Beskrivning

Suveränt boende för den stora familjen!

Suveränt boende på så många sätt, plats för en stor familj, bra planlösning, lugnt läge, många möjligheter att forma till sitt eget, visst renoveringsbehov. Suveränt hobbyrum/snickarverkstad (3-fas och vatten) i suterrängplan. Skönt att slippa kön på morgonen med hela tre badrum (ett på varje plan), vilken dröm. Mysig balkong med fri utsikt. Där kan du njuta av vackra solnedgångar och den vackra blodboken!
Flera uteplatser. Garage i länga.
Dessa kedjehus är sällan till salu. Trivsamt och lugnt område , fin lekplats i området , bekvämt nära dagis , affärer , buss och pendel.

Suveränt boende på så många sätt, plats för en stor familj, bra planlösning, lugnt läge, många möjligheter att forma till sitt eget, visst renoveringsbehov. Suveränt hobbyrum/snickarverkstad ( 3-fas och vatten) i suterrängplan. Skönt att slippa kön på morgonen med hela tre badrum (ett på varje plan), vilken dröm. Mysig balkong med fri utsikt. Där kan du njuta av vackra solnedgångar och den vackra blodboken!
Flera uteplatser. Garage i länga.
Dessa kedjehus är sällan till salu. Trivsamt och lugnt område, barnvänligt , lekplats i områdets, bekvämt nära dagis , affärer , buss och pendel.

Allmänt om området

Gångavstånd till; Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Välkommen in !
Hall med kapprum, 3 garderober.
Badrum med wc, handfat, badkar, fönster.
Arbetskök med matplats med spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin, skafferi.
Öppet mot vardagsrum med utgång till uteplats på framsidan.
Praktiskt innanför köket finns tvättstuga med separat utgång till tomten
Sovrum med flera garderober samt utgång till balkongen mot baksidan.
Sovrum med en garderob. (möjligt att dela till två sorvum)
Övreplanet
Sovrum med garderober idag arbetsrum
Sovrum med garderober
Stor klädkammare
WC, handfat, dusch, takfönster.
Övrigt, luckor till kattvindar från klädkammar, ett av sovrummen och hallen.
Källarplanet
Stort allrum, eller varför inte, lekrum, eget innebandy rum , hemma gym el dyl ?!
Hobbyrum / idag snickeri med utgång till tomten.
Wc, handfat, dusch , bastu
Förråd

Övrigt, huset har varit i samma ägo sedan byggåret, här finns några glada 70-talstapter kvar, som ger skön retrokänsla, men nu väntar huset på ny ägare att flytta in och trivas.

Utbyggd balkong 2006.
Luftvärmepumpar 2st installerade 2006.
Ny panel och vindskivor 2012.
Utvändigt ommålat 2012.
Ny varmvattenberedare 2015.
Bastuavdelning renoverad 2015.
Nytt bastuaggregat 2018.
Fiber är planerat att dras in(nuvarande ägare anmält intresse). Idag Com hem (tre hål i väggen)
Laddningsboxar i garaget planeras 2020/2021
Nya garageportar.

Fakta om bostaden

Hustyp
Kedjehus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vårdkasen Mindre 26
Adress
Vårdkasstigen 4
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1974
Byggnadstyp
1 1/2- plans kedjehus med suterrängvåning
Boarea
189 kvm
Biarea
46 kvm
Antal sovrum
4 - 5
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglaskassetter samt kopplade fönster
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump
Ventilation
Självdrag

Fastighet

Tomtarea
270 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Liten lättskött tomt
Sammanställning uteplats
Liten lättskött tomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Vårdkasen Mindre GA:1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 987 000 kr
Markvärde
660 000 kr
Värdeår
1974
Totalt
2 647 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
25 668 kr
Vatten och avlopp
6 869 kr
Vägavgifter
7 500 kr
Renhållning
1 948 kr
Försäkring
6 200 kr
Total driftkostnad
ca 48 185 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
16 000 kwh

Pantbrev

Totalt
612 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd
Fakta
  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4 - 5
  • Hustyp Kedjehus
  • Boarea/Biarea 189kvm / 46kvm
  • Tomtarea 270 kvm
ALLA BILDER
Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!Suveränt boende för den stora familjen!
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Peter Åstrand

Peter Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-174204

peter@hushemsodertorn.se