Beskrivning

Önskelista för drömboende!

Önskelista för drömboende! 4;a, stort rejält kök, skafferi, öppenspis, sovrum med lyxig hotellkänsla, två toaletter, stambytt, högt i tak, fina gamla charmiga detaljer, renoverad/bara att flytta in, balkong mot havet, södergavel, högst upp, centralt läge/det mesta man behöver runt hörnet, högt & ljust beläget, havsutsikt från de flesta fönster! Här uppfylls alla de önskningarna !
Välkommen till denna unika & suveräna våning mitt i stan!

Önskelista för drömboende! 4;a, stort rejält kök, skafferi, öppenspis, sovrum med lyxig hotellkänsla, två toaletter, högt i tak, fina gamla charmiga detaljer, renoverad/bara att flytta in, balkong mot havet, södergavel, högst upp, centralt läge/det mesta jag behöver runt hörnet, högt & ljust beläget, havsutsikt !

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Synnerligen vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Närservice

Hamnen med mysiga hamnbodar, havstrappan, rökeriet, Restaurang Kroken, kanske ta färjan över till Gotland eller Gotska Sandön, och små turbåtar till öarna. Centrum med många fina butiker, klädbutiker, inredning, Lindex dressman, Hemtex, restauranger för olika önskemål, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Team Sportia, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken. Nicksta badet med badplats, vattenrutschbana, hopptorn mm. Fina strövområden längs med havet. Ta en promenad längs populära "Ringvägen".

Kommunikation

Några minuters promenad till Nynäshamsstation för pendel mot Stockholm Direktbussar till Gullmarsplan.

Interiörbeskrivning

Fint trapphus med gedigna detaljer.
Välkommen in !
Hall med kapprum.
Stort kök, tidigare två rum, härlig lantlig känsla med köksinredning i sobert grått, vitt " mjölkrumskakel" vid arbetsytorna, vitmålade väggar,
en vägg är en vacker gammal framtagen tegelvägg, grått laminatgolv.
Sovrum innanför köket med garderober och överskåp med original handtag, parkettgolv, vitmålade väggar.
Master bedroom med skön, tjock heltäckningsmatta 2018, målade väggar i behaglig grå/blå ton, två inbyggda garderober och bedårande utsikt mot havet, hamnen och mot Bedarön, "som att vakna på ett lyxigt hotellrum med bästa utsikten varje morgon" !
Sovrum idag arbetsrum med klädkammare, utsikt över staden och med havsglimt.
Ståtliga pardörrar med glas och halvmåne fönster som överljus, vilket låter ljuset flöda in i hallen
Rymligt vardagsrum med plats att samla hela släkten, här finns utrymme för största soffan och matgrupp för 6-8 personer, mysigt att tända en brasa i den murade öppna spisen som sprider stämning och härlig värme.
Gästtoalett med helkalkade väggar i vitt, klinkergolv.
WC/dusch med hel kaklade väggar, klinkergolv, duschhörna, handfat i kommod, handdukstork, plats för /förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT.
Vackra parkettgolv. Ommålade väggar och tak 2018.
De gamla rejäla innerdörrarna, även pardörrarna med glas är renoverade, sprutlackade och de har fått nya beslag/handtag i mässling 2018
Nya fönster, balkongdörr och entrédörr via föreningen 2018.
Stambyte och renovering av alla badrum 2016

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Hamngatan 9 A
Förening
Hsb Brf Fyren 15 i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2242-1-20-2
Postnummer
14931
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
6 972 kr inkl värme, VA, TV- basutbud via Com Hem

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Fyren 15 i Nynäshamn
Antal lägenheter
18
Varav hyresrätter
3
Antal lokaler
1
Renoveringar utförda och planerade
Utförda:
Byte av fönster och dörrar, säkerhetsdörrar.
Stambyte och renovering av alla badrum 2016
All el bytts ut, ny elcentral installerats 2016
Totalrenovering av tvättstuga med nya maskiner
Färdigställande av relining till kommunens kopplingspunkt.
Kontroll/filmning av dagvattenbrunnar
Installerat 3 nya portar och en källardörr
Nytt staket både på fram och baksidan.
Börjat med källsortering. Nytt soputrymme iorningsställts , nya sopkärl.
Sotning genomförts
Kommande:
2019 Målning av balkonger
2020 Översyn värmesystem
2023 Målning trapphus
2025 Målning källare
Parkering
Separat kö till 13 st garageplatser.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Fyren 15 i Nynäshamns kommun.

Föreningens byggnader är uppförda 1947

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Fjärrvärme - Värmevärden
Bredband - Com Hem
TV- Com Hem

Byggnad

Byggnadsår
1947
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
103.5 kvm
Antal rum
4
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden
Två stycken källarförråd. Ett större ett mindre.
Renoverad tvättstuga i huset.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

El
3 204 kr
Försäkring
3 750 kr
Övriga kostnader
2 988 kr
Total driftkostnad
ca 9 942 kr/år
Årlig elförbrukning
2 215 kwh
Kommentar
Enhetsmätning av elen, ingen egen abonnemangsavgift.
Sotning sköter föreningen och det ingår i avgiften.
Övrigt posten avser bredband via Com Hem

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
02 Februari 2009
Energiförbrukning
153 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta
  • Antal rum 4 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 103.5kvm
  • Månadsavgift 6 972 kr inkl värme, VA, TV- basutbud via Com Hem
ALLA BILDER
Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!Önskelista för drömboende!
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se