Beskrivning

Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.

Varmt välkommen till denna familjära 1½-plansvilla med källare och inbyggd garage. Två fina badrum från 2019, nybyggt kök med utgång till altan i ett rakt söderläge, mycket avskilt och naturnära läge. Fin tomt med plats fr spring och lek, den obligatoriska studsmattan och såklart odlingslådor för den med gröna fingrar. Mycket trivsamt och barnvänligt område, gångavstånd till buss/tåg, skola/förskola, mataffär, apotek, restauranger etc. och för den med fritidsintressen finns mycket att utforska i närheten såsom Körunda golfbana, Sorunda ridklubb, Ösmo fotbollsklubb, simhallen, gym, upplyst motionsspår, vackra bad vid Muskans insjö - ja listan kan göras lång.

Allmänt om området

Gångavstånd till: vårdcentral, frisörer, Ösmo centrum med affärer, restauranger, simhall, skola och förskolor, idrottshall, fotbollsplan, ridskola, bad i sjön Muskan. Nära till Körunda Golfbana.

Närservice

Ta en vegetarisk lunch eller go fika på mysiga Ösmo plantshop. Flera andra matställen. Affärer i centrum: Ica och Priskrossaren. Frisörer. Vårdcentral och apotek.

Kommunikation

Gångavstånd pendeltågstation. Direktbussar till Stockholm med påstigning vid plantshopen.

Övrigt

Flera kommunala förskolor. Montessori skola åk 0-3, Vansta skolan åk 0-9. Tallbacka skolan - under renovering.

Interiörbeskrivning

Hall med plats för hatthylla och garderob, delvis öppet mot trapphuset som leder Er till övervåning respektive källarplan. Stort och härligt vardagsrum som med fördel kan delas av för att skapa fler sovrum. Stora fönster i tre olika väderstreck och fint stavparkettgolv. Vägg i vägg finner ni kök med matplats, här med utgång till altanen som vetter i ett underbart söderläge väldigt insynsskyddat mot den grönskande allmänningen mellan tomterna.
Vitt kök med maskinpark i rostfritt stål och bänkskiva i trä med nedfälld spishäll och diskho. Inbyggd ugn och mikro, fläktkåpa och diskmaskin. Stor side-by-side kyl och frys.

Nyrenoverat badrum från 2019 med delvis kaklade väggar och vitmålad glasfiberväv, grått klinkergolv och infällda spotlights i taket. WC, vägghängt skåp, kommod, badrumsskåp och badkar med regndusch.
Två fina sovrum, varav ena vetter mot husets framsida och det större mot baksidan. båda med fasta garderober.

Övre plan rymmer två stora sovrum med fönster åt vardera gavel och varsin separat klädkammare utanför. Den övre hallen fungerar utmärkt som ett litet TV-rum eller kontorsdel. Nyrenoverat badrum från 2019 med grått klinkergolv, delvis kaklade väggar och vitmålad glasfiberväv. WC, kommod, badrumsskåp och dusch med vikbara duschdörrar i glas.

Källarplan med stora möjligheter för den med eget företag eller bilintresse. Garage i huskroppen med ingång via källaren. Stort förråd/verkstad med gott om plats för gym, förvaring eller hobby/verksamhet. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, dusch och bastu. Liten WC i sep. rum intill (dock ej använd av nuvarande ägare). Matkällare. Pannrum.

Kortfakta:
- Nytt kök 2021.
- Nytt golv i ena sovrummet på övervåningen 2021.
- Nyrenoverat badrum på entréplan 2019.
- Nyrenoverat badrum på övre plan 2019.
- Ny värmepump luft- vatten 2018.
- Ny ventilation 2018.
- Nytt bastuaggregat 2017.
- Fiber installerat 2016.
- Altan 2015.
- Trappa entré 2014.
- Dränering och fuktisolering gjord 2014.
- Fönster av plastprofiler med isolerglaskassetter 2013.
-Tak 2008.
- Fasaden målad 2007.
- Tilläggsisolerat nockvinden samt kattvind och snedtak 2000.

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Fågelfängaren 36
Adress
Trutvägen 7
Postnummer
14834
Ort
Ösmo

Byggnad

Byggnadsår
1969
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Boarea
143 kvm
Biarea
95 kvm
Antal sovrum
4 - 6
Antal rum
5
Fasad
Trä & plåt
Fönster
Fönster med isolerglaskassetter
Utv. plåtarbete
Plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta/källare
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump

Fastighet

Tomtarea
559 kvm
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 218 000 kr
Markvärde
687 000 kr
Värdeår
1969
Totalt
1 905 000 kr
Skatt/Avgift
8524

Driftkostnader

El
19 387 kr
Vatten och avlopp
7 548 kr
Renhållning
2 364 kr
Försäkring
5 278 kr
Total driftkostnad
ca 34 577 kr/år
Antal i hushållet
4
Årlig elförbrukning
10 923 kwh

Pantbrev

Totalt
2 193 200 kr

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
16 Oktober 2018
Energiförbrukning
75 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
E
Fakta
  • Antal rum 5 rum varav sovrum 4 - 6
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 143kvm / 95kvm
  • Tomtarea 559 kvm
ALLA BILDER
Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.Stor villa med grönskande läge mot allmänningen längst in på lugn återvändsgata.
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Sara Oxelmark

Sara Oxelmark

Fastighetsmäklare

0704-562516

sara@hushemsodertorn.se

Extra kontakt
Robin Agerstig

Robin Agerstig

Fastighetsmäklare

072-253 72 32

robin@hushemsodertorn.se