Beskrivning

Läget. Storleken. Utsikten.

Det är lätt att trivas här. Högt, ljust och fint läge med utsikt över ängarna. Det är lätt att vara många, att samla alla nära och kära på middag inomhus eller utomhus i den stora trädgården. Det är lätt att tända en brasa i kaminen eller i vedspisen. Det är lätt att jobba hemifrån, läsa läxor kring köksbordet eller stänga dörren om sig på "hemmakontoret." Det är lätt att ha hund att ta långa promenader med i den fina omgivningen. Det är lätt att ta sig till tåget. Det är lätt att ta sig ut till motorvägen. Det är svårt att inte gilla denna fastighet.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Hall med klinkergolv öppet mot allrum och trapphus. In till vänster öppnar sig det rymliga köket, ljus skåpsinredning, kakel vid arbetsytorna, vedspis som sig bör i ett lantkök, extra väggskåp och underskåp/köksö på hjul. Plats för stort matbord och kökssoffan. Utgång till uteplats i söder. Maskinparken består av, induktionshäll, kyl/frys, inbyggd ugn från byggåret. Diskmaskin 2020. Från köket vidare till ett rum med många fönster/burspråk och mysig braskamin, öppet mot vardagsrum med plats för stor sittgrupp.
Ett sovrum med eget badrum , WC/dusch med kakel och klinker, stor klädkammare, denna del är en sann dröm för en tonåring.
Vid entrén finns en gästtoalett.
Lucka till vinden med golv ger goda förvaringsmöjligheter.
Ljust centralt placerat trapphus.
Sutterängdelen med golvvärme, fina enhetliga golv, ljusa ytskikt, vissa rum med färginslag.
Möblerbar hall idag arbetsrum med utgång till altanen.
Sovrum ( garderob ingår ej).
Sovrum fondtapet- djungel motiv.
Sovrum med tapeter i turkost
Rymligt badrum med både hörnbadkar och duschhörna, handdukstork, kaklade väggar, klinkergolv
Hall/klädvårdsrum med garderobsvägg med spegelskjutdörrar.
Förråd/klädkammare.
Skafferi.
Tvättstuga/pannrum. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, frånluftsvärmepump

Genomgående fina enhetliga golv och ljusa ytskikt.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Själv 5:247
Adress
Tärnslingan 33
Postnummer
14840
Ort
Segersäng

Byggnad

Byggnadsår
2011
Byggnadstyp
2-plansvilla i suterräng
Boarea
183 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
7
Fasad
Trä
Fönster
3-glas bytta 2019
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburet system, kamin vedspis
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Övriga byggnader
Carport, Uthus/förråd gott med vidbyggd vedluta.
Det finns bygglov för 2-bils carport samt att flytta den nuvarande 1-bilscarporten och sätta upp väggar för att få ett förråd.

Fastighet

Tomtarea
2328 kvm
Tomttyp
Inhängnad tomt med bär, buskar och perenner
Övrigt
Bjud dina vänner på godsaker från trädgården såsom plommonkompott, vinbärsgele, och egna jordgubbar på midsommar. Plocka en bukett med rosa ljuvligt doftande pioner, se den röda vallmon och fina prästkragarna slå ut och ta in några kvistar från den vackra höstsyrenen vid entrén.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Detaljplan
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Själv GA:1 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Själv GA:2

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 061 000 kr
Markvärde
1 039 000 kr
Värdeår
2011
Totalt
4 100 000 kr
Skatt/Avgift
4262

Driftkostnader

El
29 528 kr
Vatten och avlopp
9 016 kr
Sotning
168 kr
Väg/samfällighetsavgift
7 188 kr
Försäkring
9 300 kr
Total driftkostnad
ca 55 200 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
17 840 kwh

Pantbrev

Totalt
3 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
15 Mars 2021
Energiklass
C
Energiprestanda Primärenergital
86 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 7 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 183kvm
  • Tomtarea 2328 kvm
Budgivning pågår
Högsta bud

6 500 000kr

ALLA BILDER
Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.Läget. Storleken. Utsikten.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt