Beskrivning

Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !

Sällsynt trivsam, ljus & välplanerad gavel 3:a högst upp ! Bekvämt nära affärer, restauranger, buss och pendel till Stockholm

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Fint kök i lantlig stil, vit skåpinredning med vitrindelar och öppna hyllor, klassiskt svart och vitrutigt golv ger den rätta känslan, detta golv är enhetligt med entén och hallen och har skön golvvärme. Praktisk arbetsdel i köket med en maskinpark bestående av häll, ugn, kyl/frys och diskmaskin, gott om arbetsytor och förvaring öppet mot matplats för 6-8 person med plats för kökssoffan. Vidare även öppet mot fint vardagsrum med plats för stor sittgrupp och härifrån finns utgången till den mysiga inglasade och isolerade balkongen med infravärme, i soligt söder/väster läge med plats för bord och liten soffa och stolar. I matrum/vardagsrum ligger ett vackert parkettgolv. Två ordentliga sovrum med laminatgolv, ett sovrum med plats för dubbelsängen, garderober. Det andra sovrummet är idag barnrum med barnmotiv målat på väggen, garderober. WC/dusch med tvättmaskin, kaklade väggar och klinkergolv, handdukstork.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Nynäsvägen 36
Förening
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2207-1-140-4
Postnummer
14940
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 873 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggsförsäkring, el abonnemang/fasta elkostnaden

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Antal lägenheter
152
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
15
TV och bredband
Föreningen har avtal med ComHem för TV utbudet och bredbandsbolaget för internet & telefoni.
Renoveringar utförda och planerade
Planerat byte av takpannor 2020.
Parkering
Parkeringsplatser finns längs Vaktbergsvägen, på Grönviksvägen och inne på gården vid Nynäsvägen 32 A och 34.
Garage finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen.
För att noteras på kölistan över parkeringsplatser och garage, kontakta styrelsen via mail eller lägg en lapp i brevlådan till föreningslokalen på Nynäsvägen 36. Lämna namn, adress och telefonnummer.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 152 lägenheter, 15 lokaler, 46 p-platser och25 garageplatser. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger.

Stambytt under år 1998-1999. Fönster och fasader har renoverats under 2004. Nya fönster 2015-2016. Gruppanslutning till bredband 2007. Nya radiatorer 2017. Tilläggs isolerat vindar 2018. Föreningen har personal som bl.a. sköter om fastigheternas städning, snöröjning, reparationer och grönytor.

Föreningen har gemensam el. Man betalar bara för den el man använder, alla fasta kostnader betalas av föreningen.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, men hemförsäkring tecknar man själv.

Värme, VA, sophämtning, Tv, internet, IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34 där förråden ligger på vinden. Matkällaren är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme.

Tvättstugan är belägen i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A där två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2st maskiner och 2st torktumlare till sitt förfogande. Dessutom finns det 1st stor tvättmaskin, som är avsedd för större mängd tvätt/mattor el dyl.
Vi har följande hobbyrum/allmänna utrymmen:
Bastu
Källaren Nynäsvägen 32 A.
Hobbyrum
Källaren mellan Vårfruvägen 9 och Vaktbergsvägen 17 A. Källaren mellan Vaktbergsvägen 21 A och 21 B. Källaren mellan Grönviksvägen 6 och Nynäsvägen 38. Källaren Nynäsvägen 32 A. Källaren Nynäsvägen 34.

Mer information om föreningen finns att få på nätet http://www.hsb.se/sodertorn/ornen
eller kontakta föreningen direkt på tel: 072-284 14 95

Byggnad

Byggnadsår
1955
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
78 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3
Kommentar Våningsplan
ej hiss

Driftkostnader

El
2 856 kr
Försäkring
2 520 kr
Total driftkostnad
ca 5 376 kr/år
Antal i hushållet
3

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
13 December 2008
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 78kvm
  • Månadsavgift 4 873 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggsförsäkring, el abonnemang/fasta elkostnaden
ALLA BILDER
Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !Sällsynt trivsam & välplanerad gavel 3:a högst upp !
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se