Beskrivning

Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.

Rymlig villa på återvändsgata. Renoverat kök med matplats. Stort delbart vardagsrum. Gott om sovrum. Två badrum, ena renoverat 2020, separat gästtoalett. Fd garage är idag avdelat till förrådsdel och ett sovrum, går att återställa. Bastu. Bergvärmepanna från 2020. Stor altan under tak. Lättskött tomt. Nära till ett dopp i Hamnvik, god thai/sushi, närlivs, skatepark, pendel, dagis och skolor och sist med inte minst vackra naturreservatet Lövhagen.
Välkommen till ett hus med plats för många och perfekt med tre toaletter för att undvika ev köer.

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Interiörbeskrivning

Välkommen in antingen via entré på framsidan eller entrén på norrgaveln.
Ingång från gaveln: Hall med kapprum, nytt golv 2020
Rakt fram finns köket med matplats renoverat med svart köksinredning , mosaik ovanför arbetsbänkarna, gott om arbetsytor, nytt golv -2020
Maskinparken består av spis, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. micro.
Stort sovrum/kontor, flertalet garderober, träpanel i taket, vitmålad bröstpanel på väggen, laminatgolv. .
Sovrum i fd garaget, det går att återställa. ( här finns en 3-fas handske) vitmålade väggar, laminatgolv.
Vardagsrum, (delbart) vackert parkettgolv, ljus tapet, träpanel i taket, murad öppenspis (används ej, måste provtryckas och godkännas innan den används ) utgång till stor altan i syd/ostläge.
Altanen har plats för sittgrupp pch grillen, nytt tak 2014.
WC/dusch, helrenoverat 2020, helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme- elslingor, infällda spotligts i taket, väderingsfönster.
Pannrum/tvättstuga, bergvärmepanna från 2020, tvättmaskin och torktumlare, fönster.
Bastu med klinkergolv. nytt aggregat 2010.
Gästtoalett, wc/handfat, våtrumstapet, plastmatta.
Entré från framsidan leder in i en hall med garderober/förvaringsutrymme.
Trapphus till övreplanet

Överplanet
Hall/trapps med takfönster
Sovrum, ljus tapet, delvis vitmålad , träpanel på vägg, ljust laminatgolv.
Sovrum, ljus tapet, delvis vitmålad träpanel på väggen, ljust laminatgolv.
Sovrum, nytt golv 2020, mörkt laminatgolv, grön mönstrad tapet, utgång till inglasad balkong, äldre klinkergolv, dörr till förrådsutrymme..
Loftrum/sovrum, ljustmålade väggar, träpanel i taket, ljust laminatgolv.
WC/dusch, renoverat 2016 med helkaklade väggar och klinkergolv.
2 klädkammare med gott om plats för kläder/förvaring

Källardel, matkällare
Fd garaget idag avdelat till ett förråd/hobbyrum.

ÖVRIGT
Elcentralen bytt till automatsäkringar, jordfelsbrytare finns
Huset är tilläggsisolerat 1981
Ansluten till fiber.
Delvis nya fönster.
Delvis nya innerdörrar.
Renoveringsbehov ; utvändig målning, invändigt ytskikt, målning/tapeter.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Estö 4
Adress
Torparegränd 5
Postnummer
14951
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1958
Byggnadstyp
1½-plansvilla med liten källardel
Boarea
144 kvm
Biarea
25 kvm
Antal sovrum
5 - 6
Antal rum
7
Fasad
Trä
Fönster
2- och 3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Eternitshingel
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme installerad -03, ny bergvärmepump 2020

Fastighet

Tomtarea
840 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 740 000 kr
Markvärde
1 160 000 kr
Värdeår
1958
Totalt
2 900 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
34 837 kr
Vatten och avlopp
7 845 kr
Renhållning
2 821 kr
Försäkring
5 027 kr
Total driftkostnad
ca 50 530 kr/år
Antal i hushållet
5
Årlig elförbrukning
25 756 kwh

Pantbrev

Totalt
2 987 500 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
06 Maj 2020
Energiklass
F
Energiprestanda Primärenergital
167 kwh/kvm och år
Fakta
  • Antal rum 7 rum varav sovrum 5 - 6
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 144kvm / 25kvm
  • Tomtarea 840 kvm
ALLA BILDER
Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.Rymlig villa på återvändsgata, nära havet.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt