Beskrivning

Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.

Tip top! Mycket smakfullt renoverat parhus i populära Kullsta, stor hörntomt som badar i sol från morgon till kväll. Nybyggd amerikansk veranda 2019 med infälld belysning och hela söderfasaden bytt. Nya fönster och oljefyllda radiatorer 2015. Luftvärmepump. Ansluten till fiber. Fin nyplanterad thujahäck med inbyggt bevattningssystem och timer. Staket och ny monterad grind. Ett barn- och hudvänligt läge med två fina lekplatser i området. Garage i länga och i övrigt fri parkering på gården via samfälligheten. Två fina helkaklade badrum, båda ombyggda och renoverade 2016, med sobra och påkostade materialval. Nytt ombyggt kök 2015 med köksö på hjul och stor matplats med plats för stora sällskap. 2015 totalrenoverades hela huset med nya innerdörrar, listverk, enstavigt ekparkettgolv och vitmålade väggar samt tak. Vardagsrum med utgång till stor nybyggd altan med västerläge. Bekvämt nära affärer, dagis skola, direktbuss och pendel till Stockholm. Bara att flytta in och trivas ! Välkommen på visning!

Tip top! Smakfullt renoverat parhus i populära Kullsta stor hörntomt som badar i sol från morgon till kväll. Nybyggd amerikansk veranda 2019. Nya fönster och oljefyllda radiatorer 2015. Luftvärmepump. Ansluten till fiber. Två fina helkaklade badrum 2016, nytt kök 2015 med köksö. Bara flytta in och trivas.

Interiörbeskrivning

Välkommen in via grinden och den nybyggda amerikanska verandan med inbyggd belysning.
Entré/hall och inre hall med bra kapprum, dubbelgarderob med skjutdörrar, klinkergolv med golvvärme, vitmålad liggande träpanel på väggen. Här sitter luftvärmepumpen,
Enhetlig vacker enstavigt ekparkett i hela huset och ljusa sobra ytskikt, väggar, tak och snickerier ommålat, nya lister i alla rum samt nya innerdörrar inkl karm, dragit om all el med nya stickkontakter och strömbrytare, dimmer i alla rum utom tvättstuga och hallarna, installerat nya oljefyllda radiatorer från Lvi i hela huset, allt detta utfört 2015 av fackmän.
Kök med matplats för 6-8 personer, ombyggt och helrenoverat inkl ny maskinpark 2015. Vackert kakel ovanför arbetsytorna, öppna hyllor och i övrigt vit skåpinredning, fin och praktiskt flyttbar köksö på hjul, sänkt tak med spotlights.
Praktiskt innanför köket finns tvättstugan med varmvattenberedare, tvättpelare, tvättmaskin 2015 och torktumlare 2015, torkskåp, linneskåp och städskåp, tvättho och arbetsbänk.
Stort vardagsrum med utgång till den härliga altanen med plats för stora sällskap och lek.
WC/dusch ombyggt och renoverat 2016 med påkostade och genomtänkta materialval, handfat i kommod, duschhörna, vägghängd wc, klinkergolv med golvvärme, helkaklade väggar, mosaik i duschen med platsbyggda hyllor. Kvalitetsdokument finns.
Övreplanet.
Vitmålad trappa. Ljust trapphus, fönster i söder, liggande vitmålad träpanel på väggen.
Hall med ny lucka till vinden med inbyggd stege 2015, vinden har förvaringsmöjligheter och vissa i området har inrett detta till ett fjärde sovrum.
Master bedroom har två fondväggar, i övrigt vitt, garderober 2017.
Två sovrum med mysiga takkupor. Sovrummet som idag är inrett till pojkrum har vitmålade väggar och en fin fondvägg. Sovrummet som idag är ett gästrum/kontor är beklätt med vitmålade väggar och inredd med en 40cm djup dubbelgarderob/linneskåp från 2017.
Goda förvaringsmöjligheter med en rymlig walk-in-closet med nytt golv, ommålat och inrett med hyllsystem 2015.
WC/badkar ombyggt och renoverat 2016 även här med hög standard, vägghängd wc, badrumsskåp med spotlights, handfat i kommod, stort takfönster, klinkergolv med golvvärme, kaklade väggar. Kvalitetsdokument finns.

Övrigt.
Söderfasaden inkl vindskivor bytt 2018
Nya 3-glas fönster, vita, alla är öppningsbara och har infällda fönsterbrädor 2015
Ny ytterdörr 2016 och nya altandörrar på fram och baksidan 2015.
Installerat fiber 2016.
Ny belysning på fram och baksidan 2019
Jordfelsbrytare installerad.
Ny grind och delvis nytt staket 2019
Thujahäck runt hela tomten på baksidan med bevattningssystem med timer. planterats 2017.

Genomgående välskött och smakfull ombyggt och renoverat av fackman under åren 2015-2019 med påkostade materialval, genomtänkta lösningar.

Fakta om bostaden

Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Isolatorn 8
Adress
Brunnsgatan 14
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1981
Byggnadstyp
2-plans parhus
Boarea
117 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El samt luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden
Amerikansk veranda om ca 19 kvm vid entrén byggd 2019, med plats för sittgrupp, perfekt plats för morgonkaffet
Stor altan om ca 56 kvm behandlad med SIOO:X byggd 2017 för sköna grillkvällar i härligt soligt västerläge
Uteplats även på framsidan med utgång från köket
Övriga byggnader
Förråd.
Garage i länga.

Fastighet

Tomtarea
341 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Rättigheter
Andel i samfällighet/GA: Isolatorn GA:1 I samfälligheten ingår: garageplats i länga med elstolpe, fri parkering på gården, soprum, kompost, två fina lekplatser, grönområden, snöröjning, mm Fiber installerat, har ej börjat använda det än

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 372 000 kr
Markvärde
695 000 kr
Värdeår
1981
Totalt
2 067 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
15 901 kr
Vatten och avlopp
6 865 kr
Väg/samfällighetsavgift
12 000 kr
Försäkring
4 980 kr
Total driftkostnad
ca 39 746 kr/år
Antal i hushållet
3
Årlig elförbrukning
13 728 kwh
Kommentar
Kostnad för sopor ingår i samfälligheten
TV/bredband efter eget val.
Nuvarande ägare har tecknat ett avtal som kostar 4788 kr/år
Det finns larm installerat via sector alarm som går att överta.

Pantbrev

Totalt
2 490 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
27 Mars 2019
Energiförbrukning
111 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Fakta
  • Antal rum 4 rum varav sovrum 3
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea 117kvm
  • Tomtarea 341 kvm
ALLA BILDER
Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.Tip top. Smakfullt renoverat parhus, hörntomt som badar i sol.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se