Beskrivning

Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.

Varmt välkomna till Neder Söderby 1, ett unikt boende med många möjligheter! Ogenerat läge med stor hörntomt, utan att angränsa till någon direkt granne och med rogivande utsikt ut över åker och äng. Stort hus i två plan med garage samt flertalet byggnader på tomten, såsom gästhus, ytterligare garage, förrådsbyggnad och jordkällare. Uppfart med plats för flertalet bilar och även uppställningsplats för båt och husbil. Driftskostnaden innefattar även gästhuset, som nuvarande ägare har haft uthyrt.
Isolerat uterum och altan i sydväst, kök från 2005 och stort vardagsrum med öppen spis med insats. Generösa sociala ytor och möjligheten att skapa fler nere i källaren, där ett stort rum som idag nyttjas som förråd tidigare varit inrett till allrum/sovrum och med fördel kan delas av till kontor. Bastu med dusch, RELAX med bubbelbadkar samt kaklat badrum uppe med dusch. Mer info kommer inom kort, men tveka inte att anmäla Ert intresse på hemsidan redan idag för löpande info.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Neder Söderby 12:2
Adress
Neder söderby 1
Postnummer
14896
Ort
Sorunda

Byggnad

Byggnadsår
1959
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
86 kvm
Biarea
86 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Aluminiumplåt
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta/källare
Uppvärmning
Pelletspanna, elgolvvärme och öppen spis med insats
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
- Isolerat uterum och altan i sydväst.
- Öppen spis med insats från 2009.
- Murat skorstenen år 2009.
- Dränering utförd år 2005.
- Kök renoverat 2005.
- Pelletspanna installerad 2004 (pannrummet har ett pelletsförråd som rymmer 1.600kg pellets).
Övriga byggnader
- Garage i husets källardel med ingång även via huset.
- Uthyrningsbart gästhus med 2 r.o.k. samt badrum med dusch/WC.
Vidbyggt garage/pannrum med plats för liten bil/förråd/verkstad, där vattenpump, hydrofor och VVB för gästhuset finns).
- Förrådsbyggnad/snickarbod på tomten (en f.d. telefonstation).
- Jordkällare med belysning och eluttag.

Fastighet

Tomtarea
3220 kvm
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Neder Söderby GA:5 ändamål: Vägar, Övrigt Avtalsservitut Kraftledning Avtalsservitut Mulbete Mm Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-41/3913.1 Last: Avtalsservitut: Mulbete Mm, 01-IM8-22/50.2

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 036 000 kr
Markvärde
757 000 kr
Värdeår
1959
Totalt
1 793 000 kr
Skatt/Avgift
8524

Driftkostnader

El
42 762 kr
Vatten och avlopp
2 496 kr
Sotning
546 kr
Väg/samfällighetsavgift
2 484 kr
Renhållning
2 364 kr
Försäkring
6 720 kr
Total driftkostnad
ca 57 372 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
38 933 kwh
Kommentar
Elkostnaden innefattar kostnaden för uppvärmning av huvudbyggnad och även för gästhus, utan eldning av pellets.

Pantbrev

Totalt
1 870 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
19 April 2013
Energiförbrukning
126 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
None
Fakta
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 86kvm / 86kvm
  • Tomtarea 3220 kvm
ALLA BILDER
Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.Stor fastighet med hörntomt och utsikt. Gästhus, två garage och förrådsbyggnad.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Sara Oxelmark

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

0704-562516

sara@hushemsodertorn.se

Extra kontakt
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se