Beskrivning

Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!

Välkommen till denna unika, högt belägna och välskötta villa med extra allt, stort kök öppet mot vardagsrum med kamin. Fina badrum. uterum, pool/lounge, dubbelgarage, flera p-platser, lättskött tomt nära havet.
BESIKTNING SAMT ENERGIDEKLARATION KOMMER ATT UTFÖRAS OCH FINNAS TILLGÄNGLIGA I BÖRJAN AV DECEMBER OCH ÄVEN FLER INTERIÖRBILDER KOMMER ATT LÄGGAS UT

Allmänt om området

Nynäshamns tätort är lång och smal och har Östersjön omkring sig i öster, söder och väster. Du har aldrig långt till naturen och havet, det är nära flera bad, strand eller klippor. Kanske hyra en båtplats i hamnen eller vid Gröndalsviken för sköna båtturer i den vackra skärgården. Bedårande vackra Lövhagen, ett fint naturreservat i södra Nynäshamn med badvikar och stora strövområden med sandvägar längs med kustlinjen. Ta bilen eller bussen till Torö eller Lisö för ännu mer skärgårds upplevelser och mysiga bad.

Kommunikation

Stadsbuss trafikerar i området. Närmaste pendeltågsstation, en kort promenad till Gröndalsviken.

Interiörbeskrivning

Välkommen in! Hall/entré med kapprum, klinkergolv , vitmålad träpanel på väggarna, gott om plats för ytterkläder och skor.
Öppet mot inre hall, trapphus, kök och vardagsrum. Enhetligt vackert parkettgolv i hall, kök, vardagsrum, tv-rum och inre hall.
Stort praktiskt arbetskök öppet mot matplats och vardagsrum och med en centralt placerad braskamin som sprider både mys och värme.
Påkostat Marbodal kök i vitt med vitrindel, sjösten/kakel bakom arbetsytorna, fina arbetsbänkar i sten och maskinparken bestående av, häll, fläkt, diskmaskin, ugn och micro, kyl och frysskåp, bra med arbetsbelysning, flera fina ljuskällor, infällda spotlights.
Stor matplats med möjlighet att duka upp för långa middagar med hela släkten och alla vänner.
Vardagsrumdel med flera fönster mot tomten.
TV-rum med utgång till det fina uterummet.
Uterum med textilmatta, luftvärmepump, skjutbara glaspartier ut till altan/pergola och vidare mot tomten och poolen.
Badrum smakfullt renoverat 2014, vägghängd wc, badkar och duschhörna med välvda glasdörrar, handfat i kommod, infällda spotlights, fönster, kaklade väggar, klinkergolv med golvvärme
Sovrum, ljus tapet, garderober
Sovrum, ljus tapet, garderober
Sovrum, ljus tapet, garderober

Källarplanet
Allrum/hall, ekparkettgolv, ventilation/luftrenare.
Sovrum
Sovrum
Stort fint badrum, renoverat, 2018, kaklade väggar och klinkergolv,
"Tvättstuga/klädvårdsrum de lux", kaklade väggar, klinkergolv, ventilation/luftrenare, tvättmaskin, torktumlare, gott om plats för förvaring.
Pannrum , luftvattenpanna från 2016, radonsug.
Hall med nytt golv, ljusa ytskikt, plats för kläder och förvaring och separat utgång.
Källarplanet är suverän som tonårsdel, firman hemma etc.

Övrigt , under nuvarande ägares tid från 2007 och framåt har följande reparationer, ombyggnationer och förbättringar genomförts
Ny elcentral med automatsäkringar, nya eluttag, kontakter, strömbrytare
Nya innerdörrar, nya garderober
Luft/vatten pump/panna
13 st nya fönster, 1 ny balkongdörr i PVC
Delvis omdränerat med isodränskivor 2007
Nytt vent. aggregat
Yale doorman
Larm installerat
Nya ytskikt, tapeter, ommålat, nya lister, golv och taklister, takplattor
Nya golv
Skorstenen slammad 2014

Poolen värms upp med värmepump
Rund pool med trädäck och poolhus/loungedel med skjutbara glaspartier,

Fakta om bostaden

Hustyp
1-familjs friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Tärnan 23
Adress
Videgatan 21
Postnummer
14950
Ort
Nynäshamn

Byggnad

Byggnadsår
1965
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Boarea
125 kvm
Biarea
59 kvm
Antal sovrum
5 - 6
Antal rum
7
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Plåt
Grund
Betongplatta/källare
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump, luftvärmepump, kamin
Ventilation
Mekanisk till / frånluft med återvinnig
Övriga byggnader
Uterum om ca 16 kvm med luftvärmepump ,skjutbara glaspartier som tar dig vidare ut till altan med pergola.
Rund pool med trädäck, poolhus/lounge
Bod/förråd
Dubbelgarage, renoverat, nytt papptak, ytterpanel, elportar, nya takstolar, vindsutrymme, dränerat och med fuktskyddsmatta

Fastighet

Tomtarea
1687 kvm
Tomttyp
Bergstomt, lättskött trädgårds/naturtomt.
Övrigt
Plats för lek, studsmatta, odling. Perenner, häckar.
Sammanställning uteplats
Plats för lek, studsmatta, odling. Perenner, häckar.
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Stadsplan Tomtindelning

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
2 029 000 kr
Markvärde
1 647 000 kr
Värdeår
1965
Totalt
3 676 000 kr
Skatt/Avgift
8524

Driftkostnader

Uppvärmning
38 198 kr
Vatten och avlopp
12 509 kr
Sotning
500 kr
Renhållning
2 595 kr
Försäkring
3 806 kr
Total driftkostnad
ca 57 608 kr/år
Antal i hushållet
5

Pantbrev

Totalt
3 000 000 kr

Energideklaration

Utförd
Beställd
Fakta
  • Antal rum 7 rum varav sovrum 5 - 6
  • Hustyp 1-familjs friliggande villa
  • Boarea/Biarea 125kvm / 59kvm
  • Tomtarea 1687 kvm
ALLA BILDER
Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!Högt upp på berget, utan insyn. Välskött. Pool. Läget läget läget!
Visa på karta - klicka här
Anmäl intresse

Länk till integritetspolicy hur vi hanterar personuppgifter.

Ansvarig Mäklare
Anna Ohrgren Åstrand

Anna Ohrgren Åstrand

Fastighetsmäklare

0708-551948

anna@hushemsodertorn.se

Extra kontakt