Robin Oxelmark
Ansvarig Fastighetsmäklare

Robin Oxelmark

Mobil 072-253 72 32

E-post robin@hushemsodertorn.se

Visningar

Bostadsbeskrivning

Beskrivning


Välkomna till Ösmo och denna trevligt belägna 1-plansvilla och hörntomt i ett härligt läge med sol från morgon till kväll. Ett välplanerat Älvsbyhus fördelat på fem rum och kök varav tre sovrum, matplats/allrum samt vardagsrum. Här finner ni två toaletter, bastu, ett uterum, bra förvaringsmöjligheter samt garage. Uppfart med möjlighet till två bilar.

Här finner ni närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, simhall, lekparker, populära Ösmo IP, promenadstråk och löparspår samt skola och förskola.

Anmäl gärna ditt intresse via hemsidan.

Interiörbeskrivning

Ljus entré/hall med två garderober samt hatthylla och plats att hänga av sig ytterkläderna.


WC med klinkergolv, toalett, handfat samt badrumsskåp med skjutdörrar i spegelglas.


Badrum med golvvärme, kakel och klinker. Duschhörna, badrumsskåp, kommod, toalett samt vädringsfönster. Bastu.

Allrum/matplats, ljus och öppen yta som ger plats till diverse möblering. Njut av härligt sällskap framför en sprakande brasa från braskaminen. Stora fönsterpartier i två väderstreck. Från matplatsen når Ni ut till husets baksida.

Köket, original från 70-talet, utrustat med över- och underskåp, generösa bänkytor, diskbänk i rostfritt stål och dubbelho, spis/ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl. Frysen står i passagen/hallen utanför ingång till garaget.

Sovrum I anslutning till allrummet, gör sig väl som barnrum, kontor eller gästrum. Fönster som vetter mot norr. Garderob.

Vardagsrum med gedigen sällskapsyta med stora fönsterpartier mot husets uterum och baksida. Från vardagsrummet når Ni master bedroom.

Master bedroom, ett väl tilltaget rum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Inbyggda garderober för god förvaring. Fönster i norr.

Tvättstuga med över- och underskåp, tvättbänk med ho i rostfritt stål samt tvättmaskin. Vidare från tvättstugan har ni hall/passage till ett mindre förråd på höger sida, utgång till garaget samt ett sovrum som ursprungligen varit ett förråd.

Sovrum (tidigare förråd) med egen entré/ingång, perfekta rummet för tonåringen, gäster eller hemmakontoret. Dörr med fönster mot baksidan, samt fönster som vetter mot söder.

Garaget gör sig även väl som hobbyrum/mindre verkstad. Inrett med bänkar och hyllplan. Manuel port.

Förråd för trädgårdsredskap och vedförvaring finns på husets östra gavel.



Kortfakta:

- Badrum renoverat 2009.
- Bastu från 1991.
- WC renoverat 2009.
- Ny Varmvattenberedare från 2022.
- Elpanna bytt 2011.
- Fasad från byggår, ommålad 2014.
- Luftvärmepump – ur funktion.
- Vitvaror är av äldre standard.

Allmänt om området

Gångavstånd till: Ösmo centrum med affärer, restauranger, vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, stor ridskola med privathäst del, Körunda golfbana med hotell och restaurang, bad i sjön Muskan, havet - Rangsta brygga eller ut mot Muskö, bad med vattenruschbana & minigolv mm på Nicksta.

Fakta

Fakta

  • Antal rum 5 rum varav sovrum 3
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 117kvm / 45kvm
  • Tomtarea 725 kvm

Närservice

Avnjut en god vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Precis utanför området finns busshållplats Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala daghem. Montessori skola årskurs F-3, Vansta skolan F- årskurs 9. Tallbacka skolan - under renovering.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Gårdsskrivaren 34
Adress
Snorresväg 11
Postnummer
14833
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1971
Byggnadstyp
1-plansvilla
Boarea
117 kvm
Biarea
45 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
2-glas kopplade
Stomme
Träregelstomme
Bjälklag
Trä
Grundmur
Betongbalkar på plintar
Tak
Betongpannor
Grund
Krypgrund. Grundsulor/betongbalk mellangjutet golv
Uppvärmning
Vattenburet uppvärmningssystem med elpanna. Braskamin.
Ventilation
Självdrag
Areakälla
taxeringsinformation

Fastighet

Tomtarea
725 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 510 000 kr
Markvärde
730 000 kr
Värdeår
1971
Totalt
2 240 000 kr
Skatt/Avgift
8874

Driftkostnader

El
33 918 kr
Vatten och avlopp
9 499 kr
Renhållning
3 156 kr
Försäkring
6 288 kr
Total driftkostnad
ca 52 861 kr/år
Antal i hushållet
2
Årlig elförbrukning
23 835 kwh
Kommentar
Uppvärmning medräknat i El. Sotning tillkommer ca vart 3:e år om 600 kr.

Inteckningar/pantbrev

Totalt
723 000 kr

Energideklaration

Energideklaration
Genomförd, 01 September 2022
Energiklass
G
Energiprestanda Primärenergital
231 kwh/kvm och år

BILDER

(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)(utan rubrik)

VÄLKOMMEN HEM TILL OSS

    Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

    info@hushemsodertorn.se 08 520 271 50