Beskrivning

Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.

Fantastisk vindsvåning i vackert hus från förra sekelskiftet.
Här finns allt, vackra golv, kakelugn, gjutjärnskamin och balkong med eftermiddagssol. Renoverat kök öppet mot stort matrum, nytt ekgolv i hall, kök och matrum 2019. Renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Separat wc, även denna renoverad. Välkommen att trivas i denna unik våning med bra läge, bekvämt nära, affärer, restauranger, direktbuss och pendel till Stockholm.

Fantastisk vindsvåning i vackert hus från förra sekelskiftet.
Här finns allt, vackra golv, kakelugn, gjutjärnskamin och balkong med eftermiddagssol. Renoverat kök öppet mot stort matrum, nytt ekgolv i hall, kök och matrum 2019.Renoverat badrum med dusch och tvättmaskin. Separat wc, även denna renoverad.

Allmänt om området

Bekvämt nära till Willys och ett antal restauranger. Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Team Sportia, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet eller mot Ahlhagens våtmarker Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm Nära till flera dagis och till Viaskolan åk F - 9

Kommunikation

Direktbuss till Gullmarsplan. Pendeltåg mot Stockholm Stadsbussar inom tätorten och bussar mot Torö, Ösmo och Sorunda

Övrigt

Huset ligger i ett äldre villakvarter med uppvuxna trädgårdar. Några minuters promenad till tennis utomhusbanor, Mopedum, nostalgi museum med mysiga fiket, "Radio kaka" Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Vackert nyligen målet trapphus önskar dig välkommen hem. Fina stentrappor och en härlig atmosfär som bara ett hus från förra sekelskiftet kan skapa.
Tre trappor upp finns denna vackra vindsvåningen som erbjuder allt detta:

Hall med garderober ger bra med plats för ytterkläder, ett hörnskåp med hyllor.
Nytt ekgolv 2019 och vitmålade väggar, här finns elskåpet samt jordfelsbrytare för golvvärmen.
In till höger finns ett stort sovrum med en gjutjärnskamin, stort fönster/takkupa ger fint ljusinsläpp, trägolv, ljust målade väggar.
Liten nisch vid snedtaket är som gjord för att förvara ved i.
Rakt fram i hallen ser man den ståtliga kakelugnen som används för både skön värme och mys. Gamla trägolv, vitmålade väggar, förvaring i kattvinden.
Från hallen och in till vänster finns ett trivsamt kök med matplats i burspråk/takkupa med plats för liten kökssoffa, öppet mot ett stort matrum för fin matgrupp så det går att duka långbord för de stora middagarna.
Köket har vit skåpinredning, nytt fint mönstrat kakel ovanför arbetsytorna, nya bänkskivor i trä, skafferi /förvaring i kattvindarna, från köket finns utgången till den mysiga, vind/insynsskyddad balkongen med eftermiddagssol.
Matrummet även det rummet med takkupa var tidigare ett sovrum, så det går att dela av igen för att få tillbaka sovrummet.
Från hallen når man en stor separat WC med handfat, klinkergolv med golvvärme, delvis kakel i övrigt vitmålade väggar samt ett separat dusch/tvättrum med kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, duschhörna, tvättmaskin och varmvattenberedare, takfönster.

Huset ritat av den norsk-svenska arkitekten Karl Güettler som drev egen arkitektverksamhet i Nynäshamn mellan 1905 och 1913. Han ritade en mångfald villor i bland annat Nynäshamn, för att nämna några byggnader, kurhotellet Nynäs havsbad, 1906-1907, Gula villan i Nynäshamn, 1908, Sandhamnsvägen 18, 1909.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Skolgatan 41
Förening
Brf Nynäs 1
Lägenhetsnummer
45-2260-1-9-7
Postnummer
14930
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
4 320 kr inkl kallvatten och p-plats

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Brf Nynäs 1
Antal lägenheter
7
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Renen 13 i Nynäshamn vilken man upplåter lägenheter och lokaler.

Försäkrad i Länsförsäkringar.


2016 har föreningen reparerat takfoten. Fönster och trävirke vid takvåningarna har målats. Ny ventilation installerats i lokal.

2017 har trapphusen målats. Huset har dränerats om.
Rensning och tätning av takets rännor.

2019 skall yttertaket bytas, offerter håller på att inhämtas.
Avgifen är höjd med 10% med anledning av bl a takbytet.

Byggnad

Byggnadsår
1929
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
86 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Direkt El, kakelugn och kamin
Övrigt om byggnaden
Källarförråd.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
3

Driftkostnader

Uppvärmning
13 692 kr
Försäkring
2 448 kr
Total driftkostnad
ca 16 140 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
6 549 kwh

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
15 Augusti 2008
Energiförbrukning
96 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 86kvm
  • Månadsavgift 4 320 kr inkl kallvatten och p-plats
ALLA BILDER
Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.Unik takvåning från förra sekelskiftet, Kakelugn, kamin, balkong.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se