Lövlundsvägen 33
- Nynäshamn
- 5 rok
- 110 kvm
- 5 700 000 kr/bud
Visningar
Bostadsbeskrivning
Beskrivning
I vackraste 20-talsklassicism ståtar denna trivsamma villa med fint tomt och centralt läge.
I vackraste 20-talsklassicism ståtar denna trivsamma och smakfullt renoverade villa med fin tomt och centralt läge! Påkostat kök med extra allt, dubbla hoar, dubbla ugnar, vinkyl, gott om plats för matberedning, öppet mot stor matplats samt utgång till tomten. Vardagsrum med öppenspis och burspråk. Övreplan med tre sovrum, nyrenoverad wc/dusch. Källarplan med utgång till tomten , gillestuga, stor tvättstuga med TT och dubbla TM, badkar. Pannrum , bergvärmepanna. Garage/uthus. Fin uppvuxen trädgård, uteplats med pergola, naturstensmur, flertalet bär, buskar, perenner och fruktträd. Bekvämt nära till centrum, sjötelegrafen, pendel, hamnen och mysigaste av skärgårdar.
Interiörbeskrivning
Välkommen! Vacker trappa åt två håll som tar dig till den engelskt röda ytterdörren.
Hall med kapprum samt öppet mot trapphus med fönster i båda planen.
Kliv in i vardagsrummet med vit stram och stilig öppenspis, vitlackerad fiskbensparkett från 2019, burspråk och vidare genom tjusiga pardörrar med glas till det rymliga matrummet med samma fina parkettgolv från 2019, målade väggar i varm mörk ton som framhäver de vackra vitmålade snickerierna, listverk, fönsterfonder och socklar.
Från matrummet är det öppet mot köket samt utgång till baksidan och altanen.
Fantastiskt kök som är smakfull och praktiskt ombyggt och renoverat 2020
Svart skåpsinredning, öppna hyllor och vitrinskåp, bänkskivor och stänkskydd i ljus komposit, nytt trägolv som behandlats med osmo hårdvaxolja
Häll och spiskåpa samt separat ho för matberedning, vinkyl,
Maskinparken består av induktionshäll, spiskåpa/fläkt, inbyggd ugn och ugn/micro, integrerad kyl/frysskåp och diskmaskin
En fröjd att samla alla nära och kära till långa middagar. Lätt att laga mat tillsammans och att duka stort bord och sedan avrunda framför brasan.
Gästtoalett, wc/handfat.
Ljust och fint trapphus, original trappräcke med snickarglädje
Överplan,
Hall, delvis möblerbar
Stort sovum med platsbyggd förvaring, garderober, fin fondtapet och i övrigt målade väggar i behaglig mörktgrågrön ton
Sovrum med barntapet i rosa, klädkammare
Sovrum idag arbetsrum, målade, en fondvägg i rött resterande vita väggar
WC/dusch, ombyggt och renoverat 2021, wc, handfat i kommod, duschhörna, fönster, handdukstork, golvvärme med elslingor.Plasmatta och våtrumstapet
Källarplanet,
I trapphuset ner finns en klädkammare
Hall med utgång till tomten, här sitter elcentralen
Gillestuga, tv-rum med små fönster.
WC/handfat.
Stor tvättstuga som ger förutsättning att göra bestyren med att tvätta och sortera lite enklare och lite roligare. Dubbla tvättmaskiner - upphöjda på sockel, ena är från 2018 och den andra från 2019. Torktumlare från 2018. Tvättho. Linneskåp och arbetsbänkar,
Avskilt finns ett badkar och dusch. Kaklade väggar och klinkergolv. I tvättstugedelen är det vattenburen golvvärme.
Pannrum med bergvärmepanna från 2004, i övrigt goda förvaringsmöjligheter
Kort info
Smakfullt renoverat med känsla för husets karaktär.
Mäktiga tjocka väggar då huset är byggt med dubbel tegelstomme, genomgående vackra detaljer, fina golv, fönster, spegeldörrar, snickerier mm som bara ett hus från denna tid kan erbjuda.
Fiber finns
Larm finns
Lite allmänt om husets byggnadsstil
Den arkitekturstil som var vanligast under 1920-talet kallas 20-talsklassicism. Arkitekterna var inspirerade av antiken och de klassiska idealen men även av den gustavianska 1700-talsklassicismen och den svenska emiren.
Ledorden var enhetlighet, symmetri, stramhet, lugn och ordning.
Taken utformades som sadeltak eller mansardtak. Merparten belades med rött lertegel.
Minre villor kunde förses med mansardtak vilket gav större bostadsyta på övervåningen.
Mindre takkupor kunde förekomma och utformades ofta med en rund form sk oxögon eller linettform. Takkuporna placerades symmetriskt, i linje med fasadernas fönsteraxlar.
Ofta förekom även mindre burspråk.
Vanliga tidtypiska drag i fasaden är locklistpanel, och puts.
Husets mittaxel markerades ofta som ett individuellt utformat entrépart gärna flankerat av kolonner och/eller försett med ett överstycke, träräcken med balusterdockor och kolonner av trä som bär ett skärmtak.
Fönstren var spröjsade och gavs symmetrisk placering.
Trädgårdarna skulle ge möjlighet att odla frukt och grönsaker och finna ro och avkoppling.
Husen från denna byggnadstid är en av de mest populära i Sverige. Kanske inte så konstigt då husen både är vackra, attraktiva och välbyggda,
Allmänt om området
Centrum med många fina butiker, mataffär Coop, systembolag, vårdcentral, apotek, träningslokaler, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willys, Lidl och flera restauranger. Sjötelegrafen med bl.a. Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis & Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar m.m.
Fakta
Fakta
- Antal rum 5 rum varav sovrum 3
- Hustyp 1-familjs friliggande villa
- Boarea/Biarea 110kvm / 51kvm
- Tomtarea 1130 kvm
Övrigt
Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.
Fakta om bostaden
Byggnad
Fastighet
Taxering
Driftkostnader
Inteckningar/pantbrev
Energideklaration
