Beskrivning

3;a i populära Brf Gullvivan !

Välplanerad gavel 3;a 2 tr upp. Bra läge i populära Brf Gullvivan.
Kök med matplats. Vardagsrum med gavelfönster och utgång till balkong i soligt sydväst läge. WC/dusch. Gångavstånd till centrum, buss och pendel och nära till vackra Ringvägen för promenad och bad i havet.

Välplanerad gavel 3;a 2 tr upp. Bra läge i populära Brf Gullvivan.
Kök med matplats. Vardagsrum med gavelfönster och utgång till balkong i soligt sydväst läge. WC/dusch. Gångavstånd till centrum, buss och pendel och nära till vackra Ringvägen för promenad och bad i havet.

Allmänt om området

Fint område nära Svandammen, hamnen och vackra "Ringvägen". Gångavstånd till centrum. Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad. Bad och barnvänliga Hamnvik.

Närservice

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Team Sportia, apotek, Friskis och Svettis.

Kommunikation

Gångavstånd till pendel och buss.

Interiörbeskrivning

Välplanerad gavel 3;a 1 tr upp. Bra läge i populära Brf Gullvivan.
Kök med matplats. Vardagsrum med gavelfönster och utgång till balkong i soligt sydväst läge. WC/dusch. Gångavstånd till centrum, buss och pendel och nära till vackra Ringvägen för promenad och bad i havet.
Välkommen in! Hall med kapprum, klinkergolv vid entrén och längre in i hallen ligger det ett parkettgolv, tapet, 2 garderober.
In till höger finns köket med matplats för 4-6 personer. Släta skåpsluckor, skafferi, blått kakel ovanför diskbänken, parkettgolv
Till vänster i hallen finns sovrum 1 med gula tapeter, laminatgolv, två inbyggda garderober.
Vardagsrum med ljus tapet, parkettgolv, gavelfönster samt utgång till balkong i soligt sydväst läge.
Mittemot vardagsrummet efter sovrum 1 finns sovrum 2 som är det större sovrummet, parkettgolv, tapeter, 3 inbyggda garderober.
Badrum med wc/handfat och dusch, det finns plats för och är förberett för tvättmaskin. Kaklade väggar, plastmatta.


Övrigt. Hela lägenheten renoverades med bla nya parkettgolv, ytskikt samt nytt kök 2003. Skador i parketten finns; till höger om balkongdörren, vid elementet under fönstret i öster och under kylskåpet.
Det fanns tidigare en dörr mellan vardagsrum och kök och det går att ta upp den öppningen igen.
Badrummet renoverades i samband med att föreningen genomförde stambyte 1997

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Järnvägsgatan 26A
Förening
Hsb Brf Gullvivan I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2209-1-46-3
Postnummer
14931
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
4 104 kr inkl värme, VA, tv-basutbud via ComHem, bostadsrättstillägg

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Gullvivan I Nynäshamn
Antal lägenheter
68
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
10
TV och bredband
Bredband via bredbandsbolaget
TV via Com Hem
Renoveringar utförda och planerade
Under 2017 har bla följande genomförts.
Sopkärl för hushålls och matavfall har inhandlats.
Målning av källargång, hobby och cykelrum samt uthyrd lokal.
Armaturer har bytts ut och LED lampor satt in.
Byte av termostater, stamventiler i källargångar.

Föreningen har en 30-årig underhållsplan vilken har uppdaterats under 2017.
Kommande större planerade åtgärder, bla

2018 byte grovtvättmaskin, byte pizzerians ytterdörr
2019 sotning, måla grovtvättstuga, källargolv, soprum
2020, byte kulvert, målning takplåt och garage, upprustning trapphus
2021 stamspolning
2022 byte garageportar.

Planerade åtgärder ska finansieras med egna medel.
Parkering
Separat kö till
15 p-platser (200 :-/m med el, 80:-/m utan el) och 22 garageplatser kostnad mellan 433:-/m och 266:-/m beroende på storleken .
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Gullvivan 17 i Nynäshamns kommun
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar, i föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.


Det finns gemensamma utrymmen, tvättstugor, hobby och cykelrum.

Kontakt person i föreningen Ordf Monika Eriksson

Gemensamma aktiviteter; vårstädning och höstfest

Enhetsmätning, individuell mätning och debitering av; IMD El
Elavtal; LOS Energi
Fjärrvärme; Värmevärden

Byggnad

Byggnadsår
1960, ombyggt 2007
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
73.5 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
2

Driftkostnader

El
2 567 kr
Försäkring
1 313 kr
Total driftkostnad
ca 3 880 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 415 kwh
Kommentar
Enhetsmätning av el, vilket innebär att den fasta kostnaden för el ingår i avgiften.

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
13 December 2008
Energiförbrukning
121 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 73.5kvm
  • Byggnadsår 1960, ombyggt 2007
  • Månadsavgift 4 104 kr inkl värme, VA, tv-basutbud via ComHem, bostadsrättstillägg
ALLA BILDER
3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !3;a i populära Brf Gullvivan !
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se