Beskrivning

Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårdsupplevelser och mysiga bad.

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Interiörbeskrivning

Hall med klinkergolv och golvvärme. Platsbyggd förvaring och skjutbara spegeldörrar. Helkaklat badrum med golvvärme. Dusch, handdukstork, handfat, skåp och WC.

Stor kök med mycket förvaring och arbetsytor, renoverat och med ny maskinpark från 2017. Högblanka köksluckor i vitt och sobert kakel liknande en tegelvägg. Ekbänkskiva med infälld induktionshäll och diskho. Högskåp med inbyggd ugn och micro, diskmaskin och en fullstor delad kyl/frys.
Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa/säng och kontorsdel beroende på hur man vill planera, smart lösning idag med bäddsoffa. Utgång till den stora balkongen med morgonsol, här med vikbara glaspartier, spotlights och rullgardiner.

Lägenheten är utrustad med:
• Stort kök med mycket förvaring.
• Induktionshäll.
• Högskåp med inbyggd ugn och micro.
• Diskmaskin.
• Fullstor delad kyl/frys.
• Ekparkett i kök/vardagsrum.
• Golvvärme i hall och badrum.
• Platsbyggd garderob med spegeldörrar i hallen.
• Stor balkong med vikbara glaspartier, spotlights och rullgardiner.

Föreningen har nyligen:
- Bytt till 3-glasfönster med persienner.
- Bytt balkongdörrar.
- Byggt ut och glasat in balkongerna.
- Utfört en dränering på fastigheterna.
- Renoverade entréer och källartrappor.
- Tilläggsisolering och ny puts på fasaderna.
- Fibernät installerat 2016, bredband ingår i avgiften.
- Bergvärme installerades 2004.
- Stambyte utfört 2002.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Valthornsvägen 6B
Förening
Riksbyggen BRF Nynäshamnshus Nr 4
Lägenhetsnummer
231174001-0010
Postnummer
14950
Ort
NYNÄSHAMN
Månadsavgift
1 970 kr Inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elabonnemang, men individuell enhetsmätning på elen. (Exkl. obligatoriskt tillägg á 167kr för bredband & kabel-TV).

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
Riksbyggen BRF Nynäshamnshus Nr 4
Varav hyresrätter
0
Allmänt om föreningen
2019 har föreningen byggt om balkongerna till större inglasade. Nya fönster och balkongdörrar, och fasaden är renoverad.
Föreningen som ibland brukar kallas borgen, fyra hus placerade runt en innergård är belägen på Estö, med gångavstånd till fina Hamnvik med barnvänlig badplats med bryggor och "10:an" för hopp i havet. Följ vägen ut till Lövhagen, ett otroligt vackert naturreservat, här finns en servering och stugor att hyra, följ "Ringvägen" längst med havet för bedårande utsikt och mysiga klippbad.
På Estö finns även en liten närlivs, en pizzeria, en väldigt omtyckt thai och sushi restaurang, pendeltågsstation "Gröndalsviken" och busshållplats bara någon minuts promenad bort.

Enhetsmätning för hushållselen via föreningen - Kabel-TV via ComHem.
Möjlighet till bredband och ip-telefoni via ComHem - Tvättstuga finns i trapphuset 4e
Källarförråd i samma hus, tillhör lägenheten.
Separat kö till garage ca 360-400 kr/m, p-plats från 230 kr/m
Längs med Estövägen finns fria parkeringar.
Gemensamt i föreningen finns hobbyrum och pingislokal.
Fin innergård med sitt och lekplats.

Övrigt.
Stambyte genomfört 2002

Byggnad

Byggnadsår
1959
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
22 kvm
Antal rum
1
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
3
Våning
-1
Kommentar Våningsplan
En halvtrappa ner i suterrängplan.

Driftkostnader

El
3 000 kr
Försäkring
1 860 kr
Övriga kostnader
2 004 kr
Total driftkostnad
ca 6 864 kr/år
Antal i hushållet
1
Kommentar
Övrigt = obligatoriskt tillägg á 167kr/mån för bredband & kabel-TV.

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
03 Juli 2018
Energiklass
C
Fakta
  • Antal rum 1 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 22kvm
  • Månadsavgift 1 970 kr Inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elabonnemang, men individuell enhetsmätning på elen. (Exkl. obligatoriskt tillägg á 167kr för bredband & kabel-TV).
ALLA BILDER
Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.Fin och välplanerad enrummare med stor inglasad balkong.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Sara Oxelmark

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

0704-562516

sara@hushemsodertorn.se