Beskrivning

Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!

Synnerligen trivsam, rymlig villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt! Gediget, fler eldstäder, fint kök med matplats, stora sällskapsrum, dubbla garageplatser. Möjlighet till uthyrningsdel. Lättskött tomt, tyst och lugnt område med närhet till bad, båtplats, vackra strövområden, pendeltågsstation Gröndalsviken.

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Direkt när du kliver in ser du havet genom en öppning till köket.
Hall med kapprum, klinkergolv 2012. Kök öppet mot matrum samt utgång till uteplats under tak. Köket är ombyggt och renoverat 2009, köksinredning från Ballingslöv, kakel bakom arbetsytorna, svarta bänksskivor i hamrad finsk granit. Maskinparken består av, spis -2020, fläkt, kyl/frysskåp, diskmaskin-2019,
Pardörrar till stor sällskapsdel med matrum och vardagrum med öppenspis, vackert original parkettgolv, härlig atmosfär, stora fönster med havsutsikt, och 2 utgångar till tomten. Sovrum med vackert trägolv, garderober. Sovrum med trägolv, vitmålade väggar, garderober med skjutdörrar. Förråd/fd pannrum/trapphus. Delvis möblerbar hall med utgång till tomten, parkettgolv, vitmålade väggar. Stort mysigt allrum/vardagsrum med braskamin, fint parkettgolv och vitmålade väggar, träpanel i taket med infällda lampor. Stort badrum/tvättstuga/klädvårdsrum, två fönster, vita helkaklade väggar, ljust klinkerglov, en del av badrummet har golvvärme, wc, duschplats och duschkabin, två handfat, tvättmaskin. Separat gästtoalett med wc/handfat renoverat -99, halv kaklade väggar, sjösten på golvet, fönster.

Övreplanet.
Stort sovrum med trägolv, vitmålade väggar med fina listverk
Dressing room med trägolv, vitmålade väggar med fina listverk
Kallvind , inredningsbar idagstora förvaringsmöjligheter.
Klädkammare.

Källardelen.
Fd tvättstuga, dusch. Bastu. Toalett , ej inredd. Två garage, i ena garaget står bergvärmepannan från 2005
En del rå källardel, oinredd/inspektionsbart.

Övrigt, nya innerdörrar, fina platsbyggda elementskydd
Larm installerat
Ansluten till fiber
Yttertak bytt 2009.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Sothönan 4
Adress
Transtigen 20
Postnummer
14950
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1964
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Boarea
270 kvm
Biarea
105 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
6
Fasad
Tegel
Fönster
isolerglaskassetter
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä/betong
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betonghålsten/betong
Tak
Betongpannor
Grund
Källare/krypgrund/betongplatta
Uppvärmning
Bergvärme

Fastighet

Tomtarea
978 kvm
Tomttyp
Lättskött trädgårdstomt med inslag av berg
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Tomtindelning Stadsplan

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
3 779 000 kr
Markvärde
1 988 000 kr
Värdeår
1964
Totalt
5 767 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Driftkostnader

El
27 904 kr
Vatten och avlopp
10 026 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
4 370 kr
Försäkring
10 625 kr
Total driftkostnad
ca 53 425 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
19 056 kwh
Kommentar
Renhållning SRV två kärl

Pantbrev

Totalt
2 910 000 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
06 Juni 2020
Energiklass
C
Fakta
  • Antal rum 6 rum varav sovrum 3 - 4
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 270kvm / 105kvm
  • Tomtarea 978 kvm
ALLA BILDER
Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!Synnerligen trivsam villa med suveränt läge, hörntomt och havsutsikt!
Karta
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt