Peter Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Peter Åstrand

Mobil 0708-174204

E-post peter@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!

Vill ni bo i ett nybyggt hus på landet nära till Ösmo centrum med affärer, skola och pendeltåg kan detta vara huset för er! Fastigheten ligger vid lugn återvändsgata. Husets entréplan är färdigställt och består av ett stort öppet kök/vardagsrum med kamin. Två sovrum. Badrum och tvättstuga. Trappa till övre plan som är oinrett. Övre plan har förhöjt väggliv och efter inredning efter era behov får ni en total boarea på ca 225 kvm. Fastigheten ligger i närheten av området Källberga som är under uppbyggnad och här planeras det upp till 600-700 bostäder och förskola F-6 ( Raoul Wallenbergskolan) för mer info om källberga gå in på källberga.se

Interiörbeskrivning

Välkommen till detta nybyggda lösvirkeshus i Sittesta, beläget på en natur och trädgårdstomt. Huset upplevs som luftigt och är byggt med hög nivå på hantverket. Lantligt beläget med behändigt avstånd till Ösmo centrum samt pendeltåg.

Entré
Rymlig hall med plats för kläder och kanske en liten byrå. Klädgarderob med spegeldörrar. Klinkergolv (Sävsjö Moon sandfärgad 30x60).

Kök/vardagsrum
Rymligt vardagsrum öppet mot kök. Golv med vitlaserad ek från Kährs. I vardagsrummet finns en kamin med glasade luckor (Ild7 eco) som sprider en mysig stämning, dessutom tas värmen från kaminen upp av värmepumpen som sänker energianvändningen och via golvvärmesystemet distribuerar värmen ut till husets alla hörn. Från vardagsrummet finns utgång till altan på baksidan av huset.
Köket är från IKEA och har luckor från HAVSTORP i beige, stilren slät yta som är enkla att hålla rena. Vidare finns Induktionshäll UTNÄMND 78cm bred samt varmluftsugn ANRÄTTA. Kolfilterfläkt KULINARISK och inbyggd micro MATÄLSKARE. Diskmaskin RENODLAD. Kylskåp och frysskåp FULLGÖRA.

Badrum/dusch
Utfört med hög nivå på hantverket. Dusch med glasdörrar, vägghängd kommod, badrumsskåp med speglar, snålspolande WC.
På väggen är det klinker (sävsjö moon sandfärgad 30x60) och klinker golv (sävsjö moon 15x15).


Tvättstuga
Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin 8 kg samt torktumlare UDDARP från IKEA. Här finns även uppvärmningen som sköts av en frånluftsvärmepump från Nibe (F750) kopplad till vattenburen golvvärme.
Frånluftsvärmepumpen uppfyller energibehovet för värme, varmvatten och ventilation för hela bostaden. Den har en effektiv energiåtervinning som ger en låg energiförbrukning med låga uppvärmningskostnader.

Sovrum
Huset har idag två rymliga sovrum, golv med vitlaserad ek från Kährs . Det större sovrummet har hel garderobsvägg med skjutdörrar och utgång till altanen på baksidan.

Övrigt
Trappa finns till övre plan som idag är oinrett. Tack vare det förhöjda vägglivet får man en större yta att inreda.

Vatten delas med grannfastigheten. Fiber är beställt. El är fortfarande byggel.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 3 rum varav sovrum 2
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 113kvm
  • Tomtarea 2065 kvm

Kommunikation

Pendeltåget når du till fots (ca 15 min) eller cykel (ca 5min) via planskild cykelbro över Nynäsvägen. Bil (ca30 min) till Stockholmcity.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Sittesta 1:46
Adress
Sittesta 28
Postnummer
14891
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
2023
Byggnadstyp
1½-plansvilla med förhöjt väggliv
Boarea
113 kvm
Antal sovrum
2
Antal rum
3
Fasad
Trä
Fönster
Isolerglas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk ventilation
Areakälla
säljarens information
Kommentar för areakälla
Av säljaren uppmätt area

Fastighet

Tomtarea
2 065 kvm
Tomttyp
Trädgårds och naturtomt
Vatten och avlopp
Eget vatten och avlopp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Sittesta GA:3 ändamål: Vägar Avtalsservitut D-2023-00187664:1 Avtalsservitut Fiber Nyttjanderätt Tele Last: Avtalsservitut Elledning, Avloppsledning, Vattenledning, Fiber, D202300202791:1.1 Last: Avtalsservitut Vatten, D202300187664:1.1 Last: Officialservitut Väg, 01-ÖSM-688.1 Last: Officialservitut Väg, 01-ÖSM-755.1

Driftkostnader

El
19 020 kr
Vatten och avlopp
4 000 kr
Renhållning
2 450 kr
Försäkring
5 000 kr
Total driftkostnad
ca 30 470 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
8 300 kwh
Kommentar
Detta är endast av ägaren uppskattade kostnader på drift, ingen har bott i huset.

Energideklaration

Energideklaration
Energiklass
None

BILDER

Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!Nybyggt hus i Sittesta nära nya området Källberga!

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50