Beskrivning

Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.

Bara att flytta in! Trivsam villa från LB-hus byggd 2016, övreplanet inrett 2019. Låg drift energiklass A Härligt kök öppet mot vardagsrum med mysig braskamin. Två fina badrum. Altan i söder. Här är det lätt se sina barn växa upp nära dagis och skola, bekvämt nära centrum ocn pendel och vackra Ringvägen/Lövhagen med bad från strand eller klippor.

Allmänt om området

Centrum med många fina butiker, systembolag, apotek, Puls och Träning, Folkets hus med bibliotek och biograf. Willis, Lidl, flera restauranger. Sjötelegrafen med bla Ica Maxi, Dollar Store, Elon, apotek, Friskis och Svettis. För barnen finns fina stadsparken bara några minuter bort. Nicksta badet, med badplats, hopptorn mm, fina strövområden längs med havet. Hamnen, rökeriet med fiskbutik, restauranger, lejonet och björnen glass, hamnbodar mm

Övrigt

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Interiörbeskrivning

Varmt välkommen till detta vackra vitmålade trähus från LB-hus. Trivsam planlösning med plats att samla alla nära och kära på stora kalas och grillfester på altanen och om vintern tända en mysig brasa. Mycket bekvämt boende, allt är som nytt, låg drift, gångavstånd till allt du behöver!

Entré/hall öppet mot trapphus och mot kök/allrum.
Klinkergolv vid entré, gott om plats för kläder och skor och kanske barnvagnen.
I övrigt enhetligt fint ekparkettgolv i hela entréplanet med vattetnburen golvvärme och vitmålade väggar.
Praktiskt kök öppet mot stor matplats och vardagsrummet med braskamin och utgång till altanen i söder.
Köket är från Ballingslöv, vit skåpsinredning, vitrindel, kakel ovanför arbetsytorna, maskinparken består av ugn och micro i arbetshöjd, häll, fläkt, diskmaskin, kyl och frysskåp.
Sovrum idag arbetsrum
Sovrum idag gästrum
WC/dusch/tvättstuga/pannrum. Helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme. Tvättmaskin och tumlare, arbetsbänk, linneskåp. Luft/vattenpanna NIBE 750. Fönster.

Övreplanet
Fint enhetligt ekplank golv, målade väggar. Övreplan har vatttenburna element.
Hall/allrum med dubbla takfönster.
Sovrum med dörr till klädkammare Här finns taklucka till vinden med golvskivor i mitten som ger förvaringsmöjligheter
Sovrum med spegelskjutdörrar till klädkammare
WC/dusch med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme med elslingor.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Linden 22
Adress
Mörbyvägen 58
Postnummer
14931
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
2016
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Boarea
152 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 750
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning

Fastighet

Tomtarea
600 kvm
Tomttyp
Plan lättskött trädgårdstomt. Tujahäck
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan
Rättigheter
Last: Officialservitut Vatten Och Avlopp, 0192-13/17.1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 915 000 kr
Markvärde
1 100 000 kr
Värdeår
2016
Totalt
3 015 000 kr

Driftkostnader

El
15 641 kr
Vatten och avlopp
6 564 kr
Sotning
300 kr
Renhållning
1 948 kr
Försäkring
3 700 kr
Total driftkostnad
ca 28 153 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
8 005 kwh
Kommentar
Säljaren har bredband via tele 2, 444:-/mån

Pantbrev

Totalt
3 710 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
07 Juli 2020
Energiförbrukning
40 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
A
Fakta
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 152kvm
  • Tomtarea 600 kvm
ALLA BILDER
Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.Mycket trivsam villa, byggår 2016, övreplan inredd 2019. Låg drift.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt