr inkl värme, kallvatten, varmgarage
ALLA BILDER
Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!Drömlägenhet! Hög standard, 2 balkonger, varmgarage, havsutsikt!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se