Beskrivning

Fin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshpl

Välkommen att trivas i denna fina villa på landet med bra läge. Bla stort kök, nya takpannor 2016, kamin och öppenspis, renoverat källarplan -2018, vattenburen värme lättskött tomt med gångavstånd till badsjö och busshpl.

Välkommen att trivas i denna fina villa på landet med bra läge. Renoverat kök, nya takpannor 2016, renoverat kp -2018, fin tomt, gångavstånd till badsjö och busshpl.

Allmänt om området

Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, stor ridskola med privathäst del, Körunda golfbana med hotell och restaurang, bad i sjön Muskan, havet - Rangsta brygga eller ut mot Muskö, bad med vattenruschbana & minigolv mm på Nicksta.

Närservice

Avnjut en god vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats. Pendeltågstation i Ösmo. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola årskurs F-3, Vansta skolan F- årskurs 9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Välkommen in !
Fin möblerbar hall med braskamin, garderober, parkettgolv, ljusa ytskikt
Rymligt kök med plats för stort matbord och kökssoffan om så önskas. Köket är ombyggt och renovererat med köksluckor i ek, parkettgolv. Spis, spiskåpa med fläkt, diskmaskin, kyl/frys, vitt kakel bakom arbetsytorna, ljus tapet, 2 stora fönster ger fint ljusinsläpp och vacker utsikt mot åker och äng.
Stort delbart vardagsrum ( här går det att få ett sovrum till) vackert original parkettgolv, vitmålade väggar, öppenspis ger skön värme och härlig stämning, fin
tidtypisk 60-talsdörr med blyinfattat fönster som leder ut till altan i söder.
Sovrummet har en garderobersvägg med spegelskjutdörrar, fin blommig tapet, laminatgolv.
WC/dusch, helkaklade väggar och klinkergolv, handfat i kommod, fönster.

Övreplanet
Vitmålad trappa leder upp till övreplan.
Delvis möblerbar hall, vitmålad träpanel på väggarna, laminatgolv -2020, takfönster, lucka till vinden.
Sovrum med vitmålade väggar, laminatgolv, utgång till balkongen.
Sovrum med klädkammare, vitmålade väggar, en fondtapet, laminatgolv.
Rymliga kattvindar, stort förråd/klädkammare.
WC/handfat i kommod, kaklade väggar, klinkergolv.

Källarplanet
Gillestuga med fint trägolv, vitmålade väggar, två små fönster.
Pannrum/tvättstuga
Hobbyrum
Garage med plats för förvaring.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Lyngsta 2:14
Adress
Lyngsta 11
Postnummer
14892
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1961
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Boarea
126 kvm
Biarea
100 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
6
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas, några bytta till 3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen värme, luft/vattenpanna och luftvärmepump.
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Uthus idag hönshus. Växthus.

Fastighet

Tomtarea
3750 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp Egen borrad brunn. Gemensamt avlopp med grannfastigheten, avloppsanläggningen är godkänd av kommunen.
Plan
Avgränsning Av Område För Fornlämning Fornlämning (2 st)
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Lyngsta GA:2

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 555 000 kr
Markvärde
800 000 kr
Värdeår
1961
Totalt
2 355 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
21 000 kr
Sotning
666 kr
Väg/samfällighetsavgift
450 kr
Renhållning
1 616 kr
Försäkring
5 057 kr
Övriga kostnader
10 046 kr
Total driftkostnad
ca 38 835 kr/år
Antal i hushållet
2
Kommentar
övrigt posten avser 650 kr /år för snöröjning (och brukar vara på mellan 500 och 800 beroende på snömängd)
783 :-/m avbetalning på fiber, inkopplat januari 2020.

Pantbrev

Totalt
1 520 500 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
25 Januari 2020
Energiförbrukning
102 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Energiprestanda Primärenergital
102 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 6 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 126kvm / 100kvm
  • Tomtarea 3750 kvm
ALLA BILDER
Fin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshplFin villa på landet i gott skick kamin & öppenspis, Nära sjön Styran och busshpl
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt