Beskrivning

Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.

Drömt om ett fint falurött hus på landet nära till havet då är det här bingo. Fantastisk 1-plansvilla omgiven av vacker natur och gångavstånd till bad och den egna båtplatsen som tillhör fastigheten. Lantkök med matplats i burspråk och vedspis så klart. Vardagsrum med kamin. Två fina badrum. Uteplats med spabad , kryp ner och ta ett varmt bubbelbad, titta upp på stjärnorna och njut av tystnaden. Stort uthus/carport/garage med förrådsdel. "Varmt välkommen hem känslan" kommer direkt med vacker gärdesgård och huset med fina detaljer, halvmånefönster och snickarglädje. Trivsel faktorn är hög och här finner du lugnet.

Allmänt om området

I Ösmo finns bla vårdcentral, frisörer, affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Närmaste pendeltågstation är Segersäng. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid Ösmo plantshop.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Veranda med lite snickarglädje hälsar välkommen!
Vackra pardörrar in. Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skosamlingen, garderober. Klinkergolv och parkettgolv 2019, ljus tapet.
U-format, praktiskt arbetskök med matplats i burspråk, härligt att bereda, laga och äta middagar med släkt och vänner. Ljus skåpinredning, gott om arbetsytor, överskåp med vitrin, kakel bakom arbetsytorna, vacker vedspis med vacker kåpa är pricken över i.
Innanför köket finns tvättstuga/klädvårdsrum med separat utgång, garderober/linneskåp, tvättmaskin från 2015, tumlaren ingår ej, trappa saknas.
Här står även pannan/frånluftvärmepumpen.
Stort vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som sittgrupp, mysigt att tända en brasa i den fina braskaminen, utgång till tomten mot baksidan.
Nu lämnar vi sällskapsdelen och går in i sovrumsdelen.
Det stora sovrummet med burspråk har ingång till såväl eget badrum som klädkammare.
Badrum med plats för badkar idag WC/dusch som renoverades 2019 med vita kaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme. Handfat i kommod, högskåp, handdukstork, fönster.
Inre hall med klädkammare.
WC/duschhörna med duschväggar i glas, vita kaklade väggar med bård och naturfärgat klinkergolv. Handfat i kommod och högskåp.
3 sovrum med ljusa ytskikt.
Det ena sovrummet har nytt golv och nya tapeter i grönt 2019

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Ekeby 1:56
Adress
Larsbergavägen 3
Postnummer
14891
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
2007
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
152 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Torpargrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepanna, braskamin, vedspis
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Uthus/carport/kallgarage om ca 70 kvm med gjuten platta, carport/garagedel/förråd. Framdraget el och förberett för att dra in vatten.

Fastighet

Tomtarea
5256 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Övrigt
Grusad infart. Vacker gärdesgård. Gräsmatta och naturtomt.
Sammanställning uteplats
Grusad infart. Vacker gärdesgård. Gräsmatta och naturtomt.
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Egen borrad brunn. Avloppet pumpas till ett gemensamt reningsverk för 24 fastigheter. Kommunen planerar nytt V/A i området, för mer info ring kommunen 520 68000
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Ekeby GA:2 ändamål: Bad- och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Kängsta GA:11 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Kängsta GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Kängsta GA:4 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Övrigt

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 781 000 kr
Markvärde
1 000 000 kr
Värdeår
2007
Totalt
3 781 000 kr
Skatt/Avgift
8524

Driftkostnader

Uppvärmning
23 666 kr
Sotning
546 kr
Väg/samfällighetsavgift
14 500 kr
Renhållning
3 356 kr
Försäkring
7 092 kr
Övriga kostnader
9 168 kr
Total driftkostnad
ca 58 328 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
Övrigt posten avser larm via verisure Fiber vid tomtgräns, ej indraget. Kostnad för det är ca 20.000 kr

Pantbrev

Totalt
3 741 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
25 Februari 2021
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
108 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 152kvm
  • Tomtarea 5256 kvm
Budgivning pågår
ALLA BILDER
Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.Lantligt belägen 1-plans villa nära havet. Vedspis, braskamin.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt