Beskrivning

0 trappor,havsutsikt

Om din önskelista lyder: Inga trappor. Havsutsikt. Inglasad balkong med kvällssol. Stort kök. Stambytt badrum med badkar och tvättmaskin. Pengar på inrefonden att renovera för. Välskött förening. Bra läge med gångavstånd tlll centrum och pendeln. Då har du allt på listan uppfyllt här! Välkommen till denna välplanerade 3:a på populära Sigynsväg !

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Entré med portkod och här finns postboxarna.
Första dörren till höger, välkommen in !
Rymlig, delvis möblerbar hall, plats för sittmöbel och/eller byrå. Garderober, hatthylla.
Åt vänster finns vardagsrum med vacker utsikt mot havet/Nickstaviken. Vackert original parkettgolv, ljus tapet, utgång till den inglasade balkongen mot havet, skjutbara glaspartier, träplattor på golvet, plats för bord och stolar.
innanför vardagsrummet, finns det stora sovrummet även det med utsikt mot havet, garderober, mönstrad matta, ljus tapet, dörr till liten hall, klädkammare och mot badrummet.
Klädkammare med stång och hyllor.
Badrum renoverat i samband med stambytet, 2011, helkaklade väggar, klinkergolv i sobert vitt och grått. Handfat i kommod, vägghängd wc, badkar, toppmatad tvättmaskin.
Från hallen rakt fram finns det stora köket med gott om arbetsytor, plats för kökssoffa och stor matgrupp. Köksluckor bytta 2005, kakel ovanför arbetsytorna, Maskinparken består av kyl/frys, spis, fläkt. Ljus matta och tapet.
Lilla sovrummet, ljus matta och tapet med fina lister.

Övrigt:
Säkerhetsdörr.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sigyns väg 16B
Förening
Hsb Brf Gröndal I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2213-1-135-4
Postnummer
14933
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 824 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV, ip-telefoni, br-tillägg.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Gröndal I Nynäshamn
Antal lägenheter
147
Varav hyresrätter
1
TV och bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med Bredbandsbolaget för Internet och Telefoni. Avtalet omfattar alla medlemmar. Ni kan utan kostnad ansluta er till tjänsterna.
BRF Gröndal har avtal med Bredbandsbolaget med uppkoppling via fiber till respektive hus. Tjänster som erbjuds är TV, Bredband 100 Mbit samt telefoni. Lyssna med Bredbandsbolaget om TV-utbudet som finns i många varianter.
Uttag för anslutning till kabel-tv via ComHem finns i varje lägenhet. Utan kortenhet så kan man se 16 standardkanaler. Det finns även möjlighet för den som hellre har ComHem att få bredband och telefoni. Lyssna med ComHem.
Renoveringar utförda och planerade
-Stambyte är genomfört mellan 2009-2011.
- Bergvärme installerades 2013 .
- Föreningen utförde byte av fönster och balkongdörrar 2015.
- Förbättra omgivningarna, se över trappor och asfaltytorna omgjorda, automatbelysning i källarna och nya parkeringsregler, fler besöksparkeringar mm 2017
- Infört miljösortering som fått ett mycket bra genomslag.
- Nya portar med entretak och skalskydd installerade 2018. Portarna är låsta och öppnas med en bricka.
- Postfack installerades i portarna 2018.
- Stamspolning december 2018 ( nästa spolning planerad till 2025)
- Nya dagvattenledningar 2018/2019.
- målningsarbeten, fortsättning av utbytet av dagvattenledningar och översyn av tak under 2019/2020.
- infört IMD, individuell elmätning och debitering av el 2019
- ansökt om bidrag för 14 laddplatser för elbilar 2019
- taköversyn och solcellsinstallation 2020
- översyn av vatten och avlopp 2022
Parkering
Kö till garageplats och parkeringsplatser handhas av HSB Södertörn.
Allmänt om föreningen
En stabil förening med fina hus och ett fantastiskt läge. 146 bostadsrätter samt en hyresrätt som ligger centralt i Nynäshamn men ändå nära naturen med skog och bad. Omgiven av ett stort tomtområde som tillhör Brf Gröndal.

Föreningens fastighetsförsäkring inkluderar Brf-tillägg för samtliga lägenheter. Det innebär att du som medlem inte behöver ha Brf-tillägget i din hemförsäkring.

Trappstädning sker varannan vecka och putsning av entrérutorna sker en gång i månaden. Varannan vecka- torrmoppning,våttorkning. Var fjärde vecka städning av källargång, tvättstuga, rengöring av filter, tvättfack o golvbrunn samt städ av utrymmet under trapporna. Entremattorna byts varannan vecka under vinterperioden och däremellan en gång i månaden.
Har du synpunkter på städningen kontakta vår vicevärd Kurt Blomqvist
mail vicevard@hsbgrondal.se

För varje hus finns soprum dels för hushållsopor (våta) och grovsopor (torra).

Byggnad

Byggnadsår
1965-67
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
80 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme
Övriga byggnader
Källarförråd

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Kommentar Våningsplan
Entréplan utan trappor, balkong med suterrängvåning under.

Driftkostnader

El
2 700 kr
Försäkring
1 041 kr
Total driftkostnad
ca 3 741 kr/år
Antal i hushållet
1

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
10 Juli 2013
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 80kvm
  • Månadsavgift 4 824 kr inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV, ip-telefoni, br-tillägg.
ALLA BILDER
0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt0 trappor,havsutsikt
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se