Anna Ohrgren Åstrand
Ansvarig Fastighetsmäklare

Anna Ohrgren Åstrand

Mobil 0708-551948

E-post anna@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning

Välskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande Sittesta

Välskött 1-plansvilla med vidbyggt garage. Stort kök med matplats, vardagsrum med fin kamin, mysigt uterum, uppvuxen trädgård med bär, buskar och perenner, damm, hönshus som väntar på att nya hyresgäster ska flytta in. Gångavstånd till direktbuss till Stockholm, nära Ösmo centrum, pendel.

Interiörbeskrivning

Farstukvist. Stor möblerbar hall med kapprum.
Härligt kök med plats för stort matbord och kökssoffan så klart. Ljus skåpinredning, inbyggd ugn och micro, häll, fläkt, kyl/frysskåp, diskmaskin.
Praktiskt innanför köket finns klädvårdsrum/klädkammare, med lucka till liten matkällare,
Tvättstuga med groventré, elpanna, och varmvattenberedare från byggåret, tvättmaskin, torkskåp.
Klädkammare/förråd/skafferi.
Vardagsrum med kaklad kamin, plats för sittgrupp och matgrupp samt utgång till tomten.
Sovrum med garderober, textilmatta i rosa, ljus tapet.
Sovrum med utgång till uterummet , textilmatta i blått, ljus tapet.
Badrum med wc, badkar och duschhörna med glasdörrar, handfat i kommod, plastmatta på golv och väggar. Fönster.
Hall med lucka till vinden med mycket stora förvaringsmöjligheter.

Vidbyggt garage med förvaringsutrymme och plats för arbetsbänk.

ÖVRIGT
För mer info om Nybyggnation i området se kommunens hemsida.
https://nynashamn.se/tillvaxt/stadsplanering--byggnation/detaljplaner/pagaende-planer-och-byggprojekt/kallberga-samlingssida/kallberga-1---600-700-nya-bostader

Allmänt om området

Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, stor ridskola med privathäst del, Körunda golfbana med hotell och restaurang, bad i sjön Muskan, havet - Rangsta brygga eller ut mot Muskö, bad med vattenruschbana & minigolv mm på Nicksta i Nynäshamn.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 4 rum varav sovrum 2
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 108kvm / 11kvm
  • Tomtarea 1590 kvm

Närservice

Avnjut en god vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Precis utanför området finns busshållplats. Gångavstånd till direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen. Cykelavstånd till pendeltåg.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Vansta skolan F- årskurs 9. Tallbacka skolan - under renovering.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Vidbynäs 1:5
Adress
Sittesta 71
Postnummer
14891
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1990
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
108 kvm
Biarea
11 kvm
Antal sovrum
2
Antal rum
4
Fasad
Trä
Fönster
Fönster med isolerglaskassetter
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Lecasten/lättklinker
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Vattenburet uppvärmningssystem med elpanna & luft/luftvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Övriga byggnader
Hönshus.
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
1590 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. OBS kommunalt v/a är på gång i området. För mer info kontakta Nynäshamns kommun 520 68 000
Plan
Detaljplan
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Vidbynäs GA:1 Avtalsservitut Kraftledning Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 01-IM8-87/25242.1

Taxering

Taxeringsår
2021
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 548 000 kr
Markvärde
877 000 kr
Värdeår
1990
Totalt
2 425 000 kr
Skatt/Avgift
8874

Driftkostnader

El
25 440 kr
Vatten och avlopp
2 012 kr
Sotning
564 kr
Renhållning
2 240 kr
Försäkring
4 740 kr
Total driftkostnad
ca 34 996 kr/år
Antal i hushållet
1
Årlig elförbrukning
11 300 kwh

Inteckningar/pantbrev

Totalt
799 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 04 Maj 2022
Energiklass
E
Energiprestanda Primärenergital
144 kwh/kvm och år

BILDER

Välskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande SittestaVälskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande SittestaVälskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande SittestaVälskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande SittestaVälskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande SittestaVälskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande SittestaVälskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande SittestaVälskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande SittestaVälskött 1-plansvilla med jätte fin tomt. Belägen i spännande, växande Sittesta

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50