Beskrivning

Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!

Här har du möjlighet att förvärva en lägenhet med totalt renoveringsbehov och skapa din egen drömlägenhet i en av Nynäshamns bästa föreningar. Lägenheten ligger bekvämt en halv trappa upp i huset. Trevliga gemensamma utrymmen i föreningen såsom övernattningslägenhet, stor tvättstuga/tork/mangelrum, hobbyrum, flera uteplatser och lekplats. Perfekt läge nära lokalbussar, direktbuss och pendel till Stockholm, affärer och restauranger och Nickstaviken med sköna promenadstråk, badstrand och hopptorn.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Fin planlösning med ett stort vardagsrum och fina dubbeldörrar mot balkongen. Stort rymligt sovrum med dörr mot hall och kök. Kök med matplats för 4-6 personer. Hall med en inbyggd garderob samt plats för ytterligare skåp/garderober. Klädkammare mellan vardagsrum och sovrum med en platsbyggd garderob. Badrum med kaklade väggar och klinkergolv, badkar, WC, handfat, handdukstork. Lägenheten är mycket eftersatt och alla ytskit förutom badrum är i behov att bytas/målas.

Övrigt: Hsb Brf Örnen är en av Nynäshamns bästa föreningar med centralt läge nära till det mesta. I avgiften ingår det mesta såsom bl a bredband och kabel tv. Föreningen har utfört många stora underhåll såsom bl a stambyte 1997-98, fönster och balkongdörrar 2015-16, radiatorer 2017, takrenovering i år 2020.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vaktbergsvägen 17A
Förening
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2207-1-28-3
Postnummer
14941
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
3 607 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggsförsäkring. IM av El

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Örnen i Nynäshamn
Antal lägenheter
152
Varav hyresrätter
0
Antal lokaler
15
TV och bredband
Föreningen har avtal med ComHem för TV utbudet och bredbandsbolaget för internet & telefoni.
Renoveringar utförda och planerade
Planerat byte av takpannor 2020.
Parkering
Parkeringsplatser finns längs Vaktbergsvägen, på Grönviksvägen och inne på gården vid Nynäsvägen 32 A och 34.
Garage finns längs Vårfruvägen, Vaktbergsvägen och Grönviksvägen.
För att noteras på kölistan över parkeringsplatser och garage, kontakta styrelsen via mail eller lägg en lapp i brevlådan till föreningslokalen på Nynäsvägen 36. Lämna namn, adress och telefonnummer.
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 152 lägenheter, 15 lokaler, 46 p-platser och25 garageplatser. Föreningens byggnader uppfördes år 1954-1956. Inom gångavstånd finns pendeltåg, busshållplatser, diverse affärer och restauranger.

Stambytt under år 1998-1999. Fönster och fasader har renoverats under 2004. Nya fönster 2015-2016. Gruppanslutning till bredband 2007. Nya radiatorer 2017. Tilläggs isolerat vindar 2018. Föreningen har personal som bl.a. sköter om fastigheternas städning, snöröjning, reparationer och grönytor.

Föreningen har gemensam el. Man betalar bara för den el man använder, alla fasta kostnader betalas av föreningen.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg, men hemförsäkring tecknar man själv.

Värme, VA, sophämtning, Tv, internet, IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

Till varje lägenhet finns det numrerade förrådsutrymmen. Dessa är belägna längs källargången i alla fastigheter utom Nynäsvägen 34 där förråden ligger på vinden. Matkällaren är belägna längs källargången och varje lägenhet har fått sig tilldelat ett numrerat utrymme.

Tvättstugan är belägen i källargången mellan Vaktbergsvägen 17 B och 19 A där två personer kan tvätta samtidigt och har då vardera 2st maskiner och 2st torktumlare till sitt förfogande. Dessutom finns det 1st stor tvättmaskin, som är avsedd för större mängd tvätt/mattor el dyl.
Vi har följande hobbyrum/allmänna utrymmen:
Bastu
Källaren Nynäsvägen 32 A.
Hobbyrum
Källaren mellan Vårfruvägen 9 och Vaktbergsvägen 17 A. Källaren mellan Vaktbergsvägen 21 A och 21 B. Källaren mellan Grönviksvägen 6 och Nynäsvägen 38. Källaren Nynäsvägen 32 A. Källaren Nynäsvägen 34.

Mer information om föreningen finns att få på nätet http://www.hsb.se/sodertorn/ornen
eller kontakta föreningen direkt på tel: 072-284 14 95

Byggnad

Byggnadsår
1954-56
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
60 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Övriga byggnader
Förråd i källaren

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Kommentar Våningsplan
Halv trappa upp

Driftkostnader

El
2 000 kr
Försäkring
1 000 kr
Total driftkostnad
ca 3 000 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Uppskattad kostnad för hushållselen och lösöresförsäkring.

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
27 November 2018
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 60kvm
  • Månadsavgift 3 607 kr Inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband, ip-telefoni & BR-tilläggsförsäkring. IM av El
ALLA BILDER
Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!Skapa din egen drömlägenhet! Stort renoveringsbehov i en mycket bra förening!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se