Beskrivning

Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!

Äntligen finns nu möjligheten att förvärva en gavellägenhet med fantastiskt vacker utsikt från vardagsrummet, sovrummet och den inglasade balkongen. Låt blicken falla över fina Nickstaviken och vackra lummiga trädtoppar! Väldisponerade 67 kvm med ett stort vardagsrum, rymligt master bedroom med stor klädkammare, en väl tilltagen hall, kök med separat matplats som idag används som ett gästrum. Stambytt badrum med kakel och klinker. Stor inglasad balkong i mysigt västerläge. Gångavstånd till centrum, pendel och bad. Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information!

Interiörbeskrivning

Ljus och rymlig hall med fast dubbelgarderob med överskåp och gott om plats för hatthylla och ytterligare förvaring. Ljus tapet och trestavigt ekparkettgolv. Från hallen når ni det trivsamma vardagsrummet till vänster beklätt med ett vackert stavparkettgolv och ljus tapet. Utgång till den inglasade balkongen i ett eftertraktat västerläge med havsutsikt mot Nickstaviken och natursköna miljöer. Genomgång till Master bedroom med egen walk-in-closet, ekparkettgolv och ljusa ytskikt. Gott om plats för dubbelsäng, garderober samt diverse möblemang. Njut av solnedgången från fönsterna i master bedroom, vardagsrum samt från den mysiga balkongen.

Till höger från hallen finner ni ett fint renoverat badrum från stambytet 2010, med kakel och klinkers i tidlöst vitt och grått. Badkar, kommod, badrumsskåp, handdukstork och vägghängd WC. Bekvämt med egen tvättmaskin och torkskåp. Tvättstuga finns i samma hus, samt grovtvättstuga i grannhuset.

Från hallen och rakt fram passerar ni ett trivsamt genomgångsrum som tar er vidare till köket. Detta har tidigare varit tilltänk som matrum, men gör sig lika väl som gästrum, sovrum eller kontor. Parkettgolv och ljus tapet. Detta rum samt köket har fönster mot gavelsidan.
Kök med plastmatta och målade väggar i en röd kulör. Ljusa köksluckor och sandfärgat kakel, bänkskiva i marmormönster samt en rostfri bänkskiva med dubbelho. Delad kyl/frys, diskmaskin och spis med häll och köksfläkt.

Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök.


Kortfakta föreningen:

-Bra parkeringsmöjligheter i närområdet.
-P-plats/Garageplats finns att hyra via föreningen (kö-system).
-Gångavstånd till kommunala färdmedel.
-Ca 1km till Nynäshamns Centrum, matbutiker, restauranger, café mm.
-Fasader och balkonger 2003
-Stambyte 2010
-Bergvärme 2012
-Bastu 2012
-Fibernät 2012
-Nya fönster 2015
-Bokningssystem ”Boka Tvättid” 2017
-Nya portar och entrésystem ”Vaka” 2018
-Nya Dagvattenavlopp alla husen 2018
-Garantiarbete samtliga toaletter 2019
-Laddplatser totalt 14 installerade 2020.
-Alla entrétrappor renoverade våren 2020.
-Nya tak och solpaneler under 2020

Läs mer om fler utföranden samt vidare information om föreningen här:
https://www.hsb.se/sodertorn/brf/grondal/brf-grondal/

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Sigyns väg 6B
Förening
Hsb Brf Gröndal I Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2213-1-46-2
Postnummer
14933
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 145 kr Inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV, ip-telefoni & BR-tillägg.

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Hsb Brf Gröndal I Nynäshamn
Antal lägenheter
147
Varav hyresrätter
1
TV och bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat avtal med Bredbandsbolaget för Internet och Telefoni. Avtalet omfattar alla medlemmar. Ni kan utan kostnad ansluta er till tjänsterna.
BRF Gröndal har avtal med Bredbandsbolaget med uppkoppling via fiber till respektive hus. Tjänster som erbjuds är TV, Bredband 100 Mbit samt telefoni. Lyssna med Bredbandsbolaget om TV-utbudet som finns i många varianter.
Uttag för anslutning till kabel-tv via ComHem finns i varje lägenhet. Utan kortenhet så kan man se 16 standardkanaler. Det finns även möjlighet för den som hellre har ComHem att få bredband och telefoni. Lyssna med ComHem.
Renoveringar utförda och planerade
-Stambyte är genomfört mellan 2009-2011.
- Bergvärme installerades 2013 .
- Föreningen utförde byte av fönster och balkongdörrar 2015.
- Förbättra omgivningarna, se över trappor och asfaltytorna omgjorda, automatbelysning i källarna och nya parkeringsregler, fler besöksparkeringar mm 2017
- Infört miljösortering som fått ett mycket bra genomslag.
- Nya portar med entretak och skalskydd installerade 2018. Portarna är låsta och öppnas med en bricka.
- Postfack installerades i portarna 2018.
- Stamspolning december 2018 ( nästa spolning planerad till 2025)
- Nya dagvattenledningar 2018/2019.
- målningsarbeten, fortsättning av utbytet av dagvattenledningar och översyn av tak under 2019/2020.
- infört IMD, individuell elmätning och debitering av el 2019
- ansökt om bidrag för 14 laddplatser för elbilar 2019
- taköversyn och solcellsinstallation 2020
- översyn av vatten och avlopp 2022
Parkering
Kö till garageplats och parkeringsplatser handhas av HSB Södertörn.
Allmänt om föreningen
En stabil förening med fina hus och ett fantastiskt läge. 146 bostadsrätter samt en hyresrätt som ligger centralt i Nynäshamn men ändå nära naturen med skog och bad. Omgiven av ett stort tomtområde som tillhör Brf Gröndal.

Föreningens fastighetsförsäkring inkluderar Brf-tillägg för samtliga lägenheter. Det innebär att du som medlem inte behöver ha Brf-tillägget i din hemförsäkring.

Trappstädning sker varannan vecka och putsning av entrérutorna sker en gång i månaden. Varannan vecka- torrmoppning,våttorkning. Var fjärde vecka städning av källargång, tvättstuga, rengöring av filter, tvättfack o golvbrunn samt städ av utrymmet under trapporna. Entremattorna byts varannan vecka under vinterperioden och däremellan en gång i månaden.
Har du synpunkter på städningen kontakta vår vicevärd Kurt Blomqvist
mail vicevard@hsbgrondal.se

För varje hus finns soprum dels för hushållsopor (våta) och grovsopor (torra).

Byggnad

Byggnadsår
1965-67
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
67 kvm
Antal rum
2.5
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
-1

Driftkostnader

El
3 000 kr
Försäkring
700 kr
Total driftkostnad
ca 3 700 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
1 036 kwh

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
10 Juli 2013
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 2.5 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 67kvm
  • Månadsavgift 4 145 kr Inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV, ip-telefoni & BR-tillägg.
ALLA BILDER
Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!Gavellägenhet med inglasad balkong och havsutsikt!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se