Beskrivning

Nära brygga och båtplats

Mysig Jörnstuga med bara några minuters promenad till fin brygga och båtplats i Söderviken. Kök och stort matrum. Vardagsrum med fin kakelugn. Altan i vinkel i söder/väster läge. WC/dusch/tvättmaskin. Luftvärmepump. Gäststuga. Friggebod. Lekstuga. Uppvuxen trädgård med fruktträd, buskar och perenner.

Mysig Jörnstuga med bara några minuters promenad till fin brygga och båtplats i Söderviken. Kök och stort matrum. Vardagsrum med fin kakelugn. Altan i vinkel i söder/väster läge. WC/dusch/tvättmaskin. Luftvärmepump. Gäststuga. Friggebod. Lekstuga. Uppvuxen trädgård.

Allmänt om området

Lite historia. Smådalarö är ett område i Haninge kommun belägen strax nordost om Dalarö i Dalarö socken. Fritidshusområdena Västertorp och Smådalarö hade 2010 102 respektive 50 fritidshus. Här återfinns bland annat Smådalarö gård, den tidigare konferensanläggningen Rosenön. På Telegrafberget har det funnits en optisk telegraf. Dalarö har som ort anor tillbaka till 1630-talet då det första Dalarö tullhuset inrättades och ett samhälle växte upp kring detsamma. Orten är belägen vid stora farleden söderifrån in emot Stockholm. Under stormaktstiden fick man regelbundna flottbesök i samband med manövrar och krig, och en garnison var förlagd till den närbelägna Dalarö skans. Garnisonen lades ned 1854, och istället etablerade sig Dalarö som en exklusiv badort med hotell, restauranger och småbåtshamn. År 1849 öppnade ett kallbadhus och ett par år senare ett varmbadhus. Nära fin golfbana.

Närservice

Livsmedelsbutik Odinsvägen 22 Dalarö Lanthandel och trädgårdscafé Odinsvägen 25 Dalarö Bageri Odinsvägen 15

Kommunikation

Tåg Stockholm central: Ta pendeltåg mot Nynäshamn, med avstigning i Handen; Vid Handenterminalen: Byt till buss 839, mot Smådalarö Buss 869 Gullmarsplan-Dalarö

Interiörbeskrivning

Entré/hall.
Stort kök öppet mot matrum med plats att samla alla nära och kära. I matrummet finns en luftvärmepump samt utgång till altanen.
Köket är ombyggt och renoverat 2014, ljus skåpsinredning, mosaik ovanför arbetsytorna, ljust laminatgolv, ljus tapet.
Vardagsrum med ståtlig kakelugn som sprider skön värme, trägolv, utgång till altanen.
Sovrum, laminatgolv, ljus tapet, garderober.
Sovrum/arbetsrum, avdelat från det andra sovrummet, ljustapet, garderob.
WC/duschkabin, tvättmaskin, kaklade väggar, klinkergolv, fönster.

ÖVRIGT.
Eftersatt underhåll, renoveringsbehov finns.
Ägaren har betalt för fiber via telia men det är inte inkopplat i huset.
Boyta är enligt taxeringsinformationen uppgiven till 54 kvm, tillbyggnad 1999 matrummet om ca 14 kvm.
Under del av huset finns det möjlighet till förvaring och arbetsbänk.

Fakta om bostaden

Hustyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Smådalarö 1:383
Adress
Borgvik 33
Postnummer
13770
Ort
Dalarö

Byggnad

Byggnadsår
1993
Byggnadstyp
1-planshus
Boarea
68 kvm
Antal sovrum
2
Antal rum
3
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Direkt El, kakelugn samt luftvärmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Farstukvist vid entrén.
Stor altan i vinkel i söder/väster läge.
Övriga byggnader
Gäststuga om ca 24,5 kvm med litet och en trinett som inte är inkopplad. Storstuga med plats för sittgrupp och sängar
Friggebod/vedbod.
Lekstuga.

Fastighet

Tomtarea
2029 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Sluten wc-tank. Bdt-avlopp gemensamt i området. Vatten gemensamt i området. Egen borrad brunn för bevattning, servitut till grannen.
Plan
Enl 110 § byggnadslagen Nybyggnadsförbud, beslutad Datum: 1981-05-13 Dalarö(smådalarö 1:239) Detaljplan, beslutad Datum: 1998-05-13 Genomförande: Början 1998-06-13 slut 2013-06-12 Smådalarö 1:239 Byggnadsplan, avregistrerad Datum: 1980-03-27 Genomförande: slut 1992-06-30 Smådalarö 1:239 Detaljplan, avregistrerad Datum: 1990-04-26 Genomförande: Början 1990-04-27 slut 2005-04-26 Anmärkning: Byggnadsförbud enl. 110 § bl se akt 01-a:b-2023a Anmärkning: Byggnadsförbud enl. 110 § bl se akt 01-a:b-2023a
Rättigheter
Andel i samfällighet/GA: Smådalarö GA:9 Ändamål. Avloppsanlägging med ledningar, vattenbrunnar, med pumpar och ledningar, vägar med parkeringsplatser och vägbelysning, grönområde och bryggor. Delägande fastigheter, Smådalarö 1:368-1:397 Förvaltning, Borgviks samfällighetsförening. Avgift fn ca 6.000 kr per år. Båtplats nr 33 Last, Avtalsservitut: Brunn mm, 01-IM8-93/22386

Taxering

Taxeringsår
2016
Typkod
220
Byggnadsvärde
493 000 kr
Markvärde
1 081 000 kr
Värdeår
1993
Totalt
1 574 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Pantbrev

Totalt
400 000 kr

Energideklaration

Utförd
Behövs inte
Fakta
  • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
  • Hustyp Fritidshus
  • Boarea 68kvm
  • Tomtarea 2029 kvm
ALLA BILDER
Nära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplatsNära brygga och båtplats
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se