Beskrivning

3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!

Med gavel och ett härligt västerläge i utkanten av området, här med en stor altan på baksidan mot allmänningen, ligger denna välplanerade 3:a i markplan. Sobra materialval och ytskikt, öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum samt ett gediget ljusinsläpp. Föreningen har nyligen renoverat taken och dragit in fiber. Lugnt och trevligt område med fin lekplats för barnen. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Allmänt om området

Gångavstånd till: Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Precis utanför området finns busshållplats Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola årskurs F-3, Vansta skolan åk F- årskurs 9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Välkomnande farstukvist.
Ljus och rymlig entré/hall med laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för kläder direkt till höger i kombination med den väl tilltagna klädkammaren längst ner i hallen.

Öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum. Kök med gråa köksluckor, kakel ovanför arbetsytorna, glasskiva ovan spis, genomgående laminatgolv samt vitmålade väggar. Utrustat med ugn/spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys samt diskho i rostfritt stål. Bänkskivor i laminat. Utgång till altan på baksidan.

Stort vardagsrum med god plats för soffa, mediacenter samt diverse möblemang. Luftvärmepump som används som AC.

Gediget master bedroom med laminatgolv, målade väggar i ljusgrå kulör, smart garderobslösning i modernt utförande. Gott om plats för dubbelsäng samt nattduksbord och diverse möblemang.

Sovrum två används idag som barnrum/kontor, här med laminatgolv och målade väggar i modern kulör.

Stort badrum med helkaklade väggar samt plastmatta, badkar, skjutbara duschväggar, handfat, badrumsskåp med spegelglas, WC, tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme samt vädringsfönster.

Kortfakta:

- Luftvärmepump finns installerad i vardagsrummet OBS! endast AC-funktion.
- Fiber installerat.
- Laminatgolv 2019.
- Väggar invändigt målade 2019.
- Ny tvättmaskin och torktumlare 2020.
- Altan 2020.
- Separat kö till p-plats samt garageplats.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nermans väg 61
Förening
Riksbyggen Brf Ösmohus Nr 1
Lägenhetsnummer
231161001-0059
Postnummer
14835
Ort
ÖSMO
Månadsavgift
5 182 kr Inkl. Kabel-TV & sopor. Exkl. obligatoriskt tillägg för uppvärmning & VA.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Riksbyggen Brf Ösmohus Nr 1
Antal lägenheter
60
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Bredband via ComHem - fiber
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen har installerat bergvärme. Föreningen har genomfört takrenovering under 2016-18. Fasader målade och balkongdörrar bytta 2019.
Parkering
P-plats med och utan elstople (sep. kö). Carport ca 300kr/m (sep. kö)
Det finns 34 carportplatser, 22 p-platser med motorvvärmare, 6 utan motorvärmare och 10 gästparkeringar.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 60 st bostadsrätter.

Uppvärmning och VA debiteras separat med avläsning 2 ggr /år
Tvättstuga finns i området med flera maskiner, varav en grovtvätt. Torkskåp och torktumlare.
Samlingslokal samt bastu och solarium.

Byggnad

Byggnadsår
1990
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
76 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Övriga byggnader
Tvättstuga finns i området med flera maskiner.
Samlingslokal samt bastu.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1

Driftkostnader

Uppvärmning
6 840 kr
Vatten och avlopp
3 864 kr
Försäkring
2 400 kr
Total driftkostnad
ca 13 104 kr/år
Antal i hushållet
3
Kommentar
OBS! Vatten och uppvärmning som debiteras separat av föreningen = det obligatoriskt tillägget för uppvärmning & VA ca 892 kr/månad.

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
10 November 2014
Energiförbrukning
73 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 76kvm
  • Månadsavgift 5 182 kr Inkl. Kabel-TV & sopor. Exkl. obligatoriskt tillägg för uppvärmning & VA.
ALLA BILDER
3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!3:a i markplan med perfekt västerläge mot allmänningen!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se