Beskrivning

Stort radhus i eftertraktat område!

Interiörbeskrivning

Välkommen in!

Entréplan:
Ni möts av ett härligt ljusinsläpp som genomsyrar hela bostaden och dess läge. Väl tilltagen entré/hall med en utomordentlig möjlighet att låta fantasin flöda för att utnyttja denna stora yta på bästa sätt. Golvet beklätt med plastmatta och en ljus kulör på väggarna.

Öppen planlösning mellan kök och matplats. Köket utrustat med över- och underskåp i vitt, diskbänk samt diskho i rostfritt stål, spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Varmvattenberedare.
Matplats i öppen planlösning med köket. Fönster som vetter mot öst och morgonsol som bjuder in till en härlig morgonstund med en god frukost. Plastmatta, träpanel och målade väggar.

Tvättstugan nås från köket, här med plastmatta och tapet. Tvättmaskin, torkskåp, tvättho, arbetsbänk, väggfast hylla samt skåp för diverse förvaring.
Förråd/klädkammare under trappen för god förvaring.

Badrum renoverat 2012 med sobra materialval och infällda spotlights i taket. Vitt kakel, board med mosaik och ett mörkt klinkergolv med golvvärme. WC, väggfast skåp, kommod, badrumsskåp med spegeldörrar samt infällda spotlights. Handdukstork och duschhörna med tonade glasdörrar.

Vardagsrum med stora fönsterpartier och altandörr mot husets baksida och trädgård, en rymlig och lättmöblerad yta. Väggar i ljus kulör och parkettgolv.

Övre plan:
Övre plan består av fyra sovrum, ett allrum, badrum samt en stor klädkammare. Samtliga rum är beklädda med plastmatta. Den övre hallen vid trappen fungerar utmärkt som ett litet allrum eller kontor, här med ett generöst ljusinsläpp från två takkupoler. En perfekt plats för en extra sällskapsyta, kanske ett TV-rum till barnen?

Två av sovrummen har tapetserade väggar och fönster mot husets baksida, varav ena med utgång till balkongen och den vackra utsikten som verkligen måste upplevas på plats. Det tredje sovrummet har idag renoveringsbehov och nedtagen tapet. Det fjärde är beklätt med väggpanel och mönstrad tapet. Fönster mot entrésida.
Klädkammare med väggfasta hyllplan med underliggande klädstänger samt garderob.

Badrum med plastmatta, tapet samt takkupol för bra ljusinsläpp. WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar, väggfasta hyllplan, duschhörna samt ett utrymme som tidigare använd för badkar.

Kortfakta:
- Badrum entréplan är renoverat 2012.
- Fönster framsidan är bytta 2011.
- Fönster och dörrar baksida är bytta 2015.
- Luftvärmepumpen är installerad 2011.
- Taket, ytskikt samt takfönster är omlagt/omgjort 2015 (gjordes då om på samtliga radhus).
- Målning av fasad 2018.
- Kyl och frys av märke Miele från 2005.
- Takfläkten är bytt och installerad 2013
- Tvättmaskin Miele är från 2002
- Kallförråd samt redskapsbod finns tillhörande fastigheten.
- Garage i länga.
- Flertalet fria parkeringar för boende i området.

OBS! Då det är ett dödsbo som säljer så säljs fastigheten med en s.k. friskrivningsklausul.

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vårdkasen Mindre 50
Adress
Vårdkasstigen 18
Postnummer
14941
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1974
Byggnadstyp
2-plans radhus
Boarea
138 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
6
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Tak
Papp
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Direkt El, luftvärmepump.
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)

Fastighet

Tomtarea
177 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Vårdkasen Mindre GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 254 000 kr
Markvärde
583 000 kr
Värdeår
1974
Totalt
1 837 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
14 159 kr
Vatten och avlopp
5 700 kr
Väg/samfällighetsavgift
6 000 kr
Renhållning
3 000 kr
Försäkring
5 600 kr
Total driftkostnad
ca 34 459 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
14 889 kwh
Kommentar
Uppvärmning är inkluderat i elkostnaden.
Obs! Summa under Vägavgift avser samfällighetsavgift.

Pantbrev

Totalt
309 400 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
07 Juli 2020
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 6 rum varav sovrum 4
  • Hustyp Radhus
  • Boarea 138kvm
  • Tomtarea 177 kvm
ALLA BILDER
Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!Stort radhus i eftertraktat område!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se