Beskrivning

Rymlig trivsam lägenhet med mycket förvaringsutrymmen och en härlig inglasad balkong i sydväst. Badrum renoverat i samband med stambytet 2014-15. Ljust kök med matplats för 4-6 personer. 250 mb bredband. Förråd på samma plan som lägenheten. Nära till pendeltåg och buss.

Rymlig trivsam lägenhet med mycket förvaringsutrymmen och en härlig inglasad balkong i sydväst. Badrum renoverat i samband med stambytet 2014-15. Ljust kök med matplats för 4-6 personer. 250 mb bredband. Förråd på samma plan som lägenheten. Nära till pendeltåg och buss.

Allmänt om området

Kullsta. Närhet till buss och pendel. Mataffärer, närmast finns Willys men även nära till Lidl och Sjötelegrafen med Ica Maxi, Dollar Store, Team Sportia, Friskis och Svettis, apotek mm Flera restauranger. Blomsteraffär.

Övrigt

Gång avstånd till Nickstabadet Fina promenadområden, Alhagens våtmarker, jogging/skidspår vid Kvarnängen med tennishall, ishall, innebandyhall, fotbollsplaner.

Interiörbeskrivning

Rymlig hall med plats för kläder, två inbyggda garderober samt klädkammare med fasta hyllor. Ljust kök med gott om förvaring och fina arbetsytor, matplats med plats för 4-6 personer. Ny spis med häll samt fläkt från 2017, kyl/frys samt diskmaskin från 2009. Ljust rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier mot balkongen. Balkongen är inglasad och ligger i sydväst. Vardagsrummet är nytapetserat och har ett parkettgolv. Lägenheten har två sovrum med fönster i nordost. Ett sovrum med laminatgolv renoverat 2016 och ett med plastmatta. Badrum med helkaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme, renoverat i samband med stambytet 2014-2015. Dusch med glasvägg, WC, tvättställ, skåp samt handdukstork. Tvättpelare TM och TT.

Fakta om bostaden

Hustyp
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Vårfruvägen 13 B
Förening
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Lägenhetsnummer
45-2217-6-96-8
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn
Månadsavgift
5 066 kr inkl värme, kallvatten, kabel tv, Br tillägg

Fakta om föreningen

Föreningsnamn
HSB Brf Klangen i Nynäshamn
Antal lägenheter
114
Varav hyresrätter
0
TV och bredband
Bredband 125kr/mån från bredbandsbolaget via gruppavtal för föreningen.
250/100 MB
IP-telefoni ingår i bredbandet från bredbandsbolaget.
Kabel-TV basutbud via Comhem ingår i avgiften.
Renoveringar utförda och planerade
1988 Isolering av vindarna
1992 Nya plåttak
1992 Utbyte av stuprör och hängrännor
1994 Iordningsställande av soprum
2000-2001 Installation av Bredband
2002 Asfaltering av gångvägarna och parkering
2002 Nybyggnation av garage
2002 Byte av utomhusbelysning
2003 Utbyte av alla radiatorer förutom i kök och badrum.
2003 Nya ventiler för varm- och kallvatten samt värmeförsörjning
2004 Nybygge av cykelskjul
2004 Installation av Fjärrvärme
2005 Omlackering av entredörrar
2005 Byte av fönster
2005 Radon- och PCB-mätning
2008 Energideklaration
2008 Målning av tak
2010 Nya maskiner i tvättstugorna
2012 Installation av nya fläktar i samtliga byggnader
2013 Tvättning, lagning och målning av balkongsidor
2013 Ny styrenhet till värmeväxlaren, (DUC) i undercentralen
2013 Installation av "avgasare" för borttagning av syre i värmesystemet
2014-2015 Stambyte inklusive badrumsrenovering
2014-2015 Ny trådning av el samt införande av 3-fas i samtliga lägenheter
2014-2015 Asbets sanering
2014-2015 Ny belsning i samtliga trappuppgångar, rörelse detekterad LED
2014-2015 Slipning och lackning av samtliga entre trappor
2014-2015 Utbyte av mattor i Grönviksvägen 12 - 16
2015 Förberedelse för inviduell varmvattenmätning
2016 Oktober Start av inviduell varmvattenmätning
2019 Lägenhetsbesiktning/Installering av fuktmätare i samtliga lägenheter
2019 Byggt ny lekplats
2019 OVK besiktning
2018 Tillläggsisolering av samtliga vindar
2017-2018 Byte till säkerhetsdörrar
Parkering
Separat kö till p-platser och garage.
Det finns 37 p-platser och 36 garage
Allmänt om föreningen
Byggår 1970. 114 lägenheter.
Belägen i Norra delen av Nynäshamn med gångavstånd till pendel och bussar, närhet till daghem, skola, mataffärer och resturanger.
Trevlig innergård med lekplats, boulebana, grill, cykel skjul samt grönytor runt husen.

Samlingslokal med övernattningsrum finns för uthyrning.

Sophus med sopsortering.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector försäkringar ASA. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens
lägenheter.

Individuell varmvattenmätning, kostnad för att värma upp vattnet.

Byggnad

Byggnadsår
1970, ombyggt 2006
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Boarea
75 kvm
Antal rum
3
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden
Stort förråd med fönster på samma plan som lägenheten.

Våning/Hiss

Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
1

Driftkostnader

El
5 118 kr
Vatten och avlopp
600 kr
Försäkring
1 650 kr
Övriga kostnader
1 500 kr
Total driftkostnad
ca 8 868 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Övrigt: Bredband med bredbandsbolaget 125:-/m

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
05 September 2008
Energiförbrukning
144 kwh/kvm (Atemp) per år
Fakta
  • Antal rum 3 rum
  • Hustyp Bostadsrätt
  • Boarea 75kvm
  • Byggnadsår 1970, ombyggt 2006
  • Månadsavgift 5 066 kr inkl värme, kallvatten, kabel tv, Br tillägg
ALLA BILDER
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se