Beskrivning

Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!

Ert sökande efter sommarhus är nu över, varmt välkomna till detta magiska fritidshus med året-runt-standard och två byggnader på tomten. Kanske ett generationsboende eller en möjlighet för dig som vill kunna utveckla det till något större permanent. Denna hörntomt erbjuder vacker växtlighet, blomstrande perenner och fläderbuskar. Gångavstånd till bad- och båtbryggorna. Härlig badplats för hela familjen vid insjön på andra sidan vägen. Nära gångavstånd till busshållsplats, ca 2km till lanthandeln Sandells Livs och ca 1km till restaurangen Muskö Sjökrog där det serveras högklassig mat med havsutsikt.

Interiörbeskrivning

Huvudbyggnaden har stor trädäckad altan under tak och två fina eldstäder, även en äldre öppen spis utvändigt mot baksidan för den som vill skapa en uteplats där. Vackra originalträgolv klär varje vrå. Hall med hatthylla, badrum direkt till höger. WC, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin.

Ombonat äldre kök med vacker vedspis som pryder sin plats. Fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Delad kyl/frys, diskmaskin, spis med häll och fläkt. Bra arbetsytor och förvaring, blålackerade köksluckor och charmiga skjutluckor på överskåpen.

Genomgång till vardagsrummet både från hallen och köket. Här möts ni av ett härligt ljusinsläpp och öppen spis med insats som förhöjer mysfaktorn ytterligare och värmer gott en kall kväll. Stor öppning till sovrum som har samma vackra trägolv, grön tapet och fönster ut mot den grönskande tomten.

Gästhuset har renoveringsbehov och är uppdelat på två rum med originalträgolv - storstugan och sovrummet. Stora fönster och dörr ut om den trädäckade altanen i sydväst.

Kortfakta:
- Nytt tak på huvudbyggnaden 2010.
- Gångavstånd till båt- och badplats vid Nässelviken, samt gångavstånd till badplats vid insjön på andra sidan.
- Endast ett stenkast till busshållplats.
- ca 2km till lanthandeln Sandells Livs.
- ca 1km till restaurangen Muskö Sjökrog.

Fakta om bostaden

Hustyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Torpa Skog 1:36
Adress
Nässelviksvägen 2
Postnummer
14895
Ort
Muskö

Byggnad

Byggnadsår
1950
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
41 kvm
Antal sovrum
1
Antal rum
2
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betonghålsten
Tak
Papp
Grund
Krypgrund/plintar
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump och eldstad/vedspis
Ventilation
Självdrag

Fastighet

Tomtarea
2326 kvm
Vatten och avlopp
Enskilt vatten för åretruntboende. Enskilt avlopp med sluten tank på 3 kubik för WC, samt infiltration för BDT.
Plan
Avstyckningsplan Nybyggnadsförbud (avskrivet)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Haninge Rummet GA:1 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Haninge Torpet GA:1 ändamål: Vägar Last: Officialservitut Kraftledning, 01-IM8-43/6080.1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
444 000 kr
Markvärde
718 000 kr
Värdeår
1950
Totalt
1 162 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
8 100 kr
Vatten och avlopp
6 048 kr
Sotning
352 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 426 kr
Renhållning
1 948 kr
Försäkring
2 557 kr
Total driftkostnad
ca 21 431 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
6 500 kwh
Kommentar
Observera att dessa driftskostnader avser åretruntboende.
Angiven kostnad för försäkring inkluderar hemförsäkring.
Angiven kostnad för VA avser 3st tömningar/år.
Angiven kostand för renhållning avser 14-dagars tömning med sorterat matavfall.
Angiven samfällighetsavgift är totalen av:
- Östra Muskö Samfällighet 576kr/År
- Torpa skog tomtägarförening 800kr/År
- Torpa skog vägförening 1.050kr/År

Pantbrev

Totalt
445 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd
Fakta
  • Antal rum 2 rum varav sovrum 1
  • Hustyp Fritidshus
  • Boarea 41kvm
  • Tomtarea 2326 kvm
ALLA BILDER
Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!Hörntomt med två hus, gångavstånd till salta hav!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Sara Oxelmark

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

0704-562516

sara@hushemsodertorn.se