Beskrivning

Stor inglasad balkong i västerläge!

Välplanerad och fin lägenhet med stor inglasad balkong som förlänger vår och sommar in i det sista! Ljusa och fina materialval och väl tilltagna rum med lättmöblerade ytor. Smarta förvaringsmöjligheter med inbyggda garderober i hallen samt förråd på samma plan tillhörande lägenheten. Föreningen har nyligen bytt till 3-glasfönster med persienner, bytt balkongdörrar, byggt ut och glasat in balkongerna, installerat fibernät 2016 (bredband ingår i avgiften), utfört en dränering på fastigheterna, tilläggsisolering och ny puts på fasaderna. Stambyte utfört 2002. Bergvärme installerades 2004. Lägenheten måste bara upplevas på plats!

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Interiörbeskrivning

Välkommen in!

En rymlig och väl tilltagen hall med mycket bra förvaringsmöjligheter, hatthylla och flertalet inbyggda garderober. Ljusa ytskikt och mörkt golv enhetligt med köket.
Ljust kök, över- och underskåp samt skafferi i vitt, diskbänk i rostfritt stål och övrig bänkyta i laminat. Kakel ovan bänkyta. Ugn, spishäll, köksfläkt samt kombinerad kyl och frys.

Vardagsrum i ljusa materialval och stora lättmöblerade ytor. Plats för soffgrupp, mediacenter, matgrupp samt diverse möblemang. Utgång till den inglasade balkongen i västerläge med öppnings- och skjutbara glaspartier, rullgardiner mot tre väderstreck samt infällda spotlights i tak.

Sovrum med fondtapet i blommigt mönster samt övriga väggar beigt. Golv i ljusare ton.
Badrum med kakel och klinker. Dusch med skjutdörrar, vägghängd WC, kommod, badrumsskåp med spegeldörr och infällda spotlights.

Kortfakta:
- Badrum stambytt 2002.
- Fiber installerat.
- Tvättstuga i källare.
- Förråd i källare.
- Separat kö till p-plats/garage.
- Gångavstånd till pendeltåg samt bussar.
- Nära till badplatser, fina promenadstråk, bowlinghall mm.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Valthornsvägen 4D
Förening
Riksbyggen BRF Nynäshamnshus Nr 4
Lägenhetsnummer
231174001-0062
Postnummer
14950
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
4 648 kr Inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elabonnemang, men individuell enhetsmätning på elen. (Exkl. obligatoriskt tillägg á 167kr).

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Riksbyggen BRF Nynäshamnshus Nr 4
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
2019 har föreningen byggt om balkongerna till större inglasade. Nya fönster och balkongdörrar, och fasaden är renoverad.
Föreningen som ibland brukar kallas borgen, fyra hus placerade runt en innergård är belägen på Estö, med gångavstånd till fina Hamnvik med barnvänlig badplats med bryggor och "10:an" för hopp i havet. Följ vägen ut till Lövhagen, ett otroligt vackert naturreservat, här finns en servering och stugor att hyra, följ "Ringvägen" längst med havet för bedårande utsikt och mysiga klippbad.
På Estö finns även en liten närlivs, en pizzeria, en väldigt omtyckt thai och sushi restaurang, pendeltågsstation "Gröndalsviken" och busshållplats bara någon minuts promenad bort.

Enhetsmätning för hushållselen via föreningen (ca250 kr/mån) - Kabel-TV via ComHem (fn.115 kr/mån)
Möjlighet till bredband och ip-telefoni via ComHem - Tvättstuga finns i trapphuset 4e
Källarförråd i samma hus, tillhör lägenheten.
Separat kö till garage ca 360 kr/m, p-plats ca 195 kr /m
Längst med Estö vägen finns fria parkeringar.
Gemensamt i föreningen finns hobbyrum och pingislokal.
Fin innergård med sitt och lekplats.

Övrigt.
Stambyte genomfört 2002

Byggnad

Byggnadsår
1959
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
60.5 kvm
Antal rum
2
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Kommentar Våningsplan
En trappa ned. Ej marklägenhet eller insyn från gata.

Driftkostnader

El
2 040 kr
Försäkring
1 680 kr
Övriga kostnader
167 kr
Total driftkostnad
ca 3 887 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
1 800 kwh
Kommentar
Övrigt avser bredband (obligatoriskt tillägg)

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
03 Juli 2018
Energiklass
C
Fakta
  • Antal rum 2 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 60.5kvm
  • Månadsavgift 4 648 kr Inkl. värme, VA, bredband, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elabonnemang, men individuell enhetsmätning på elen. (Exkl. obligatoriskt tillägg á 167kr).
ALLA BILDER
Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!Stor inglasad balkong i västerläge!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se