Beskrivning

Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !

Svårslaget ! 1-plansvilla i vinkel med klockren planlösning, så välskött och helt suveränt läge! Vackert enhetligt parkettgolv och alla ytskikt är nya under de senaste 5 åren. Sällsskapsdelen med härligt kök, matplats och vardagsrum har öppet till nock och en vacker kakelugn centralt placerad som pryder sin plats och värmer gott och länge. 4 sovrum. Två badrum. Praktisk tvättstuga. Altaner i olika väderstreck. Plan hörntomt mot skogen och grind ut på baksidan mot fina promenadstråk, här finns naturen verkligen runt husknuten. Dubbelgarage med plats för bil och förvaring ! Förråd/vedluta.
Hem ljuva hem !

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Välkommen ! Farstukvist med snickarglädje. Pardörrar leder in till den stora hallen med kapprum och garderob med skjutdörrar, klinkergolv, liggande vitmålad träpanel samt ljus tapet.
Enhetligt parkettgolv och genomgående fina ytskikt, mönstrade tapeter.
Öppet mot allrum och kök med härlig rymd, öppet till nock, vitmålad limträbalk och träpanel i tak. Många och flera stora fönster i olika väderstreck. Här är det enkelt att bjuda alla nära och kära på stora kalas och fester. Samlas i köket och laga mat tillsammans, tända en brasa i den vackra gamla uppsatta kakelugnen med sirligt krön, det är mysigt om hösten, och inbjuder till att läsa en god bok eller kanske sitta med läxläsning.
Underbart kök med matplats i burspråk med utgång till altan, perfekt för morgonkaffet eller lång frukost i solen.
Smakfull och funktionellt kök från 2016, släta köksluckor med dämpning och skåpet under diskhon öppnas med fottryckning. Maskinparken består av inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, inbyggnads häll, integrerad kyl och frysskåp och diskmaskin.
Allrum renoverat 2017 , ljus fin mönstrad tapet
Utgång till altanen och baksidan av tomten med västerläge, här finns plats för både sittgrupp och matgrupp, härligt att grilla och äta i kvällsolen medan barnen leker i trädgården.
Sovrum 1, master bedroom med klädkammare, renoverat 2019 med målade väggar i blått samt nya lister.
Sovrum 2 renoverat 2016 med tapet i prickigt mönster i ljusgrönt och vitt, nya lister.
Sovrum 3 renoverat 2020 med mönstrad tapet i blått, nya lister.
Sovrum 4 /arbetsrum liggande vitmålad tapet på en vägg i övrigt målade väggar i skogsgrön.
Allrum/lekrum, renoverat 2018 med ljus tapet samt nya lister.
Wc/duschhörna med takdusch och glasväggar från 2008, badkar, handfat i kommod, kaklade väggar och klinkergolv , fönster
Wc/badkar/dusch, kaklade väggar, klinkergolv, fönster.
Tvättstugan/klädvårdsrum/pannrum, ombyggd och renoverad 2019, tvättmaskin 2015, torktumlare 2019, gott om plats för förvaring och dörr till stort platsbyggt skafferi med ventil. Separat utgång /groventré

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Metkroken 3
Adress
Tolls väg 5
Postnummer
14835
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
2004
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Boarea
158 kvm
Antal sovrum
4
Antal rum
5
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme, jordvärmepump och värmeväxlare med återvinning
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Varmbonat dubbel garage med fjärrstyrd port
Förråd med vidbyggd vedluta 2019

Fastighet

Tomtarea
1090 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt
Plan tomt med gott om plats för lek och odling studsmatta och pool. Bär, buskar, perenner och drivbänkar
Sammanställning uteplats
Plan tomt med gott om plats för lek och odling studsmatta och pool. Bär, buskar, perenner och drivbänkar
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Ändring Av Dp
Rättigheter
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Metkroken GA:1

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
2 336 000 kr
Markvärde
825 000 kr
Värdeår
2004
Totalt
3 161 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
19 992 kr
Vatten och avlopp
9 396 kr
Sotning
500 kr
Väg/samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
1 992 kr
Försäkring
6 300 kr
Övriga kostnader
5 268 kr
Total driftkostnad
ca 46 448 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
15 524 kwh
Kommentar
Övrigt posten avser internet fiber 3600:-/år och tv-viasat 1668:-/år

Pantbrev

Totalt
3 485 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
28 Augusti 2015
Energiklass
G
Fakta
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea 158kvm
  • Tomtarea 1090 kvm
ALLA BILDER
Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !Svårslaget ! Planlösningen , skicket , läget !
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt